電梯井施工開挖時，應(yīng)做好老基礎(chǔ)的擋土和及時排水，基礎(chǔ)底坑建成后應(yīng)及時回土。全國各地的土質(zhì)情況非常復(fù)雜，除沼澤地等不宜建房的土質(zhì)外，差的地質(zhì)狀況多為上海等沿海地區(qū)的淤泥質(zhì)土，其容許承載力較低，稱為軟弱土，地耐力R一般只有4---—5T/平方米，而砂、石等地質(zhì)的地耐力就要高得多。

電梯井滲漏水解決方案（一）

電梯井內(nèi)的水是地下水通過壓力由井外向井內(nèi)滲透而來的，要解決滲漏的根本問題，就要加強電梯井本身防漏抗?jié)B的能力。上海固藍(lán)防水公司根據(jù)多年經(jīng)驗總結(jié)出治理方法分為以下幾個步驟：

1、將電梯井井底及四周里面至一米高的地方清理干凈，要求無明水，無灰塵，無油污及其它雜質(zhì)。

2、使用各種辦法將滲漏點找出來。并進(jìn)行封堵處理。用防水水泥砂漿將電梯井井底及四周找平。

3、在滲漏水比較幾種的地方填埋水管，將井壁四周的水引流出來。

4、待井壁的積水流完，即采用機械灌漿的辦法，使井壁四周疏松的混凝土結(jié)構(gòu)密實起來，從而達(dá)到阻止地下水入侵，防漏抗?jié)B的目的。

5、涂刷防水涂料，反復(fù)多次涂刷，使之達(dá)到所需的厚度，能起到的防漏抗?jié)B的效果為止。

電梯井滲漏水解決方案（二）

電梯井滲漏原因：

1、電梯井陰角四周嚴(yán)重滲漏原因：因底板先做防水層。再現(xiàn)澆側(cè)壁混凝土墻，這樣導(dǎo)致電梯井側(cè)壁混凝土墻跟底板斷層。原施工防水層就沒有起到應(yīng)有的防水效果，這樣地下水就會不斷從斷層處滲漏進(jìn)電梯井內(nèi)。

2、土建施工時，底板的大量積水沒有排干、排盡，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出現(xiàn)很多蜂窩、麻面、孔洞、疏松。與底板交接不嚴(yán)實，電梯井底部位置處于正負(fù)水位線下，地下水壓較大，地下水通過孔洞、麻面、裂縫及疏松處滲漏至底坑，造成電梯井積水。

3、電梯井壁滲水原因：電梯井壁分別兩次水泥砂漿抹面。電梯井側(cè)壁內(nèi)外均未做防水處理，造成地下水從井壁外墻滲透進(jìn)壁內(nèi)而造成電梯井積水。

施工方法：

針對以上滲漏原因，上海固藍(lán)防水公司采用“一堵、二密封、三加強”的施工方法，有效地治理電梯井底板、側(cè)壁的滲漏水。

1、一堵即將現(xiàn)有的漏水的部位先用機械注漿的手法止住漏水點，使之不再滲漏。

2、二密封即在已修補漏水的基礎(chǔ)上用防水涂料做防水處理。

3、三加強是指多次涂刷防水涂料，特別是針頭陰陽角和曾經(jīng)滲漏水的地方做加強處理。

電梯井滲漏水通過以上多重防水的綜合治理，可以確保萬物一濕。

上海固藍(lán)建筑防水工程有限公司（簡稱：固藍(lán)建筑修繕,公司擁有二項資質(zhì)：防水防腐保溫承包二級資質(zhì)，施工勞務(wù)資質(zhì)）成立于2010年技術(shù)力量雄厚，擁有一批經(jīng)驗豐富的工程技術(shù)人員，具有齊全的施工設(shè)備，引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)的防水補強材料，新產(chǎn)品，新技術(shù)。公司具有完善的質(zhì)量保證體系和完善的保修服務(wù)措施。

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