麻城市西正街片區(qū)國有建設用地使用權（拍賣時間：10月23日）

城市介紹：麻城位于湖北省東北部，鄂豫皖三省交界的大別山中段南麓，處于武漢，鄭州，合肥三大城市合圍的中心位置，人口近120萬，城區(qū)人口超過32萬。麻城與武漢的新洲區(qū)接壤，武漢市的城市發(fā)展理念直接滲透，給麻城的發(fā)展增添了新的活力。麻城與武漢相互依托和優(yōu)勢融為一體，極大地促進了麻城的發(fā)展和建設。城區(qū)房價3000-4000元/平方米，近幾年麻城土地供應緊縮，導致購房需求旺盛。

項目介紹：麻城市西正街片區(qū)土地總面積約65.6畝，用地性質(zhì)為商住用地，容積率4.0-5.0，建筑密度40%，綠地率15%，綠地廣場面積≥15畝，參考價2億元（304萬/畝），競買保證金6000萬和競買準備金500萬。地塊原為老教育局及職工宿舍樓、客運站、理工學校，目前拆遷已基本完成，政府承諾凈地交付。地塊內(nèi)需還建住宅面積約12590平方米，商業(yè)面積不超過2000平方米。

地塊位于麻城市最核心商業(yè)區(qū)，緊臨中百倉儲、肯德基、鄉(xiāng)巴佬熟食城，對面就是麻城商場、商貿(mào)步行街，周邊三公里范圍內(nèi)分布著麻城市政府、市中醫(yī)院、麻城一中、市實驗中學、幼兒園、酒店、銀行、行政機關等，配套設施極其完善，是城中心極其稀缺的黃金地塊，商業(yè)價值極高。周邊商鋪價格3萬/平方米，商品房4200元/平米。