2016-2022年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)查研究及發(fā)展前景預(yù)測報告

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第1章   中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述

　　{dy}節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)的定義

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)的分類

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)的模式

　　第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析

　　　　一、房地產(chǎn)土地政策分析

　　　　二、房地產(chǎn)調(diào)控助推商業(yè)地產(chǎn)

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)主要政策法規(guī)

　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)區(qū)域政策分析

　　　　　?。ㄒ唬┍本┥虡I(yè)地產(chǎn)發(fā)展政策

　　　　　　（二）上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展政策

　　　　　?。ㄈ┥钲诖媪可虡I(yè)地產(chǎn)新規(guī)

　　　　　　（四）廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展政策

　　　　　?。ㄎ澹┢渌禺a(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)政策

　　第三節(jié) 商業(yè)用地供應(yīng)情況及價格分析

　　　　一、商業(yè)用地供應(yīng)規(guī)模分析

　　　　二、商業(yè)用地成交面積分析

　　　　三、商業(yè)用地市場價格分析

第2章中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　{dy}節(jié) 房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　二、房地產(chǎn)開發(fā)投資分析

　　　　三、房地產(chǎn)施、竣工面積分析

　　　　四、房地產(chǎn)銷售面積及金額分析

　　　　五、房地產(chǎn)市場價格走勢分析

　　第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資背景

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)驅(qū)動因素

　　　　　?。ㄒ唬┩獠框?qū)動因素分析

　　　　　?。ǘ﹥?nèi)部價值潛力分析

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的必然性

　　第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)分析

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入調(diào)控視野

　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)市場熱點(diǎn)分析

　　　　五、商業(yè)地產(chǎn)市場形勢分析

　　第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營分析

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額分析

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)銷售面積分析

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)銷售價格分析

　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)價格影響因素

　　第五節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局

　　　　一、房地產(chǎn)企業(yè)競爭格局分析

　　　　　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)排名

　　　　　?。ǘ┓康禺a(chǎn)品牌企業(yè)競爭

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)市場競爭態(tài)勢分析

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)市場競爭全面升級

　　　　四、各大城市商業(yè)地產(chǎn)競爭態(tài)勢

　　第六節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營策略分析

　　　　一、零散銷售、統(tǒng)一經(jīng)營

　　　　二、零散銷售、各自經(jīng)營

　　　　三、整體出售、整體經(jīng)營

　　　　四、整體出租、整體經(jīng)營

　　　　五、零散出租、各自經(jīng)營

第3章 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析

　　{dy}節(jié) 國外商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分析

　　　　一、美國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┥虡I(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式發(fā)展歷程

　　　　　　（二）商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式特點(diǎn)分析

　　　　二、新加坡商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┥虡I(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式發(fā)展歷程

　　　　　　（二）商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式特點(diǎn)分析

　　第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)銷售盈利模式

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)散售盈利模式

　　　　　　（一）散售模式類型分析

　　　　　　1、一般散售模式分析

　　　　　　2、帶租約銷售模式分析

　　　　　　3、帶回報銷售模式分析

　　　　　　（二）散售模式適用物業(yè)

　　　　　?。ㄈ┥⑹勰Ｊ降膬?yōu)劣勢

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)整售盈利模式

　　　　　?。ㄒ唬┱勰Ｊ讲僮鞣绞?

　　　　　?。ǘ┱勰Ｊ街饕攸c(diǎn)

　　　　　?。ㄈ┱勰Ｊ竭m用物業(yè)

　　　　　　（四）整售模式的優(yōu)劣勢

　　第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)持有經(jīng)營盈利模式

　　　　一、wq自營模式分析

　　　　　?。ㄒ唬﹚q自營模式資源要求

　　　　　?。ǘ﹚q自營模式優(yōu)劣勢分析

　　二、自營+經(jīng)營貸模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┠Ｊ讲僮鞣绞?

　　　　　　（二）模式資源要求

　　　　　?。ㄈ┠Ｊ絻?yōu)劣勢分析

　　　　三、資 本 運(yùn) 作模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┵Y 本 運(yùn) 作模式操作方式

　　　　　?。ǘ┵Y 本 運(yùn) 作模式優(yōu)劣勢分析

　　第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)混合運(yùn)作盈利模式

　　　　一、混合運(yùn)作模式操作方式分析

　　　　二、混合運(yùn)作模式主要特點(diǎn)分析

　　　　三、混合運(yùn)作適用物業(yè)類型分析

　　　　四、混合運(yùn)作模式優(yōu)劣勢分析

　　第五節(jié) 主要商業(yè)地產(chǎn)盈利模式對比分析

第4章  中國商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目營銷管理分析

　　{dy}節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃

　　　　一、商業(yè)經(jīng)營規(guī)劃的布局順序

　　　　二、商業(yè)經(jīng)營規(guī)劃的整體利益

　　　　三、商業(yè)規(guī)劃的黃金分割定律

　　　　四、配套設(shè)施的作用與投入

　　　　五、商鋪格局規(guī)劃分析

　　第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測算

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測算

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目定價方式

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益

　　第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)目標(biāo)市場選擇

　　　　一、目標(biāo)市場的選擇策略

　　　　　?。ㄒ唬┘谢M(jìn)入策略

　　　　　　（二）商品專業(yè)化策略

　　　　　?。ㄈ┦袌鰧I(yè)化策略

　　　　　　（四）選擇性進(jìn)入策略

　　　　　?。ㄎ澹┦袌鋈采w策略

　　　　二、項(xiàng)目開發(fā)商圈分析法

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目客戶定位

　　　　　?。ㄒ唬┥倘Ψ秶缍?

　　　　　?。ǘ┫M(fèi)者定位

　　　　　　（三）商家定位

　　　　　?。ㄋ模┩顿Y者定位

　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位

　　　　　?。ㄒ唬I(yè)態(tài)分類與特點(diǎn)

　　　　　　（二）項(xiàng)目的業(yè)態(tài)定位

　　　　　?。ㄈI(yè)態(tài)的合理構(gòu)成

　　　　五、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目條件判斷

　　第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目營銷推廣

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)消費(fèi)者行為調(diào)查

　　　　二、銷售與經(jīng)營的平衡分析

　　　　三、商業(yè)物業(yè)商鋪營銷特性

　　　　四、商業(yè)項(xiàng)目營銷推廣流程

　　　　五、商業(yè)物業(yè)常用銷售方式

　　第五節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商實(shí)施

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商特點(diǎn)

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商對象

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商流程

　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)招商現(xiàn)存問題

　　　　五、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商策略

　　　　　　（一）項(xiàng)目招商通用策略

　　　　　?。ǘ┵徫镏行恼猩滩呗?

　　　　　　（三）寫字樓的招商策略

　　　　　?。ㄋ模┥虡I(yè)街的招商策略

　　　　　　（五）餐飲品牌招商策略

　　第六節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開業(yè)策略

第5章  中國寫字樓市場開發(fā)投資分析

　　{dy}節(jié) 寫字樓市場開發(fā)研究

　　　　一、寫字樓投資開發(fā)特性

　　　　二、寫字樓投資開發(fā)背景

　　　　三、寫字樓投資開發(fā)條件

　　　　四、寫字樓項(xiàng)目投資開發(fā)要點(diǎn)

　　　　　?。ㄒ唬懽謽峭顿Y策略

　　　　　?。ǘ懽謽鞘袌稣{(diào)查

　　　　　?。ㄈ懽謽钱a(chǎn)品定位

　　　　　?。ㄋ模懽謽鞘袌鲂枨?

　　　　　?。ㄎ澹懽謽鞘袌龉┙o

　　　　五、寫字樓開發(fā)趨勢預(yù)測

　　第二節(jié) 寫字樓市場競爭現(xiàn)狀

　　　　一、寫字樓錯位競爭分析

　　　　二、甲級寫字樓競爭分析

　　　　三、節(jié)能環(huán)保成新競爭點(diǎn)

　　第三節(jié) 寫字樓市場運(yùn)營狀況分析

　　　　一、寫字樓投資情況分析

　　　　二、寫字樓市場建設(shè)規(guī)模

　　　　三、寫字樓市場銷售情況

　　　　四、寫字樓市場價格情況

　　　　五、寫字樓投資收益分析

　　　　　?。ㄒ唬懽謽怯Ｊ?

　　　　　?。ǘ懽謽峭顿Y成本

　　　　　?。ㄈ懽謽莟zhb率

　　第四節(jié) 寫字樓市場投資前景

　　　　一、寫字樓投資前景分析

　　　　二、寫字樓投資潛力分析

　　　　　　（一）大城市投資潛力

　　　　　?。ǘ┲谐鞘型顿Y潛力

　　　　　　（三）小城市投資潛力

　　　　三、寫字樓發(fā)展前景分析

　　　　　　（一）寫字樓區(qū)域發(fā)展?jié)摿?

　　　　　?。ǘ┙紖^(qū)寫字樓發(fā)展前景

　　　　　　（三）總部辦公樓投資機(jī)會

第6章  中國商鋪地產(chǎn)開發(fā)投資分析

　　{dy}節(jié) 商鋪市場發(fā)展概況

　　　　一、商鋪地產(chǎn)開發(fā)背景

　　　　二、商鋪地產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn)

　　　　三、商鋪市場存在問題

　　　　四、商鋪投資考慮因素

　　　　五、商鋪地產(chǎn)投資技巧

　　　　六、商鋪市場發(fā)展趨勢

　　第二節(jié) 商鋪地產(chǎn)投資概況分析

　　　　一、我國商業(yè)街主要類型

　　　　二、商業(yè)街投資收益分析

　　　　　　（一）商業(yè)街投資成本構(gòu)成

　　　　　?。ǘ┥虡I(yè)街tzhb率

　　　　　?。ㄈ┥虡I(yè)街盈利模式分析

　　　　　　（四）商業(yè)街運(yùn)作成功策略

　　　　三、零售地產(chǎn)投資交易規(guī)模

　　　　　?。ㄒ唬┝闶鄣禺a(chǎn)市場投資份額

　　　　　?。ǘ┝闶鄣禺a(chǎn)投資交易規(guī)模

　　第三節(jié) 商鋪投資風(fēng)險與對策分析

　　　　一、投資商鋪風(fēng)險及對策分析

　　　　二、產(chǎn)權(quán)式商鋪投資風(fēng)險分析

　　　　　?。ㄒ唬┊a(chǎn)權(quán)式商鋪投資優(yōu)勢

　　　　　?。ǘ┊a(chǎn)權(quán)式商鋪法律風(fēng)險

　　　　　　（三）產(chǎn)權(quán)式商鋪投資風(fēng)險

　　　　三、七類商鋪的投資回收形態(tài)

　　　　四、七類商鋪的投資策略分析

第7章  中國購物中心開發(fā)投資分析

　　{dy}節(jié) 購物中心投資建設(shè)情況

　　　　一、購物中心發(fā)展階段分析

　　　　二、購物中心開發(fā)投資情況

　　　　三、購物中心數(shù)量增長分析

　　　　四、購物中心體量變化趨勢

　　　　五、購物中心商鋪數(shù)量分析

　　第二節(jié) 購物中心發(fā)展分布情況

　　　　一、購物中心分布及城市競爭力

　　　　　　（一）購物中心區(qū)域分布情況

　　　　　?。ǘ┵徫镏行姆植继攸c(diǎn)分析

　　　　　?。ㄈ┵徫镏行母鞒鞘懈偁幜?

　　　　二、重點(diǎn)城市購物中心分布特征

　　　　　?。ㄒ唬┥虾Ｙ徫镏行姆植继卣?

　　　　　?。ǘ┏啥假徫镏行姆植继卣?

　　　　　?。ㄈ┼嵵葙徫镏行姆植继卣?

　　　　　?。ㄋ模┠蠈庂徫镏行姆植继卣?

　　　　三、三四線購物中心發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　　?。ㄒ唬┤木€購物中心發(fā)展優(yōu)勢

　　　　　?。ǘ┤木€購物中心供應(yīng)格局

　　　　　　（三）三四線購物中心開發(fā)模式

　　　　　?。ㄋ模┤木€MALL短培育周期

　　第三節(jié) 購物中心的發(fā)展方向分析

　　　　一、購物中心功能定位

　　　　二、購物中心運(yùn)營因素

　　　　　?。ㄒ唬┫M(fèi)者認(rèn)為的運(yùn)營因素

　　　　　　（二）商戶認(rèn)為的運(yùn)營因素

　　　　　?。ㄈ╅_發(fā)商認(rèn)為的運(yùn)營因素

　　　　三、購物中心拓展方向

　　　　四、品牌商戶未來發(fā)展趨勢

　　　　五、網(wǎng)絡(luò)購物與商場購物

　　　　六、購物中心零售業(yè)交易

　　　　七、中國購物中心企業(yè)前十

　　第四節(jié) 購物中心投資收益分析

　　　　一、購物中心盈利模式選擇

　　　　二、購物中心投資成本構(gòu)成

　　　　三、購物中心業(yè)態(tài)租金分析

　　　　四、購物中心的tzhb率

　　第五節(jié) 購物中心市場投資前景

　　　　一、購物中心業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢

　　　　二、購物中心投資前景分析

　　　　三、購物中心投資潛力分析

　　　　　　（一）大城市投資潛力分析

　　　　　?。ǘ┲谐鞘型顿Y潛力分析

　　　　　?。ㄈ┬〕鞘型顿Y潛力分析

第8章  中國中央商務(wù)區(qū)開發(fā)前景分析

　　{dy}節(jié) 中央商務(wù)區(qū)發(fā)展活力分析

　　　　一、中央商務(wù)區(qū)功能演化階段

　　　　二、中央商務(wù)區(qū)空間布局模式

　　　　三、中央商務(wù)區(qū)空間擴(kuò)展方式

　　四、中央商務(wù)區(qū)開發(fā)強(qiáng)度分析

　　　　五、中央商務(wù)區(qū)發(fā)展活力分析

　　　　　?。ㄒ唬┏鞘蠧BD已建程度

　　　　　?。ǘ┏鞘蠧BD在建程度

　　　　　　（三）城市CBD可建程度

　　第二節(jié) 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)投資現(xiàn)狀

　　　　一、中央商務(wù)區(qū)開發(fā)運(yùn)作特點(diǎn)

　　　　二、中央商務(wù)區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析

　　　　三、中央商務(wù)區(qū)發(fā)展模式分析

　　　　四、中央商務(wù)區(qū)成功關(guān)鍵因素

　　　　五、中央商務(wù)區(qū)的投資回收期

　　第三節(jié) 重點(diǎn)城市中央商務(wù)區(qū)建設(shè)分析

　　　　一、香港中央商務(wù)區(qū)建設(shè)分析

　　　　二、上海中央商務(wù)區(qū)建設(shè)分析

　　　　三、北京中央商務(wù)區(qū)建設(shè)分析

　　　　四、深圳中央商務(wù)區(qū)建設(shè)分析

　　　　五、廣州中央商務(wù)區(qū)建設(shè)分析

　　　　六、重慶中央商務(wù)區(qū)建設(shè)分析

　　　　七、武漢中央商務(wù)區(qū)建設(shè)分析

　　第四節(jié) 中央商務(wù)區(qū)寫字樓市場分析

　　　　一、中央商務(wù)區(qū)寫字樓經(jīng)濟(jì)價值

　　　　二、中央商務(wù)區(qū)寫字樓容量分析

　　　　三、中央商務(wù)區(qū)寫字樓供求情況

　　　　四、中央商務(wù)區(qū)寫字樓重點(diǎn)案例

　　　　五、中央商務(wù)區(qū)寫字樓價格租金

　　第五節(jié) 中央商務(wù)區(qū)住宅市場分析

　　　　一、中央商務(wù)區(qū)住宅主要標(biāo)準(zhǔn)

　　　　二、中央商務(wù)區(qū)住宅供求特點(diǎn)

　　　　三、中央商務(wù)區(qū)住宅市場走勢

　　　　四、中央商務(wù)區(qū)住宅交易數(shù)量

　　　　五、中央商務(wù)區(qū)住宅價格租金

　　第六節(jié) 中央商務(wù)區(qū)商業(yè)樓分析

　　　　一、中央商務(wù)區(qū)商業(yè)樓供求分析

　　　　二、中央商務(wù)區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的案例

　　　　三、中央商務(wù)區(qū)商業(yè)樓市場走勢

　　　　四、中央商務(wù)區(qū)商業(yè)樓交易數(shù)量

　　　　五、中央商務(wù)區(qū)商業(yè)樓價格租金

第9章  中國酒店市場開發(fā)投資分析

　　{dy}節(jié) 酒店市場開發(fā)注意事項(xiàng)

　　　　一、投資開發(fā)背景

　　　　二、酒店開發(fā)模式

　　　　三、酒店資 本 運(yùn) 作

　　第二節(jié) 酒店行業(yè)盈利模式分析

　　　　一、經(jīng)營增長盈利模式

　　　　二、物業(yè)增值盈利模式

　　　　三、資本營運(yùn)盈利模式

　　　　四、品牌創(chuàng)新盈利模式

　　　　五、集團(tuán)建設(shè)盈利模式

　　第三節(jié) 酒店行業(yè)投資收益分析

　　　　一、經(jīng)濟(jì)型酒店投資收益

　　　　　?。ㄒ唬┙?jīng)濟(jì)酒店投入產(chǎn)出

　　　　　?。ǘ┙?jīng)濟(jì)酒店tzhb

　　　　二、產(chǎn)權(quán)式酒店投資價值

　　　　三、酒店公寓tzhb模式

　　第四節(jié) 酒店市場投資情況分析

　　　　一、酒店市場投資特點(diǎn)

　　　　二、酒店市場投資技巧

　　　　三、星級酒店發(fā)展分析

　　　　　?。ㄒ唬┬羌壘频杲?jīng)營情況

　　　　　?。ǘ┬羌壘频攴植紶顩r

　　　　　?。ㄈ┬羌壘频陞^(qū)域分析

　　　　　?。ㄋ模┞糜纬鞘行羌壘频昵闆r

　　第五節(jié) 酒店市場投資前景分析

　　　　一、酒店投資前景分析

　　　　二、中西部酒店投資潛力

　　　　三、二三線酒店投資潛力

第10章  北京市商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　{dy}節(jié) 北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　　　　?。ㄒ唬┺k公樓

　　　　　?。ǘ┥虡I(yè)營業(yè)用房

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成交情況

　　第二節(jié) 北京辦公樓市場現(xiàn)狀分析

　　　　一、辦公樓開發(fā)銷售情況

　　　　　　（一）施工面積

　　　　　?。ǘ┛⒐っ娣e

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　二、寫字樓市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬懽謽枪┬杓翱罩们闆r

　　　　　　（二）寫字樓租金及售價分析

　　　　　?。ㄈ懽謽堑氖袌銮熬胺治?

　　第三節(jié) 北京市商業(yè)營業(yè)用房市場分析

　　　　一、北京城市重點(diǎn)商圈分析

　　　　二、商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　　（二）竣工面積

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　三、商鋪市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　　（一）商鋪待售面積分析

　　　　　?。ǘ┥啼?zhàn)饨饍r格分析

　　　　　?。ㄈ┥倘Τ鲎饷娣e分析

　　第四節(jié) 北京商業(yè)地產(chǎn)趨勢前景分析

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景分析

第11章  上海市商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　{dy}節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　　　　　（一）辦公樓

　　　　　?。ǘ┥虡I(yè)營業(yè)用房

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成交情況

　　第二節(jié) 上海公辦樓市場現(xiàn)狀分析

　　　　一、辦公樓開發(fā)銷售情況

　　　　　　（一）施工面積

　　　　　?。ǘ┛⒐っ娣e

　　　　　　（三）銷售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　二、寫字樓市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬懽謽枪┬杓翱罩们闆r

　　　　　　（二）寫字樓租金及售價分析

　　　　　?。ㄈ懽謽堑氖袌銮熬胺治?

　　第三節(jié) 上海市商業(yè)營業(yè)用房市場分析

　　　　一、上海城市重點(diǎn)商圈分析

　　　　二、商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　　（二）竣工面積

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　　（四）銷售金額

　　　　三、商鋪市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┥啼伌勖娣e分析

　　　　　?。ǘ┥啼?zhàn)饨饍r格分析

　　　　　　（三）商圈投資機(jī)會分析

　　第四節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)趨勢前景分析

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景分析

第12章  廣州市商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　{dy}節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　　　　　（一）辦公樓

　　　　　?。ǘ┥虡I(yè)營業(yè)用房

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成交情況

　　第二節(jié) 廣州辦公樓市場現(xiàn)狀分析

　　　　一、辦公樓開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　　（二）竣工面積

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　　（四）銷售金額

　　　　二、寫字樓市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　　（一）寫字樓供需及空置情況

　　　　　?。ǘ懽謽亲饨鸺笆蹆r分析

　　　　　?。ㄈ懽謽堑氖袌銮熬胺治?

　　第三節(jié) 廣州市商業(yè)營業(yè)用房市場分析

　　　　一、廣州城市重點(diǎn)商圈分析

　　　　二、商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　　（二）竣工面積

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　三、商鋪市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　　（一）商鋪待售面積分析

　　　　　?。ǘ┥啼?zhàn)饨饍r格分析

　　　　　　（三）商圈投資機(jī)會分析

　　第四節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)趨勢前景分析

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景分析

第13章  深圳市商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　{dy}節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　　　　?。ㄒ唬┺k公樓

　　　　　　（二）商業(yè)營業(yè)用房

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成交情況

　　第二節(jié) 深圳辦公樓市場現(xiàn)狀分析

　　　　一、辦公樓開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　?。ǘ┛⒐っ娣e

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　（四）銷售金額

　　　　二、寫字樓市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬懽謽枪┬杓翱罩们闆r

　　　　　?。ǘ懽謽亲饨鸺笆蹆r分析

　　　　　?。ㄈ懽謽堑氖袌銮熬胺治?

　　第三節(jié) 深圳市商業(yè)營業(yè)用房市場分析

　　　　一、深圳城市重點(diǎn)商圈分析

　　　　二、商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　?。ǘ┛⒐っ娣e

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　三、商鋪市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　　（一）商鋪待售面積分析

　　　　　?。ǘ┥啼?zhàn)饨饍r格分析

　　　　　　（三）商圈投資機(jī)會分析

　　第四節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)趨勢前景分析

第14章  天津市商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　{dy}節(jié) 天津商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　　　　?。ㄒ唬┺k公樓

　　　　　　（二）商業(yè)營業(yè)用房

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成交情況

　　第二節(jié) 天津辦公樓市場現(xiàn)狀分析

　　　　一、辦公樓開發(fā)銷售情況

　　　　　　（一）施工面積

　　　　　　（二）竣工面積

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　二、寫字樓市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬懽謽枪┬杓翱罩们闆r

　　　　　?。ǘ懽謽亲饨鸺笆蹆r分析

　　　　　?。ㄈ懽謽堑氖袌銮熬胺治?

　　第三節(jié) 天津市商業(yè)營業(yè)用房市場分析

　　　　一、天津城市重點(diǎn)商圈分析

　　　　二、商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　　（二）竣工面積

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　三、商鋪市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┥啼伌勖娣e分析

　　　　　?。ǘ┥啼?zhàn)饨饍r格分析

　　　　　?。ㄈ┥倘ν顿Y機(jī)會分析

　　第四節(jié) 天津商業(yè)地產(chǎn)趨勢前景分析

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景分析

第15章  杭州市商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　{dy}節(jié) 杭州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　　　　?。ㄒ唬┺k公樓

　　　　　　（二）商業(yè)營業(yè)用房

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成交情況

　　第二節(jié) 杭州辦公樓市場現(xiàn)狀分析

　　　　一、辦公樓開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　　（二）竣工面積

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　二、寫字樓市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　　（一）寫字樓供需及空置情況

　　　　　?。ǘ懽謽亲饨鸺笆蹆r分析

　　　　　?。ㄈ懽謽堑氖袌銮熬胺治?

　　第三節(jié) 杭州市商業(yè)營業(yè)用房市場分析

　　　　一、杭州城市重點(diǎn)商圈分析

　　　　二、商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　?。ǘ┛⒐っ娣e

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　　（四）銷售金額

　　　　三、商鋪市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┥啼伌勖娣e分析

　　　　　　（二）商鋪?zhàn)饨饍r格分析

　　　　　?。ㄈ┥倘ν顿Y機(jī)會分析

　　第四節(jié) 杭州商業(yè)地產(chǎn)趨勢前景分析

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景分析

第16章  重慶市商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　{dy}節(jié) 重慶商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　　　　?。ㄒ唬┺k公樓

　　　　　　（二）商業(yè)營業(yè)用房

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成交情況

　　第二節(jié) 重慶辦公樓市場現(xiàn)狀分析

　　　　一、辦公樓開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　　（二）竣工面積

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　　（四）銷售金額

　　　　二、寫字樓市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬懽謽枪┬杓翱罩们闆r

　　　　　?。ǘ懽謽亲饨鸺笆蹆r分析

　　　　　?。ㄈ懽謽堑氖袌銮熬胺治?

　　第三節(jié) 重慶市商業(yè)營業(yè)用房市場分析

　　　　一、重慶城市重點(diǎn)商圈分析

　　　　二、商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)銷售情況

　　　　　　（一）施工面積

　　　　　?。ǘ┛⒐っ娣e

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　　（四）銷售金額

　　　　三、商鋪市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　　（一）商鋪待售面積分析

　　　　　?。ǘ┥啼?zhàn)饨饍r格分析

　　　　　?。ㄈ┥倘ν顿Y機(jī)會分析

　　第四節(jié) 重慶商業(yè)地產(chǎn)趨勢前景分析

第17章  成都市商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　{dy}節(jié) 成都商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　　　　?。ㄒ唬┺k公樓

　　　　　?。ǘ┥虡I(yè)營業(yè)用房

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成交情況

　　第二節(jié) 成都辦公樓市場現(xiàn)狀分析

　　　　一、辦公樓開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　?。ǘ┛⒐っ娣e

　　　　　　（三）銷售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　二、寫字樓市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬懽謽枪┬杓翱罩们闆r

　　　　　?。ǘ懽謽亲饨鸺笆蹆r分析

　　　　　?。ㄈ懽謽堑氖袌銮熬胺治?

　　第三節(jié) 成都市商業(yè)營業(yè)用房市場分析

　　　　一、成都城市重點(diǎn)商圈分析

　　　　二、商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)銷售情況

　　　　　　（一）施工面積

　　　　　?。ǘ┛⒐っ娣e

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　三、商鋪市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┥啼伌勖娣e分析

　　　　　?。ǘ┥啼?zhàn)饨饍r格分析

　　　　　?。ㄈ┥倘ν顿Y機(jī)會分析

　　第四節(jié) 成都商業(yè)地產(chǎn)趨勢前景分析

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景分析

第18章  武漢市商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　{dy}節(jié) 武漢商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　　　　?。ㄒ唬┺k公樓

　　　　　　（二）商業(yè)營業(yè)用房

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成交情況

　　第二節(jié) 武漢辦公樓市場現(xiàn)狀分析

　　　　一、辦公樓開發(fā)銷售情況

　　　　　　（一）施工面積

　　　　　?。ǘ┛⒐っ娣e

　　　　　　（三）銷售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　二、寫字樓市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬懽謽枪┬杓翱罩们闆r

　　　　　　（二）寫字樓租金及售價分析

　　　　　?。ㄈ懽謽堑氖袌銮熬胺治?

　　第三節(jié) 武漢市商業(yè)營業(yè)用房市場分析

　　　　一、武漢城市重點(diǎn)商圈分析

　　　　二、商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　?。ǘ┛⒐っ娣e

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　三、商鋪市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　　（一）商鋪待售面積分析

　　　　　?。ǘ┥啼?zhàn)饨饍r格分析

　　　　　?。ㄈ┥倘ν顿Y機(jī)會分析

　　第四節(jié) 武漢商業(yè)地產(chǎn)趨勢前景分析

　　一、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景分析

第19章  南京市商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　{dy}節(jié) 南京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　　　　?。ㄒ唬┺k公樓

　　　　　　（二）商業(yè)營業(yè)用房

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成交情況

　　第二節(jié) 南京辦公樓市場現(xiàn)狀分析

　　　　一、辦公樓開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　?。ǘ┛⒐っ娣e

　　　　　　（三）銷售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　二、寫字樓市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬懽謽枪┬杓翱罩们闆r

　　　　　?。ǘ懽謽亲饨鸺笆蹆r分析

　　　　　?。ㄈ懽謽堑氖袌銮熬胺治?

　　第三節(jié) 南京市商業(yè)營業(yè)用房市場分析

　　　　一、南京城市重點(diǎn)商圈分析

　　　　二、南京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)

　　　　三、商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)銷售情況

　　　　　　（一）施工面積

　　　　　?。ǘ┛⒐っ娣e

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　四、商鋪市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┥啼伌勖娣e分析

　　　　　?。ǘ┥啼?zhàn)饨饍r格分析

　　　　　　（三）商圈投資機(jī)會分析(訂閱電話:010-62665210)

　　第四節(jié) 南京商業(yè)地產(chǎn)趨勢前景分析

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景分析

第20章  中國重點(diǎn)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況分析

　　{dy}節(jié) 萬達(dá)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)模式分析

　　　　一、企業(yè)發(fā)展背景分析

　　　　二、項(xiàng)目獲取與開發(fā)分析

　　　　　?。ㄒ唬╉?xiàng)目選址標(biāo)準(zhǔn)分析

　　　　　?。ǘ╉?xiàng)目獲取途徑分析

　　　　　?。ㄈ╉?xiàng)目獲取優(yōu)勢資源和商業(yè)操作

　　　　三、企業(yè)發(fā)展模式及戰(zhàn)略

　　　　　?。ㄒ唬┤谫Y模式分析

　　　　　　（二）運(yùn)營模式分析

　　　　　?。ㄈ┯Ｊ椒治?

　　　　　　（四）戰(zhàn)略合作伙伴

　　　　　?。ㄎ澹┢放瓢l(fā)展戰(zhàn)略

　　　　四、萬達(dá)訂單地產(chǎn)模式

　　　　　?。ㄒ唬┻\(yùn)作流程

　　　　　?。ǘ┩茝V分析

　　　　　?。ㄈ?yīng)用要求

　　　　　　（四）優(yōu)劣勢分析

　　　　五、企業(yè)產(chǎn)品與市場分析

　　　　　　（一）主要產(chǎn)品類型設(shè)計

　　　　　?。ǘ┊a(chǎn)品組合構(gòu)成分析

　　　　　?。ㄈ┳猿?銷售比例分析

　　　　　?。ㄋ模╉?xiàng)目業(yè)態(tài)組合分析

　　　　　?。ㄎ澹┊?dāng)前主要商家構(gòu)成

　　　　　　（六）項(xiàng)目操作特點(diǎn)/周期

　　　　六、企業(yè)經(jīng)營情況分析

　　　　　?。ㄒ唬╅_發(fā)銷售規(guī)模

　　　　　?。ǘ┙?jīng)營指標(biāo)分析

　　　　　?。ㄈ╉?xiàng)目tzhb率

　　　　七、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

　　　　八、萬達(dá)廣場案例分析

　　　　　?。ㄒ唬┥蜿柸f達(dá)廣場——敗筆與轉(zhuǎn)型

　　　　　?。ǘ┍本┤f達(dá)廣場——盈利模式典范

　　　　　?。ㄈ幉ㄈf達(dá)廣場——第三代產(chǎn)品升級

　　第二節(jié) 恒隆地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)模式分析

　　　　一、企業(yè)概況與歷史沿革

　　　　二、企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

　　　　　　（一）項(xiàng)目經(jīng)營情況分析

　　　　　?。ǘ┢髽I(yè)主要指標(biāo)分析

　　　　　?。ㄈ┢髽I(yè)盈利能力分析

　　　　　　（四）企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　　　?。ㄎ澹┢髽I(yè)償債能力分析

　　　　三、企業(yè)在內(nèi)地發(fā)展的項(xiàng)目

　　　　四、企業(yè)在內(nèi)地市場發(fā)展策略

　　　　　　（一）內(nèi)地市場發(fā)展路徑分析

　　　　　?。ǘ﹥?nèi)地市場土地策略分析

　　　　　　（三）內(nèi)地項(xiàng)目商業(yè)模式分析

　　第三節(jié) 中糧集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)模式分析

　　　　一、企業(yè)概況與歷史沿革

　　　　　?。ㄒ唬┲屑Z置業(yè)發(fā)展概述

　　　　　　（二）中糧集團(tuán)地產(chǎn)戰(zhàn)略

　　　　　?。ㄈ┲屑Z置業(yè)發(fā)展路線

　　　　二、企業(yè)資本與擴(kuò)張策略

　　　　　?。ㄒ唬┢髽I(yè)資本策略分析

　　　　　?。ǘ┢髽I(yè)擴(kuò)張策略分析

　　　　三、企業(yè)產(chǎn)品定位與經(jīng)營

　　　　　?。ㄒ唬┢放坪诵膬?nèi)涵與特征

　　　　　　（二）戰(zhàn)略目標(biāo)與組合策略

　　　　　?。ㄈ┊a(chǎn)品結(jié)構(gòu)形態(tài)分析

　　　　　?。ㄋ模┢髽I(yè)經(jīng)營策略創(chuàng)新

　　　　四、企業(yè)的經(jīng)營情況分析

　　　　五、企業(yè)主流產(chǎn)品線分析

　　　　　　（一）商業(yè)綜合體分析

　　　　　?。ǘ┒际芯C合體分析

　　　　　　（三）區(qū)域性城市綜合體分析

　　　　六、大悅城商業(yè)模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┥虡I(yè)模式的基本特征

　　　　　　（二）商業(yè)模式的核心價值

　　　　　?。ㄈ┠Ｊ胶诵母偁幜υu價

　　　　　?。ㄋ模┠Ｊ桨l(fā)展瓶頸與難題

　　　　七、大悅城系列重點(diǎn)項(xiàng)目

　　　　　?。ㄒ唬┍本┪鲉未髳偝欠治?

　　　　　　（二）北京朝陽大悅城分析

　　　　　?。ㄈ┥蜿栔薪执髳偝欠治?

　　　　　?。ㄋ模┨旖虼髳偝欠治?

　　　　　?。ㄎ澹┥虾４髳偝欠治?

　　　　　?。┖贾荽髳偝欠治?

　　　　　　（七）成都大悅城分析

　　第四節(jié) SOHO中國商業(yè)地產(chǎn)模式分析

　　　　一、企業(yè)概況與歷史沿革

　　　　　?。ㄒ唬㏒OHO中國發(fā)展概述

　　　　　?。ǘ㏒OHO中國地產(chǎn)戰(zhàn)略

　　　　　?。ㄈ㏒OHO中國發(fā)展路線

　　　　二、企業(yè)資本與擴(kuò)張策略

　　　　三、企業(yè)產(chǎn)品定位與經(jīng)營

　　　　　?。ㄒ唬?zhàn)略目標(biāo)與發(fā)展策略

　　　　　?。ǘ┊a(chǎn)品結(jié)構(gòu)形態(tài)分析

　　　　　　（三）企業(yè)經(jīng)營策略創(chuàng)新

　　　　四、企業(yè)主流產(chǎn)品線分析

　　　　五、企業(yè)商業(yè)模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┥虡I(yè)模式基本特征

　　　　　?。ǘ┥虡I(yè)模式開發(fā)流程

　　　　六、企業(yè)盈利模式分析

　　　　　　（一）開發(fā)選址分析

　　　　　?。ǘ╀N售和售后分析

　　　　七、企業(yè)已建項(xiàng)目統(tǒng)計

　　　　八、企業(yè)重點(diǎn)案例分析

　　　　　?。ㄒ唬┿y河SOHO分析

　　　　　?。ǘ┩㏒OHO分析

　　　　　?。ㄈ㏒OHO世紀(jì)廣場分析

　　第五節(jié) 中國國貿(mào)商業(yè)地產(chǎn)模式分析

　　　　一、企業(yè)概況與歷史沿革

　　　　　?。ㄒ唬┲袊鴩Q(mào)發(fā)展概述

　　　　　　（二）中國國貿(mào)地產(chǎn)戰(zhàn)略

　　　　　?。ㄈ┲袊鴩Q(mào)發(fā)展路線

　　　　二、企業(yè)產(chǎn)品定位與經(jīng)營

　　　　　?。ㄒ唬?zhàn)略目標(biāo)與發(fā)展策略

　　　　　?。ǘ┊a(chǎn)品結(jié)構(gòu)形態(tài)分析

　　　　　　（三）企業(yè)經(jīng)營策略創(chuàng)新

　　　　三、企業(yè)主流產(chǎn)品線分析

　　　　四、企業(yè)商業(yè)模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┥虡I(yè)模式基本特征

　　　　　?。ǘ┥虡I(yè)模式開發(fā)流程

　　　　　?。ㄈ┢髽I(yè)盈利模式特點(diǎn)

　　　　五、國貿(mào)中心案例分析

　　第六節(jié) 世貿(mào)股份商業(yè)地產(chǎn)模式分析

　　　　一、企業(yè)概況與歷史沿革

　　　　　?。ㄒ唬┦蕾Q(mào)股份發(fā)展概述

　　　　　?。ǘ┦蕾Q(mào)股份地產(chǎn)戰(zhàn)略

　　　　　　（三）世貿(mào)股份發(fā)展路線

　　　　二、企業(yè)資本與擴(kuò)張策略

　　　　三、企業(yè)產(chǎn)品定位與經(jīng)營

　　　　　?。ㄒ唬?zhàn)略目標(biāo)與發(fā)展策略

　　　　　?。ǘ┊a(chǎn)品結(jié)構(gòu)形態(tài)分析

　　　　　　（三）企業(yè)經(jīng)營策略創(chuàng)新

　　　　四、企業(yè)主流產(chǎn)品線分析

　　　　五、企業(yè)商業(yè)模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┥虡I(yè)模式基本特征

　　　　　　（二）商業(yè)模式開發(fā)流程

　　　　　?。ㄈ┢髽I(yè)盈利模式特點(diǎn)

　　　　六、企業(yè)重點(diǎn)案例分析

　　　　　?。ㄒ唬┥虾Ｊ蕾Q(mào)國際廣場

　　　　　?。ǘ┍本┦蕾Q(mào)大廈

　　第七節(jié) 上海陸家嘴商業(yè)地產(chǎn)模式分析

　　　　一、企業(yè)概況與歷史沿革

　　　　　?。ㄒ唬╆懠易彀l(fā)展概述

　　　　（二）陸家嘴地產(chǎn)戰(zhàn)略

　　　　　?。ㄈ╆懠易彀l(fā)展路線

　　　　二、企業(yè)產(chǎn)品定位與經(jīng)營

　　　　　?。ㄒ唬?zhàn)略目標(biāo)與發(fā)展策略

　　　　　?。ǘ┊a(chǎn)品結(jié)構(gòu)形態(tài)分析

　　　　三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

　　　　　　（一）主要物業(yè)經(jīng)營情況

　　　　　?。ǘ┲饕?jīng)營指標(biāo)分析

　　　　四、企業(yè)商業(yè)模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┥虡I(yè)模式基本特征

　　　　　　（二）商業(yè)模式開發(fā)流程

　　　　五、企業(yè)重點(diǎn)案例分析

　　　　　　（一）96廣場

　　　　　?。ǘ?885文化休閑中心

　　第八節(jié) 金融街商業(yè)地產(chǎn)模式分析

　　　　一、企業(yè)概況與歷史沿革

　　　　　?。ㄒ唬┙鹑诮职l(fā)展概述

　　　　　?。ǘ┙鹑诮值禺a(chǎn)戰(zhàn)略

　　　　　?。ㄈ┙鹑诮职l(fā)展路線

　　　　二、企業(yè)資本與擴(kuò)張策略

　　　　三、企業(yè)產(chǎn)品定位與經(jīng)營

　　　　　?。ㄒ唬?zhàn)略目標(biāo)與發(fā)展策略

　　　　　　（二）產(chǎn)品結(jié)構(gòu)形態(tài)分析

　　　　　?。ㄈ┢髽I(yè)經(jīng)營策略創(chuàng)新

　　　　四、企業(yè)經(jīng)營情況分析

　　　　五、企業(yè)商業(yè)模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┥虡I(yè)模式基本特征

　　　　　　（二）商業(yè)模式開發(fā)流程

　　　　　?。ㄈ┢髽I(yè)盈利模式特點(diǎn)

　　　　六、北京金融街案例分析

第二十一章 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資策略分析

　　{dy}節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)市場融資分析

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)融資的意義

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)融資需求分析

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)融資渠道分析

　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)多元化融資流程

　　　　五、商業(yè)地產(chǎn)市場融資新平臺

　　　　六、商業(yè)地產(chǎn)市場融資形勢

　　第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資模式

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資必要性

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資模式

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資效果

　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資風(fēng)險

　　第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)信托融資分析

　　　　一、房地產(chǎn)信托融資模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)信托融資模式類型

　　　　　?。ǘ┓康禺a(chǎn)信托融資模式優(yōu)劣勢

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)信托融資情況分析

　　　　　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)信托發(fā)行全貌分析

　　　　　?。ǘ┓康禺a(chǎn)信托季度發(fā)行規(guī)模

　　　　　?。ㄈ┓康禺a(chǎn)信托季度余額規(guī)模

　　　　　?。ㄋ模┓康禺a(chǎn)信托平均收益率

　　　　三、房地產(chǎn)信托資金運(yùn)用方式

　　　　四、房地產(chǎn)信托資金投資方式

　　　　五、房地產(chǎn)信托兌付分析

　　　　六、房地產(chǎn)信托公司分析

　　第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)融資困難及對策

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)的固有特性

　　　　　?。ㄒ唬└呤找娓唢L(fēng)險并存

　　　　　?。ǘ┥虡I(yè)與地產(chǎn)有機(jī)結(jié)合

　　　　　?。ㄈ╅_發(fā)是基礎(chǔ)/運(yùn)營是關(guān)鍵

　　　　　?。ㄋ模┵Y金需求巨大

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)融資的現(xiàn)實(shí)困境

　　　　三、突破困境的六種有效途徑

　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)融資基金待推廣

　　第五節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險及策略

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險

　　　　　?。ㄒ唬╅_放商經(jīng)驗(yàn)不足

　　　　　?。ǘ┩|(zhì)化/空置率高

　　　　　　（三）資金鏈壓力較大

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)投資策略

　　　　　?。ㄒ唬┥虡I(yè)地產(chǎn)投資運(yùn)作

　　　　　　（二）各業(yè)態(tài)投資攻略

　　　　　?。ㄈ┩顿Y注意事項(xiàng)

第二十二章 2016-2022年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)前景預(yù)測

　　{dy}節(jié) 2016-2022年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景展望

　　　　一、促進(jìn)房地產(chǎn)市場長期繁榮因素

　　　　二、中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展目標(biāo)

　　　　三、“十三五”中國保障房建設(shè)規(guī)劃

　　　　四、中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望

　　第二節(jié) 2016-2022年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展展望

　　　　一、未來商業(yè)地產(chǎn)將向城市綜合體轉(zhuǎn)型

　　　　二、未來商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)

　　　　三、未來商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展走向預(yù)測

　　第三節(jié) 博研咨詢： 2016-2022年商業(yè)地產(chǎn)市場規(guī)模預(yù)測

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模預(yù)測

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)銷售面積預(yù)測

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)銷售額預(yù)測分析

　　略