http://江門上半年房?jī)r(jià)同比增長(zhǎng)25.9% 漲幅居前列 中國(guó)指數(shù)研究院8月1日上午發(fā)布“百城價(jià)格指數(shù)”報(bào)告顯示，今年7月，全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8874元/平方米，較6月上漲0.21%。與最近幾個(gè)月的情況類似，房?jī)r(jià)上漲較快的城市仍以二三線為主。其中，江門房?jī)r(jià)漲幅居于前列。 據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，江門上半年房?jī)r(jià)同比增長(zhǎng)25.9%，其中，中心城區(qū)7月份均價(jià)上漲到6500元，較年初上漲了14%。蓬江、江海區(qū)去年的一手住宅均價(jià)為5394元/平方米，但1月和2月的均價(jià)分別達(dá)到了6248元/平方米和6666元/平方米，而按15%的漲幅上限，上述兩區(qū)住宅均價(jià)上限應(yīng)為6203元/平方米。http:// 目前，江門樓市在售新房以中g(shù)d樓盤的新房為主，價(jià)格大部分在7000元/平方米以上，部分更是接近10000元/平方米，且大部分新房均為大戶型。 樓盤預(yù)售審批速度放緩 開(kāi)發(fā)商7月底搶開(kāi)盤 http://江門住建部門數(shù)據(jù)顯示，江門2011年{dy}季度取得預(yù)售證的新房有2718套，同比增長(zhǎng)44.96%，第二季度取得預(yù)售證的新房有3205套，同比更是增長(zhǎng)186.42%。但到了6月，整個(gè)江門市區(qū)只有260套新房領(lǐng)取了預(yù)售證，僅為5月份的23.26%。7月份則更少，只有136套新房領(lǐng)取了預(yù)售證。有開(kāi)發(fā)商對(duì)記者表示，5月底開(kāi)始，開(kāi)發(fā)商要申領(lǐng)預(yù)售證，住建部門都會(huì)找開(kāi)發(fā)商“談話”，要求開(kāi)發(fā)商謹(jǐn)慎定價(jià)，否則將會(huì)因房?jī)r(jià)太高而逼迫政府出臺(tái)相關(guān)的限購(gòu)政策。http://