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一、因地制宜的原則
1.修繕方案設(shè)計(jì)應(yīng)因地制宜。
應(yīng)根據(jù)滲漏工程所在的地區(qū)、所處的環(huán)境、工程的類型、工程特點(diǎn)和滲漏的部位、滲漏的程度、滲漏的原因和使用要求等具體的情況，設(shè)計(jì)出質(zhì)量可靠、施工簡便、節(jié)能環(huán)保、經(jīng)濟(jì)合理的方案，采取有針對性的修繕措施;修繕方案應(yīng)適合所修繕工程的特點(diǎn)，不可千篇一律，照搬照抄。
2.選材應(yīng)因地制宜。
(1)用于地下工程的防水、堵漏材料，應(yīng)具有良好的耐水性、耐久性、耐腐蝕性、耐菌性、適應(yīng)性，材料的性能指標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
(2)迎水面防水、堵漏材料應(yīng)與原設(shè)計(jì)防水材料相同或相容，背水面宜選用水泥基類剛性防水材料、環(huán)氧防水材料等。
(3)注漿堵漏止水宜選用聚氨酯、丙烯酸鹽、水泥一水玻璃等材料，結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)宜選用改性環(huán)氧、水泥基類灌漿材料。
(4)易活動部位應(yīng)選用延展性能好的柔性材料，潮濕基面應(yīng)選用濕施工防水材料或水泥基類防水材料。
(5) 多道設(shè)防時(shí)，不同的防水材料應(yīng)具有相容性。
3.施工應(yīng)因地制宜。
(1)迎水面具備施工條件，又能解決滲漏問題，且經(jīng)濟(jì)合理時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮迎水面治理，避免和減輕結(jié)構(gòu)浸水;當(dāng)迎水面不具備施工條件時(shí)，應(yīng)在背水面施工;條件允許及工程必要時(shí)，應(yīng)在迎水面與背水面同時(shí)施工。
(2)針對底板、側(cè)墻、頂板及細(xì)部節(jié)點(diǎn)、細(xì)部構(gòu)造等不同部位的滲漏，采取有針對性的施工工藝。
二、堵、防、排結(jié)合的原則
滲漏治理，以堵、防為主，根據(jù)滲漏部位、滲漏原因、滲漏狀況，配以有條件的排水措施。
三、剛?cè)嵯酀?jì)的原則
迎水面修繕宜采用柔性防水材料，背水面治理宜采用剛性防水層，當(dāng)采用剛性防水時(shí)，在變形縫部位應(yīng)采用柔性材料修繕措施;在管根預(yù)埋件周圍等部位宜采用柔性材料與剛性材料復(fù)合的修繕措施，以達(dá)到優(yōu)勢互補(bǔ)的目的。
四、綜合治理的原則
1.凡與滲漏有關(guān)的因素均應(yīng)進(jìn)行治理，應(yīng)從根本上解決滲漏問題。
2.從修繕技術(shù)方面，基礎(chǔ)加固、帷幕防水、結(jié)構(gòu)注漿、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、剛性材料堵漏、面層防水、細(xì)部構(gòu)造處理需要綜合考慮，多種措施并舉。
3.區(qū)別滲漏水與冷凝水，冷凝水的治理應(yīng)從保溫、通風(fēng)方面解決產(chǎn)生冷凝水的因素。
