張英杰律師業(yè)務(wù)電話：15038648941 QQ：365770318 律師你好: 我想問問，作為小區(qū)的配套設(shè)施地下車位的出售價格，今年一月我買了小區(qū)的地下車位當時開發(fā)商定價是9萬，成交價是7萬5錢元，半年后做出三證，但是今年9月開發(fā)商突然把地下所有車位打包賣給了南天房產(chǎn)并且價格非常的低，現(xiàn)在南天房產(chǎn)在小區(qū)內(nèi)降價銷售，向我那種面積的車位只要40500元，幅度非常大，我覺得我是被開發(fā)商騙了，我就想問問開發(fā)商的這種行為是市場行為嗎？符合物權(quán)法和其他法律法規(guī)嗎？畢竟小區(qū)地下車位是小區(qū)的一項配套設(shè)施啊，謝謝。 -------------------------------------------------------------------------------- 律師回復：主要是物權(quán)法及寧波物業(yè)管理辦法規(guī)定車位必須優(yōu)先出售給業(yè)主，不出售得出租給業(yè)主，所以價格下來了，另人防的車位不能出售及設(shè)為專有車位，是先到先租，按次交納，但價格高低是雙方自愿的，是合法的