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當(dāng)“股市巴菲特”們在市場上“賣賣賣”股票的時候，聰明的投資者很快都會立刻跟著拋售，然而如果“股市巴菲特”在不斷賣房子，你也會跟著一起嗎?2016年進(jìn)入下半年之后，隨著房地產(chǎn)市場逐步升溫，一二線城市的調(diào)控措施也愈發(fā)嚴(yán)格，過去兩年房地產(chǎn)的瘋狂上漲，最終會如何收場也牽動人們的神經(jīng)。


相比之下，跟過去十幾年房地產(chǎn)歷次嚴(yán)格調(diào)控有所不同的是，此前屢次能夠精準(zhǔn)判斷股市走勢的產(chǎn)業(yè)資本，在10月大力調(diào)控措施出臺前后，正瘋狂拋售手里的房地產(chǎn)，其中很大一部分還是類似深圳惠程等“股市巴菲特”級別的產(chǎn)業(yè)資本，而且相當(dāng)部分公司積極“賣房保殼”，聯(lián)想控股等知名綜合企業(yè)也在拋售房產(chǎn)。


中國人民銀行18日公布，9月人民幣dk增加1.22萬億元，同比多增1643億元。其中，企業(yè)及機(jī)關(guān)團(tuán)體dk增加6182億元，比上月多增4973億元。前9月個人住房dk新增3.63萬億元，同比多增1.8萬億元。


股票軟件開發(fā)公司認(rèn)為，9月金融數(shù)據(jù)顯示，銀行支持實體經(jīng)濟(jì)力度加大，信貸結(jié)構(gòu)趨于優(yōu)化。企業(yè)部門dk較上月明顯回升，中長期dk增長強(qiáng)勁。在多地出臺房地產(chǎn)調(diào)控新規(guī)的背景下，預(yù)計四季度個人住房dk增量會逐月回落。


又一個積極信號浮出水面：企業(yè)投資需求開始回暖，企業(yè)手持現(xiàn)金而不愿投資的“流動性陷阱”正得到緩解！從昨日央行公布的2016年前三季度金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)報告和社會融資規(guī)模增量統(tǒng)計數(shù)據(jù)報告中，可以發(fā)現(xiàn)上述跡象。


尤為引人關(guān)注的是，9月新增人民幣dk1.22萬億元，新增社會融資規(guī)模1.72萬億元，均超出市場預(yù)期。其中在新增信貸中，個人住房dk雖增勢不減，但因慣性因素符合預(yù)期；新增企業(yè)dk迅猛回升遠(yuǎn)超預(yù)期，由8月的1209億元激增至9月的6182億元，且以中長期dk為主，這說明企業(yè)投資類dk需求明顯增加。


接受股票軟件代理采訪的多位專家認(rèn)為，綜合考慮前三季度廣義貨幣M2和社會融資規(guī)模存量的同比增速均未達(dá)到年初設(shè)定的目標(biāo)等因素，預(yù)計四季度企業(yè)新增信貸將延續(xù)回升勢頭；個人住房dk增勢則因近期部分城市接連出臺樓市調(diào)控政策，而可能出現(xiàn)回落。


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