中國青島房地產行業(yè)項目投資開發(fā)及發(fā)展決策建議報告2015-2020年
     【報告編號】: 62792
     【出版時間】:
2015年3月
     【出版機構】: 中研信息研究所
     【交付方式】: emil電子版或特快專遞
    
【報告價格】:【紙質版】: 6500元 【電子版】: 6800元 【紙質+電子】: 7000元
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     {dy}部分 發(fā)展現狀與前景分析
     {dy}章 全球房地產市場發(fā)展分析2
     {dy}節(jié)
2014年世界房地產市場分析2
     一、2014年世界房地產市場發(fā)展分析2
     二、2014年世界房地產市場走勢分析5
    
三、2014年全球房地產市場交易情況7
     四、2014年全球房地產市場情況分析8
     第二節(jié)
中美房地產市場發(fā)展對世界的影響分析11
     一、中美房地產對各資源供應國的影響11
    
二、中美房地產對世界經濟發(fā)展的影響12
     三、中國房地產對各行業(yè)發(fā)展的影響分析14
    
四、中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響17
     第三節(jié) 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義20
    
一、2015-2020年全球房地產市場分析預測20
     二、2015-2020年全球房地產市場復蘇預測22
    
三、2015-2020年美國房地產市場分析預測25
     四、房地產對世界經濟復蘇的重要意義27
     第二章
我國房地產市場發(fā)展分析30
     {dy}節(jié) 中國房地產供需分析30
     一、住房潛在需求分析30
    
二、我國購置未開發(fā)土地情況33
     三、我國房地產價格情況分析35
     四、我國房地產市場調整分析36
    
五、我國房地產購買力分析38
     第二節(jié) 2014年房地產市場運行分析42
     一、2014年中國房地產市場整體情況42
    
二、2014年中國房地產市場熱點問題45
     三、2014年房地產開發(fā)完成情況47
    
四、2014年商品房銷售和空置情況48
     五、2014年房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況50
    
六、2014年全國房地產開發(fā)景氣指數53
     七、2014年四季度企業(yè)景氣指數分析55
     第三節(jié)
2013年我國大中城市房屋市場銷售價格指數57
     一、2013年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數57
    
二、2013年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數59
     三、2013年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數60
    
四、2013年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數62
     第四節(jié) 2014年12月全國房地產市場運行情況66
    
一、2014年12月房地產開發(fā)完成情況66
     二、2014年12月商品房銷售情況69
    
三、2014年12月房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況71
     四、2014年12月全國房地產開發(fā)景氣指數72
    
五、2014年12月大中城市房屋市場銷售價格指數74
     第五節(jié) 2014年中國房地產市場發(fā)展分析78
    
一、2014年中國房地產行業(yè)發(fā)展概述78
     二、2014年中國房地產全行業(yè)發(fā)展形勢81
    
三、2014年我國房地產調整空間情況83
     四、2014年中國房地產市場調控分析84
    
五、2014年中國房地產市場發(fā)展的關鍵86
     第六節(jié) 2014年房地產市場形勢分析與影響因素90
    
一、2014年我國房地產市場形勢分析90
     二、2014年房地產市場影響因素分析93
    
三、2014年房地產市場政策環(huán)境分析95
     四、對我國房地產政策建議96
     第三章 青島房地產行業(yè)發(fā)展分析100
    
{dy}節(jié) 青島房地產政策分析100
     一、2014年全國房地產政策分析100
     二、2014年青島房地產政策分析102
    
三、2014年全國房地產政策分析105
     四、2014年青島房地產政策分析107
     五、對青島房地產市場的影響108
    
第二節(jié) 青島土地市場分析111
     一、2014年青島土地市場狀況111
     二、2014年青島土地市場狀況112
    
三、2014年下半年青島土地市場狀況114
     四、2014年12月份青島土地市場狀況117
     第三節(jié)
2014年青島房地產市場分析120
     一、2014年1季度青島房地產市場分析120
    
二、2014年2季度青島房地產市場分析122
     三、2014年3季度青島房地產市場分析125
    
四、2014年4季度青島房地產市場分析127
     五、2014年12月份青島房地產市場分析128
     第四節(jié)
2014年青島房地產市場供需分析131
     一、2014年青島房地產市場供給總量分析131
    
二、2014年青島房地產市場供給結構分析132
     三、2014年青島房地產市場需求總量分析134
    
四、2014年青島房地產市場需求結構分析137
     五、2014年青島房地產市場供需平衡分析139
    
六、2014年青島房地產市場價格走勢分析140
     第四章 青島房地產細分市場分析144
     {dy}節(jié)
2013年青島住宅市場分析144
     一、2013年1季度青島住宅市場分析144
    
二、2013年2季度青島住宅市場分析146
     三、2013年3季度青島住宅市場分析149
    
四、2013年4季度青島住宅市場分析151
     五、2013年6月份青島住宅市場分析152
     第二節(jié)
2013年青島二手房市場分析155
     一、2013年1季度青島二手房市場分析155
    
二、2013年2季度青島二手房市場分析156
     三、2013年3季度青島二手房市場分析158
    
四、2013年4季度青島二手房市場分析161
     五、2013年6月份青島二手房市場分析163
     第三節(jié)
2013年青島寫字樓市場分析165
     一、2013年1季度青島寫字樓市場分析165
    
二、2013年2季度青島寫字樓市場分析167
     三、2013年3季度青島寫字樓市場分析168
    
四、2013年4季度青島寫字樓市場分析170
     五、2013年6月份青島寫字樓市場分析173
     第四節(jié)
2013年青島商業(yè)地產市場分析176
     一、2013年1季度青島商業(yè)地產市場分析176
    
二、2013年2季度青島商業(yè)地產市場分析178
     三、2013年3季度青島商業(yè)地產市場分析181
    
四、2013年4季度青島商業(yè)地產市場分析183
     五、2013年6月份青島商業(yè)地產市場分析184
     第五章
2014年青島房地產消費市場分析188
     {dy}節(jié) 青島房地產消費者收入分析188
     一、青島人口、人民生活分析188
    
二、2014年青島消費者收入水平190
     三、2014年青島消費者信心指數分析193
     第二節(jié)
青島房地產場消費需求分析196
     一、青島房地產市場的消費需求變化196
     二、青島房地產行業(yè)的需求情況分析198
    
三、2014年青島房地產市場消費需求分析201
     第三節(jié) 2014年青島房地產消費者調查204
    
一、房地產消費者對現時樓價的評價204
     二、房地產消費者對樓價走勢預期206
    
三、房地產消費者預期樓價走勢分析209
     四、房地產消費者購房計劃調查211
     五、房地產消費者中主導消費群體212
    
六、房地產消費者中購買主力群體214
     七、房地產消費者二次購房情況調查217
     八、房地產消費者購房{sx}區(qū)域219
    
九、房地產消費者購房心理價位區(qū)間220
     十、房地產消費者的消費信心調查222
     第六章
青島房地產行業(yè)投資與發(fā)展前景分析227
     {dy}節(jié) 2014年青島房地產行業(yè)投資情況分析227
    
一、2014年總體投資結構227
     二、2014年投資規(guī)模情況228
     三、2014年投資增速情況230
    
四、2014年分行業(yè)投資分析233
     五、2014年分地區(qū)投資分析235
     第二節(jié) 青島房地產行業(yè)投資機會分析237
    
一、青島房地產投資項目分析237
     二、可以投資的青島房地產模式239
     三、2014年青島房地產投資機會240
    
四、2014年青島房地產細分行業(yè)投資機會242
     五、2015-2020年青島房地產投資新方向245
     第三節(jié)
青島房地產行業(yè)發(fā)展前景分析248
     一、青島房地產市場發(fā)展前景分析248
     二、青島房地產市場蘊藏的商機分析250
    
三、***債危機后青島房地產市場的發(fā)展前景253
    
四、2014年青島房地產市場面臨的發(fā)展商機255
     五、2015-2020年青島房地產市場面臨的發(fā)展商機256
     第二部分
市場競爭格局與形勢
     第七章 青島房地產行業(yè)競爭格局分析261
     {dy}節(jié) 我國房地產競爭分析261
    
一、2014年房地產市場競爭形勢分析261
     二、2014年房地產競爭性的供給市場分析263
    
三、2014年我國房地產市場增加競爭的必要性264
     第二節(jié) 青島房地產競爭分析267
    
一、2014年青島房地產市場競爭情況分析267
     二、2014年青島房地產競爭性的供給市場268
    
三、2014年青島房地產市場競爭形勢分析270
     第三節(jié) 青島房地產行業(yè)集中度分析274
    
一、2014年青島房地產市場集中度分析274
     二、2014年青島房地產企業(yè)集中度分析277
    
三、2014年青島房地產區(qū)域集中度分析279
     第四節(jié) 青島房地產行業(yè)競爭格局分析281
    
一、2014年swot分析281
     二、2014年青島房地產行業(yè)競爭分析283
    
三、2014年青島房地產市場競爭分析284
     四、2015-2020年青島主要房地產企業(yè)動向286
    
五、2015-2020年青島房地產競爭策略分析289
     第八章 2014年青島房地產行業(yè)發(fā)展形勢分析293
     {dy}節(jié)
青島房地產行業(yè)發(fā)展概況293
     一、青島房地產行業(yè)發(fā)展特點分析293
     二、青島房地產行業(yè)投資現狀分析295
    
三、青島房地產行業(yè)總產值分析296
     第二節(jié) 2014年青島房地產行業(yè)市場情況分析299
    
一、青島房地產行業(yè)市場發(fā)展分析299
     二、青島房地產市場存在的問題300
     三、青島房地產市場規(guī)模分析302
    
第三節(jié) 2014年青島房地產產銷狀況分析306
     一、青島房地產供給分析306
     二、青島房地產銷量分析309
    
三、青島房地產市場需求分析311
     第三部分 贏利水平與企業(yè)分析
     第九章 青島房地產行業(yè)整體運行指標分析315
    
{dy}節(jié) 2014年青島房地產行業(yè)總體規(guī)模分析315
     一、企業(yè)數量結構分析315
     二、行業(yè)規(guī)模情況分析316
    
第二節(jié) 2014年青島房地產行業(yè)產銷分析319
     一、行業(yè)供給情況總體分析319
     二、行業(yè)銷售收入總體分析320
    
第三節(jié) 2014年青島房地產行業(yè)財務指標總體分析323
     一、行業(yè)盈利能力分析323
     二、行業(yè)償債能力分析324
    
三、行業(yè)營運能力分析326
     四、行業(yè)發(fā)展能力分析329
     第十章 青島房地產行業(yè)贏利水平分析333
     {dy}節(jié)
成本分析333
     一、2014年青島房地產原材料價格走勢333
     二、2014年青島房地產行業(yè)人工成本分析335
    
三、2014年青島房地產行業(yè)營銷成本分析336
     第二節(jié) 產銷運存分析339
    
一、2014年青島房地產行業(yè)產銷情況339
     二、2014年青島房地產行業(yè)存量情況340
    
三、2014年青島房地產行業(yè)資金周轉情況342
     第三節(jié) 盈利水平分析346
    
一、2014年青島房地產行業(yè)價格走勢346
     二、2014年青島房地產行業(yè)營業(yè)收入情況349
    
三、2014年青島房地產行業(yè)毛利率情況351
     四、2014年青島房地產行業(yè)贏利能力352
    
五、2014年青島房地產行業(yè)贏利水平354
     六、2015-2020年青島房地產行業(yè)贏利預測357
     第十一章
青島房地產重點企業(yè)發(fā)展分析361
     {dy}節(jié) 青島海信房地產股份有限公司361
     一、企業(yè)概況361
    
二、2014年經營狀況363
     三、2015-2020年盈利能力分析364
     四、2015-2020年投資風險366
    
第二節(jié) 青島海爾房地產開發(fā)投資有限公司370
     一、企業(yè)概況370
     二、2014年經營狀況373
    
三、2015-2020年盈利能力分析375
     四、2015-2020年投資風險376
     第三節(jié)
青島百通城市建設集團股份有限公司379
     一、企業(yè)概況379
     二、2014年經營狀況380
    
三、2015-2020年盈利能力分析382
     四、2015-2020年投資風險385
     第四節(jié)
青島天泰房地產開發(fā)股份有限公司388
     一、企業(yè)概況388
     二、2014年經營狀況390
    
三、2015-2020年盈利能力分析393
     四、2015-2020年投資風險395
     第五節(jié)
青島中房集團股份有限公司397
     一、企業(yè)概況397
     二、2014年經營狀況399
    
三、2015-2020年盈利能力分析400
     四、2015-2020年投資風險402
     第六節(jié)
青島銀盛泰房地產有限公司406
     一、企業(yè)概況406
     二、2014年經營狀況409
    
三、2015-2020年盈利能力分析411
     四、2015-2020年投資風險412
     第七節(jié)
青島偉東置業(yè)有限公司415
     一、企業(yè)概況415
     二、2014年經營狀況416
    
三、2015-2020年盈利能力分析418
     四、2015-2020年投資風險421
     第八節(jié)
青島隆海集團有限公司424
     一、企業(yè)概況424
     二、2014年經營狀況426
    
三、2015-2020年盈利能力分析429
     四、2015-2020年投資風險431
     第九節(jié)
青島建設集團公司433
     一、企業(yè)概況433
     二、2014年經營狀況435
    
三、2015-2020年盈利能力分析436
     四、2015-2020年投資風險438
     第四部分 投資策略與風險預警
    
第十二章 中國房地產行業(yè)投融資與并購分析444
     {dy}節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購背景分析444
    
一、房地產市場進入退出門檻分析444
     二、宏觀政策規(guī)范完善房地產市場446
     三、一線城市房地產市場情況分析449
    
四、二三線城市房地產的需求分析451
     第二節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購現狀分析453
    
一、金融與房地產結合發(fā)展模式453
     二、房地產投資情況分析455
     三、外資進入房地產市場的特征456
    
四、外資關注重點458
     第三節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購趨勢分析462
     一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢462
    
二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢465
     第四節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購案例比較468
    
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析468
     二、國際資本投融資與并購案例分析470
    
三、業(yè)內企業(yè)投融資與并購案例分析473
     第十三章 青島房地產行業(yè)投資策略分析477
     {dy}節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征477
    
一、行業(yè)的周期性477
     二、行業(yè)的區(qū)域性479
     三、行業(yè)的上下游480
     四、行業(yè)經營模式482
    
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析486
     一、行業(yè)發(fā)展格局486
     二、行業(yè)進入壁壘489
    
三、行業(yè)swot分析491
     四、行業(yè)五力模型分析492
     第三節(jié) 青島房地產行業(yè)投資效益分析495
    
一、2014年青島房地產行業(yè)投資狀況495
     二、2014年青島房地產行業(yè)投資效益496
    
三、2015-2020年青島房地產行業(yè)投資方向498
     四、2015-2020年青島房地產行業(yè)投資建議501
     第四節(jié)
青島房地產行業(yè)投資策略研究504
     一、2014年青島房地產行業(yè)投資策略504
    
二、2014年青島房地產行業(yè)投資策略506
     三、2015-2020年青島房地產行業(yè)投資策略509
    
四、2015-2020年青島房地產細分行業(yè)投資策略511
     第十四章 青島房地產行業(yè)投資風險預警514
     {dy}節(jié)
影響青島房地產行業(yè)發(fā)展的主要因素514
     一、2014年影響青島房地產行業(yè)運行的有利因素514
    
二、2014年影響青島房地產行業(yè)運行的穩(wěn)定因素517
     三、2014年影響青島房地產行業(yè)運行的不利因素519
    
四、2014年青島房地產行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析520
     五、2014年青島房地產行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析522
     第二節(jié)
青島房地產行業(yè)投資風險預警526
     一、2015-2020年青島房地產行業(yè)市場風險預測526
    
二、2015-2020年青島房地產行業(yè)政策風險預測529
     三、2015-2020年青島房地產行業(yè)經營風險預測531
    
四、2015-2020年青島房地產行業(yè)技術風險預測532
     五、2015-2020年青島房地產行業(yè)競爭風險預測534
    
六、2015-2020年青島房地產行業(yè)其他風險預測537
     第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議
     第十五章
青島房地產行業(yè)發(fā)展趨勢分析542
     {dy}節(jié) 我國房地產市場走勢分析542
     一、全國房地產市場總體形勢542
    
二、全國一二三線城市房地產市場形勢545
     三、我國房地產主要區(qū)域市場形勢547
    
四、2015-2020年我國房地產市場走勢548
     第二節(jié) 2015-2020年青島房地產市場趨勢分析551
    
一、2012-2014年青島房地產市場趨勢總結551
     二、2014年青島房地產市場趨勢總結552
    
三、2015-2020年青島房地產發(fā)展趨勢分析554
     第三節(jié) 2015-2020年青島房地產行業(yè)供需預測558
    
一、2015-2020年青島房地產供給預測558
     二、2015-2020年青島房地產需求預測561
    
三、2015-2020年青島房地產價格預測563
     第四節(jié) 2015-2020年青島房地產行業(yè)規(guī)劃建議565
    
一、2015-2020年青島房地產行業(yè)整體規(guī)劃565
     二、2015-2020年青島房地產行業(yè)發(fā)展預測567
    
三、2015-2020年青島房地產行業(yè)規(guī)劃建議568
     第十六章 青島房地產企業(yè)管理策略建議572
     {dy}節(jié)
銷售策略分析572
     一、媒介選擇策略分析572
     二、產品定位策略分析574
    
三、企業(yè)宣傳策略分析577
     第二節(jié) 提高青島房地產企業(yè)競爭力的策略580
    
一、提高青島房地產企業(yè)核心競爭力的對策580
     二、青島房地產企業(yè)提升競爭力的主要方向582
    
三、影響青島房地產企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑585
     四、提高青島房地產企業(yè)競爭力的策略587
     第三節(jié)
對青島房地產品牌的戰(zhàn)略思考589
     一、青島房地產實施品牌戰(zhàn)略的意義589
     二、青島房地產企業(yè)品牌的現狀分析591
    
三、青島房地產企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究592
     四、青島房地產品牌戰(zhàn)略管理的策略594
     圖表目錄（部分）
    
圖表：2014年青島房地產行業(yè)市場規(guī)模
     圖表：2014年青島房地產重要數據指標比較
    
圖表：2014年青島房地產行業(yè)銷售情況分析
     圖表：2014年青島房地產行業(yè)利潤情況分析
    
圖表：2014年青島房地產行業(yè)資產情況分析
     圖表：2015-2020年青島房地產市場價格走勢預測
    
圖表：2014年全國房地產開發(fā)投資完成情況
     圖表：2014年東部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況
    
圖表：2014年中部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況
     圖表：2014年西部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況
    
圖表：2014年全國商品房銷售情況
     圖表：2014年東部地區(qū)商品房銷售情況
    
圖表：2014年中部地區(qū)商品房銷售情況
     圖表：2014年西部地區(qū)商品房銷售情況
    
圖表：2014年12月全國房地產開發(fā)投資完成情況
     圖表：2014年12月東部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況
    
圖表：2014年12月中部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況
     圖表：2014年12月西部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況
    
圖表：2014年12月全國商品房銷售情況
     圖表：2014年12月東部地區(qū)商品房銷售情況
    
圖表：2014年12月中部地區(qū)商品房銷售情況
     圖表：2014年12月西部地區(qū)商品房銷售情況
    
圖表：2014年70個大中城市房屋銷售價格指數（1）
     圖表：2014年70個大中城市房屋銷售價格指數（2）
    
圖表：2014年70個大中城市房屋銷售價格指數（3）
     圖表：2014年70個大中城市房屋銷售價格指數（4）
    
圖表：2014年70個大中城市房屋銷售價格指數（5）
     圖表：2014年70個大中城市房屋銷售價格指數（6）
    
圖表：2014年70個大中城市房屋銷售價格指數（7）
     圖表：2014年70個大中城市房屋銷售價格指數（8）
    
圖表：2014年70個大中城市房屋銷售價格指數（1）
     圖表：2014年70個大中城市房屋銷售價格指數（2）
    
圖表：2014年70個大中城市房屋銷售價格指數（3）
     圖表：2014年70個大中城市房屋銷售價格指數（4）
    
圖表：2014年70個大中城市房屋銷售價格指數（5）
     圖表：2014年70個大中城市房屋銷售價格指數（6）
    
圖表：2014年70個大中城市房屋銷售價格指數（7）
     圖表：2014年70個大中城市房屋銷售價格指數（8）
    
圖表：青島消費者購房的原因
     圖表：青島消費者對購房方式選擇
     圖表：青島消費者目前居住情況
    
圖表：2014年青島消費者購房計劃
     圖表：青島消費者購房選擇的房款支付方式
     圖表：青島消費者一直未購房的原因
    
圖表：青島消費者選房容易受影響的因素
     圖表：青島購房消費者的收入情況
     圖表：青島消費者購房的價位選擇
    
圖表：2014年青島有購房計劃的消費者所占比例
     圖表：2014年青島準備二次購房的消費者所占比例
    
圖表：青島消費者購房用途
     圖表：2014年青島消費者購房選擇的區(qū)域
     圖表：青島消費者購房選擇的居住環(huán)線位置
    
圖表：2014年青島消費者準備購買何種類型的房屋
     圖表：2014年青島購房消費者能夠接受的價格范圍
    
圖表：2014年青島購房消費者預測青島整體房價走勢
     圖表：2014年青島購房消費者家庭月收入狀況
    
圖表：2014年青島消費者影響購房的原因
     圖表：2014年青島購房消費者容易受哪些項目選擇的影響
    
圖表：2014年青島消費者選擇購房付款方式情況
     圖表：2014年青島樓盤銷售排行榜
    
圖表：2014年青島主城區(qū)新發(fā)預售證
     圖表：2014年青島主城區(qū)商品房供需套數
    
圖表：2014年青島主城區(qū)商品房供需面積
     圖表：2014年青島主城區(qū)商品房戶均面積
    
圖表：2014年青島各種物業(yè)房源銷售情況
     圖表：2014年青島各行政區(qū)成交情況
    
圖表：2014年青島各城區(qū)成交情況
     圖表：2014年青島各行政區(qū)二手房成交量
    
圖表：2014年青島主城區(qū)新開樓盤一覽
     圖表：2014年青島各行政區(qū)開盤情況
    
圖表：2014年青島主城區(qū)新開樓盤價格情況
     圖表：2014年青島郊區(qū)新開樓盤
    
圖表：2014年青島二手房成交量走勢圖
     圖表：2014年青島各區(qū)域二手房成交均價走勢圖
    
圖表：2014年青島二手房買賣交易套型分布圖
     圖表：2014年青島二手房購買人群年齡分布圖
     圖表：略