二手房買房合同糾紛,預約合同,房屋中介公司【東莞律師代理 18807691538】 熊仁武律師代理原告王某向深圳市福田區(qū)法院起訴稱，2007年8月原告通過被告東莞分公司介紹購買位于東莞市常平鎮(zhèn)暢旺廣場5座3B房商品房一套。三方于2007年8月19日簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，約定房價27萬元。簽訂合同時，原告除向賣方交納定金1萬元外還先后五次以現(xiàn)金或銀行轉帳的方式向被告東莞分公司交付55750元作為監(jiān)管款和傭金。被告東莞分公司收款后沒有為原告提供中介服務亦沒有將監(jiān)管款退還原告就逃離東莞不知去向。被告東莞分公司僅收取傭金不提供中介服務，還將收取的買房款占為已有的行為嚴重損害了原告的利益。被告創(chuàng)某公司應當將其分支機構收取的買房款和傭金退還給原告。被告創(chuàng)某公司應當將其分支機構收取的買房款和傭金費退還給原告。被告創(chuàng)某公司沒有依法清算和進行破產(chǎn)程序就逃逸的行為損害了債權人的利益，依據(jù)《公司法》第二十條第三款“公司股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責任，逃避債務，嚴重損害公司債權人利益的，應當對公司債務承擔連帶責任。”的規(guī)定，作為股東的深圳市中昊宇投資發(fā)展有限公司和林某對于被告深圳市創(chuàng)某租售房地產(chǎn)顧問有限公司的債務承擔連帶清償責任。為此，請求判令四被告連帶退還原告買房款55750元及利息（從起訴之日起按照商業(yè)銀行{zg}dk利率計算至付清日止）并承擔本案訴訟費。 四被告共同答辯稱：1、被告中昊宇公司與林某不是本案的適格主體；2、沒有證據(jù)證明原告向被告支付了其訴請的款項，且轉賬憑證中的金額包括了傭金6750元。 原告就其訴訟主張向本院提交了下列證據(jù)材料：1、《房地產(chǎn)買賣合同》；2、付款憑證（包括一份轉帳收款收據(jù)、銀行取款回單、異地匯款手續(xù)費收費憑證、盧志平開具的收條）。 本院對原告證據(jù)的認證意見：原告證據(jù)1，四被告無異議，本院予以確認。原告的證據(jù)2，有原件核對，本院予以采信。 四被告均未提交證據(jù)。(詳細案件內(nèi)容，)