2017-2023年中國(guó)南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀研究及未來(lái)走勢(shì)分析報(bào)告
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《2017-2023年中國(guó)南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀研究及未來(lái)走勢(shì)分析報(bào)告》在多年南陽(yáng)市房地產(chǎn)行業(yè)研究結(jié)論的基礎(chǔ)上,結(jié)合中國(guó)南陽(yáng)市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀,通過(guò)資深研究團(tuán)隊(duì)對(duì)南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)各類(lèi)資訊進(jìn)行整理分析,并依托國(guó)家qw數(shù)據(jù)資源和長(zhǎng)期市場(chǎng)監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)庫(kù),對(duì)南陽(yáng)市房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行了全面、細(xì)致的調(diào)查研究。
中國(guó)市場(chǎng)調(diào)研在線發(fā)布的2017-2023年中國(guó)南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀研究及未來(lái)走勢(shì)分析報(bào)告可以幫助投資者準(zhǔn)確把握南陽(yáng)市房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀,為投資者進(jìn)行投資作出南陽(yáng)市房地產(chǎn)行業(yè)前景預(yù)判,挖掘南陽(yáng)市房地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值,同時(shí)提出南陽(yáng)市房地產(chǎn)行業(yè)投資策略、營(yíng)銷(xiāo)策略等方面的建議。
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第1章 2015年中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)整體發(fā)展態(tài)勢(shì)分析
{dy}節(jié) 中國(guó)二三線城市土地市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
第二節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)
一、我國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展軌跡
二、我國(guó)二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)因素
三、我國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
四、房地產(chǎn)企業(yè)在二三線城市的發(fā)展概況
第三節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析
一、二三線城市房屋價(jià)格的現(xiàn)狀
二、二三線城市房?jī)r(jià)上漲的原因
三、控制二三線城市房?jī)r(jià)的建議
第四節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)模式
一、城市綜合體模式
二、城市發(fā)展運(yùn)營(yíng)商的模式
三、城投的模式
四、城中村的模式
?。ㄒ唬┏侵写甯脑鞂?duì)城市發(fā)展的影響
?。ǘ┏侵写甯脑斓某R?jiàn)模式
(三)城中村改造模式的創(chuàng)新
第2章 2015年中國(guó)南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)環(huán)境監(jiān)測(cè)研究
{dy}節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)周期性波動(dòng)的取決因素
一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)
二、土地因素
三、政策因素
四、市場(chǎng)因素
第二節(jié) 中國(guó)南陽(yáng)市宏觀環(huán)境概述
一、地理環(huán)境
二、行政區(qū)劃
三、交通運(yùn)輸
四、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)
第三節(jié) 中國(guó)南陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況
一、2015年南陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r
二、新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下南陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展機(jī)遇
1、中國(guó)城市化進(jìn)程的加速
2、中國(guó)東部與西部聯(lián)動(dòng)發(fā)展的契機(jī)
3、經(jīng)濟(jì)全球化機(jī)遇
第四節(jié) 中國(guó)南陽(yáng)市城市建設(shè)及規(guī)劃
一、南陽(yáng)市建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀概述
二、南陽(yáng)市積極推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化的生態(tài)城市建設(shè)
三、南陽(yáng)市建設(shè)發(fā)展的建議和借鑒
1、拉開(kāi)網(wǎng)絡(luò),吸納產(chǎn)業(yè)
2、提升內(nèi)涵,集聚中心
3、兩步啟動(dòng),相互促進(jìn)
四、南陽(yáng)市城市總體規(guī)劃(2011-2020)解析
1、加強(qiáng)中心城區(qū)建設(shè),逐步形成核心城鎮(zhèn)圈
2、結(jié)合要素特點(diǎn),積極培育優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群
3、強(qiáng)化南向聯(lián)系,構(gòu)建中部崛起的新支點(diǎn)
4、加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)協(xié)作,形成區(qū)域合作網(wǎng)絡(luò)
5、推動(dòng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌,實(shí)現(xiàn)和諧發(fā)展
6、健全社會(huì)保障體系,建設(shè)宜居宜業(yè)城市
第3章 2015年中國(guó)南陽(yáng)市土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)狀況調(diào)查
{dy}節(jié) 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展研究
一、城鎮(zhèn)化的涵義
二、約束中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問(wèn)題
三、城鎮(zhèn)化土地問(wèn)題的解決措施
第二節(jié) 南陽(yáng)市土地市場(chǎng)的發(fā)展綜述
第三節(jié) 南陽(yáng)市土地市場(chǎng)供需狀況研究
一、2015年南陽(yáng)市土地市場(chǎng)供求及交易分析
二、2015年南陽(yáng)市土地市場(chǎng)供求及交易分析
第四節(jié)2012-2015年中國(guó)南陽(yáng)市土地市場(chǎng)走勢(shì)
一、量的分析
二、價(jià)的分析
三、成交量分析
四、區(qū)域比較分析
1、住宅用地面積和金額區(qū)域?qū)Ρ?
2、商業(yè)土地面積區(qū)域?qū)Ρ?
3、工業(yè)土地面積區(qū)域?qū)Ρ?
五、個(gè)別重點(diǎn)地塊分析
六、土地市場(chǎng)小結(jié)
七、土地市場(chǎng)預(yù)測(cè)
第五節(jié) 節(jié)約集約用地對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響
一、《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》
1、按照節(jié)約集約用地原則,審查調(diào)整各類(lèi)相關(guān)規(guī)劃和用地標(biāo)準(zhǔn)
2、充分利用現(xiàn)有建設(shè)用地,大力提高建設(shè)用地利用效率
3、充分發(fā)揮市場(chǎng)配置土地資源基礎(chǔ)性作用,健全節(jié)約集約用地長(zhǎng)效機(jī)制
4、強(qiáng)化農(nóng)村土地管理,穩(wěn)步推進(jìn)農(nóng)村集體建設(shè)用地節(jié)約集約利用
5、加強(qiáng)監(jiān)督檢查,全面落實(shí)節(jié)約集約用地責(zé)任
二、土地閑置成本加大囤地空間縮小
三、小地塊的出讓和開(kāi)發(fā)將成為主流
四、強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣(mài)競(jìng)爭(zhēng)制度
第4章 2015年中國(guó)南陽(yáng)市房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)實(shí)地調(diào)研情況
{dy}節(jié) 南陽(yáng)市房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)市場(chǎng)分析
一、消費(fèi)收入情況
二、南陽(yáng)市城鎮(zhèn)化水平分析
三、住房消費(fèi)能力分析
四、購(gòu)房者面積需求區(qū)間對(duì)比
五、購(gòu)房目的對(duì)比
六、南陽(yáng)市購(gòu)房市場(chǎng)所處地位
第二節(jié) 2015年南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)房行為剖析
一、不同價(jià)位供求情況
二、購(gòu)房者置業(yè)投資關(guān)注八大方向
1、選時(shí)
2、地段
3、選房
4、進(jìn)行投資咨詢(xún)
5、平衡投資能力
6、確定投資策略
7、根據(jù)投資前景來(lái)投資
8、估計(jì)自己的財(cái)政實(shí)力
三、購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)行為綜述
?。ㄒ唬┱w屬性{zj0}規(guī)則
?。ǘ┓菆?bào)酬的決策規(guī)則
?。ㄈ┭a(bǔ)償與權(quán)衡規(guī)則
第三節(jié) 2015年南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)房行為研究
一、購(gòu)房者置業(yè)看重xjb
二、投資性購(gòu)房比例及主要關(guān)注區(qū)域
三、購(gòu)房者考慮的主要因素
四、購(gòu)房者青睞的價(jià)位及面積
第5章 2015年中國(guó)南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況綜合剖析
{dy}節(jié) 中國(guó)南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、2015年南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)及成交分析
二、2015年南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
第二節(jié) 中國(guó)南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究
一、南陽(yáng)市新建商品房總體供需分析
二、南陽(yáng)市各區(qū)/鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求狀況
三、南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)剩余貨量統(tǒng)計(jì)
第三節(jié) 中國(guó)南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)總體綜述
二、房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)量研究
三、房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量研究
四、房地產(chǎn)市場(chǎng)項(xiàng)目分析
第四節(jié) 中國(guó)南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)整體開(kāi)發(fā)情況
第五節(jié) 中國(guó)南陽(yáng)市各區(qū)域板塊房地產(chǎn)市場(chǎng)供求
第6章 2014-2016年中國(guó)南陽(yáng)市住宅市場(chǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)及同比分析
{dy}節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述
一、住宅產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)及分類(lèi)
二、住宅的套型和戶(hù)型
?。ㄒ唬?套型
?。ǘ?戶(hù)型
三、住宅產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)
第二節(jié) 南陽(yáng)市商品住宅建設(shè)與銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 咨詢(xún)電話:010-62665210
一、2015年南陽(yáng)市商品住宅建設(shè)與銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
二、2015年南陽(yáng)市商品住宅建設(shè)與銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
第三節(jié) 2015年中國(guó)南陽(yáng)市住宅市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)
第四節(jié) 中國(guó)南陽(yáng)市住宅細(xì)分市場(chǎng)動(dòng)態(tài)研究
一、南陽(yáng)市節(jié)能住宅建設(shè)與發(fā)展
二、南陽(yáng)市g(shù)d住宅市場(chǎng)分析
三、南陽(yáng)市全裝修住宅的發(fā)展現(xiàn)狀分析
第五節(jié) 2014-2016年南陽(yáng)市住宅市場(chǎng)同比分析
一、南陽(yáng)市全市市場(chǎng)吸納
二、南陽(yáng)市全市市場(chǎng)均價(jià)
三、南陽(yáng)市全市銷(xiāo)售情況
四、南陽(yáng)市全市存量平均戶(hù)型
五、南陽(yáng)市開(kāi)發(fā)區(qū)市場(chǎng)吸納
第7章 2014-2016年南陽(yáng)市別墅市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)及同比分析
{dy}節(jié) 別墅市場(chǎng)需求特征分析
一、別墅認(rèn)知分析
二、調(diào)查對(duì)象背景情況分析
三、需求特征小結(jié)
第二節(jié) 南陽(yáng)市別墅市場(chǎng)的發(fā)展概況
一、南陽(yáng)市別墅市場(chǎng)情況
二、南陽(yáng)市別墅的區(qū)域分布
三、老城別墅成二手市場(chǎng)新寵
第三節(jié) 南陽(yáng)市老別墅的發(fā)展概況
一、南陽(yáng)市早期城市別墅區(qū)的劃分及成型
二、南陽(yáng)市別墅的特點(diǎn)及特色別墅調(diào)研
第四節(jié) 南陽(yáng)市舊城改造與老別墅區(qū)域保護(hù)及規(guī)劃分析
一、舊城改造與老別墅區(qū)保護(hù)的矛盾凸顯
二、規(guī)劃保護(hù)與開(kāi)發(fā)利用之間的有機(jī)結(jié)合
三、實(shí)現(xiàn)新老別墅融合相繼的可持續(xù)發(fā)展
第8章 2014-2016年南陽(yáng)市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)及同比分析
{dy}節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述
一、商業(yè)地產(chǎn)的定義
二、商業(yè)地產(chǎn)的分類(lèi)
三、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí)
第二節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀
一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展總體狀況
二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)狀況
1、商業(yè)街
2、建材超市
3、批發(fā)市場(chǎng)
4、購(gòu)物中心
三、當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)的特點(diǎn)
1、優(yōu)質(zhì)土地資源成為緊缺資源
2、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)精細(xì)化程度提高
3、行業(yè)復(fù)合度持續(xù)上升
四、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)景氣度分析
1、一二線城市購(gòu)物中心及社區(qū)商業(yè)創(chuàng)新
2、大盤(pán)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
3、縣域城市綜合體項(xiàng)目
4、新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目
第三節(jié) 南陽(yáng)市商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展綜述
一、南陽(yáng)市商業(yè)地產(chǎn)積極探索新發(fā)展模式
二、南陽(yáng)市商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)逐漸調(diào)整轉(zhuǎn)變
三、南陽(yáng)市開(kāi)發(fā)區(qū)商業(yè)地產(chǎn)快速繁榮發(fā)展
四、金融危機(jī)下南陽(yáng)市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展態(tài)勢(shì)
第四節(jié) 2014-2016年南陽(yáng)市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)量和價(jià)格數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
第9章 2014-2016年中國(guó)南陽(yáng)市寫(xiě)字樓市場(chǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)及同比分析
{dy}節(jié) 中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展綜述
一、中國(guó)寫(xiě)字樓發(fā)展史及種類(lèi)回顧
二、中國(guó)成為亞洲寫(xiě)字樓金融業(yè)熱點(diǎn)
三、中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展呈現(xiàn)不同態(tài)勢(shì)
四、國(guó)家政策對(duì)中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)影響分析
五、房產(chǎn)商進(jìn)軍寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換分析
第二節(jié) 中國(guó)南陽(yáng)市寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展綜述
一、南陽(yáng)市寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展歷程
二、南陽(yáng)市寫(xiě)字樓市場(chǎng)快速穩(wěn)步發(fā)展
三、板塊形成差異化競(jìng)爭(zhēng)
四、gd甲級(jí)寫(xiě)字樓集中入市
第三節(jié) 中國(guó)南陽(yáng)市寫(xiě)字樓市場(chǎng)板塊研究
一、南陽(yáng)市CBD
二、南陽(yáng)市商務(wù)區(qū)
三、南陽(yáng)市寫(xiě)字樓新興聚集區(qū)
四、南陽(yáng)市潛力板塊的思考
第四節(jié) 2015年南陽(yáng)市寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展思考
一、南陽(yáng)市寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
二、南陽(yáng)市寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)
三、南陽(yáng)市寫(xiě)字樓空置率
四、南陽(yáng)市寫(xiě)字樓未來(lái)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
第五節(jié) 2014-2016年南陽(yáng)市辦公樓銷(xiāo)售和價(jià)格數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
第六節(jié) 中國(guó)南陽(yáng)市寫(xiě)字樓市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展展望
一、南陽(yáng)市寫(xiě)字樓市場(chǎng)有望迎來(lái)新一輪發(fā)展契機(jī)
二、南陽(yáng)市寫(xiě)字樓市場(chǎng)即將進(jìn)入成熟發(fā)展階段
三、南陽(yáng)市寫(xiě)字樓市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展仍面臨挑戰(zhàn)
第七節(jié) 投資寫(xiě)字樓的風(fēng)險(xiǎn)及專(zhuān)家建議
第10章 2014-2016年中國(guó)南陽(yáng)市二手房市場(chǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)及同比分析
{dy}節(jié) 二手房的相關(guān)概述
一、二手房的概念及種類(lèi)
二、二手房專(zhuān)基本流程
三、分析二手房升值的特點(diǎn)
1、物業(yè)自身素質(zhì)
2、周邊配套日趨成熟
3、不可多得的自然景觀
4、市政規(guī)劃地段
5、樂(lè)觀的發(fā)展前景
第二節(jié) 中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展綜述
一、中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、中國(guó)二手房市場(chǎng)熱點(diǎn)聚焦
三、中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展存在的問(wèn)題
四、中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展對(duì)策分析
1、增強(qiáng)政府對(duì)二手房市場(chǎng)的政策支撐力度
2、增加金融機(jī)構(gòu)對(duì)二手房交易的支持力度
3、加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的自身建設(shè)
4、加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的監(jiān)管
第三節(jié) 2015年中國(guó)南陽(yáng)市二手房市場(chǎng)的發(fā)展
一、2015年南陽(yáng)市二手房房源均價(jià)及成交狀況
二、2015年南陽(yáng)市二手房住宅市場(chǎng)搜索狀況
三、2015年南陽(yáng)市二手房?jī)r(jià)走勢(shì)情況
第四節(jié) 中國(guó)南陽(yáng)市房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)走勢(shì)
第11章 南陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商運(yùn)營(yíng)狀況及發(fā)展戰(zhàn)略研究
{dy}節(jié) 開(kāi)發(fā)商一
一、公司基本概況
二、2013-2014經(jīng)營(yíng)狀況分析
三、投資開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目分析
四、發(fā)展戰(zhàn)略分析
第二節(jié) 開(kāi)發(fā)商二
一、公司基本概況
二、2013-2014經(jīng)營(yíng)狀況分析
三、投資開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目分析
四、發(fā)展戰(zhàn)略研究
第三節(jié) 開(kāi)發(fā)商三
一、公司基本概況
二、2013-2014經(jīng)營(yíng)狀況分析
三、投資開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目分析
四、發(fā)展戰(zhàn)略分析
第四節(jié) 開(kāi)發(fā)商四
一、公司基本概況
二、2013-2014經(jīng)營(yíng)狀況分析
三、投資開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目分析
四、發(fā)展戰(zhàn)略分析
第五節(jié) 開(kāi)發(fā)商五
一、公司基本概況
二、2013-2014經(jīng)營(yíng)狀況分析
三、投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分析
第12章 2015年中國(guó)南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)狀及策略研究
{dy}節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)概況
一、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)已進(jìn)入第三輪變革時(shí)代
二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)危中有機(jī)的銷(xiāo)售轉(zhuǎn)型之途
三、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)存在的問(wèn)題
四、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的方向及趨勢(shì)
第二節(jié) 中國(guó)南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)狀分析
一、南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)入營(yíng)銷(xiāo)時(shí)代
二、南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)促銷(xiāo)戰(zhàn)升級(jí)
三、南陽(yáng)市房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)模式
?。ㄒ唬?、開(kāi)發(fā)商的自主銷(xiāo)售模式
?。ǘ?、代理銷(xiāo)售模式
第三節(jié) 中國(guó)南陽(yáng)市房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃發(fā)展的影響因素分析
一、宏觀環(huán)境影響
二、微觀影響環(huán)境
第四節(jié) 中國(guó)南陽(yáng)市房地產(chǎn)區(qū)域的營(yíng)銷(xiāo)策略探討
一、房地產(chǎn)企業(yè)的直接營(yíng)銷(xiāo)策略分析
二、房地產(chǎn)市場(chǎng)委托代理營(yíng)銷(xiāo)策略分析
三、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的策略選擇
四、新形勢(shì)下房地產(chǎn)的廣告誠(chéng)信營(yíng)銷(xiāo)
五、房地產(chǎn)樹(shù)立品牌營(yíng)銷(xiāo)策略分析
六、房地產(chǎn)項(xiàng)目的綠色環(huán)保營(yíng)銷(xiāo)分析
第13章 中國(guó)南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資前景評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
{dy}節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀剖析
一、房地產(chǎn)投資成國(guó)內(nèi)需求重要組成部分
二、影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的因素綜述
1、地段
2、環(huán)境
3、建筑品質(zhì)
4、產(chǎn)權(quán)狀況
5、價(jià)值分析
6、分析
三、2015年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資情況
第二節(jié) 南陽(yáng)市場(chǎng)投資機(jī)遇探討
一、南陽(yáng)市成為零售商投資主戰(zhàn)場(chǎng)
二、二三線城市將成房地產(chǎn)市場(chǎng)投資熱點(diǎn)
三、南陽(yáng)市場(chǎng)發(fā)展具較大潛力
第三節(jié) 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資潛力
一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾
三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)研究
一、金融信貸市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
二、產(chǎn)業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)
三、其他風(fēng)險(xiǎn)
四、中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì)
1、風(fēng)險(xiǎn)增加
2、差異減小
3、豐富
第14章 2015年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)融資深度研究
{dy}節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況
一、中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析
1、銀行dk
2、房地產(chǎn)信托
3、上市融資
4、海外房產(chǎn)基金
5、債券融資
二、中國(guó)房地產(chǎn)融資的模式分析
三、房地產(chǎn)上市公司主要以公司債方式募集資金
四、信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式
五、宏觀調(diào)控政策轉(zhuǎn)折下的房地產(chǎn)融資
第二節(jié) 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場(chǎng)融資方式比較
一、資本市場(chǎng)融資方式比較
1、股權(quán)融資
2、公司債券
3、可轉(zhuǎn)換債券
二、資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)分析
三、比較之后得出的結(jié)論分析
1、房地產(chǎn)融資方式趨于多元化
2、上市是房地產(chǎn)企業(yè)做大做強(qiáng)的必然選擇
3、定向增發(fā)成房地產(chǎn)企業(yè)融資"新寵"
4、公司債券將成房地產(chǎn)融資新渠道
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)融資存在的問(wèn)題及對(duì)策
一、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問(wèn)題
1.融資結(jié)構(gòu)單一、間接融資比重過(guò)大,銀行面臨信貸風(fēng)險(xiǎn)
2.對(duì)房地產(chǎn)融資的限制因素太多
3.銀行dk方式及金融創(chuàng)新太少
4.相關(guān)的法律法規(guī)還不健全,影響融資渠道拓展
二、中國(guó)房地產(chǎn)信托存在的主要問(wèn)題
1、風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題
2、流動(dòng)性問(wèn)題
3、法律框架的搭建問(wèn)題
4、稅收問(wèn)題
三、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策分析
1.建立多層次房地產(chǎn)融資體系
2.加緊開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)金融投資產(chǎn)品
3.完善房地產(chǎn)金融法律法規(guī)
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對(duì)策建議
一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力
二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力
1、建立現(xiàn)代企業(yè)制度
2、提高經(jīng)營(yíng)管理水平
3、以市場(chǎng)為導(dǎo)向建立自己的品牌
三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力
四、提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力
第15章 2015年中國(guó)南陽(yáng)市房地產(chǎn)行業(yè)的政策背景及影響研判
{dy}節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控分析
一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的背景
二、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策回顧
三、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控再度走到十字路口
四、中國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控存在的問(wèn)題及建議
1、房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀
2、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題
3、加強(qiáng)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的對(duì)策
第二節(jié) 土地、貨幣、稅收政策與中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)
一、土地政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的影響
二、當(dāng)前適度寬松貨幣政策下房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展
1、對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的影響
2、對(duì)購(gòu)房者的影響
3、對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)走向的影響
三、中國(guó)房地產(chǎn)稅收政策的變革
?。ㄒ唬┱哌吔鐥l件
?。ǘ┱吣繕?biāo)矛盾
(三)政策的性質(zhì)
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹
一、中華人民共和國(guó)土地管理法
二、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
三、招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
五、中華人民共和國(guó)物權(quán)法
六、中華人民共和國(guó)建筑法
第四節(jié) 中國(guó)南陽(yáng)市房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)研究
一、南陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法
二、南陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例
三、南陽(yáng)市房屋拆遷管理?xiàng)l例
第16章 2016-2023年中國(guó)南陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)前景展望預(yù)測(cè)
{dy}節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì)
一、"人、地、金"平穩(wěn)發(fā)展,推動(dòng)市場(chǎng)規(guī)模擴(kuò)大但增速趨緩
二、市場(chǎng)整體供求趨于平衡,解決城市間結(jié)構(gòu)性失衡成為重點(diǎn)
三、多極多層次城市群均衡發(fā)展,小城鎮(zhèn)分流作用漸顯
四、居民住房需求日趨多樣化,銷(xiāo)售租賃市場(chǎng)齊頭并進(jìn)
五、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型消費(fèi)升級(jí),產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、旅游地產(chǎn)迎來(lái)發(fā)展契機(jī)
六、長(zhǎng)效機(jī)制穩(wěn)步推進(jìn),保障房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期健康運(yùn)行
第二節(jié) 博研咨詢(xún):中國(guó)南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景及趨勢(shì)
一、南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
二、居住郊區(qū)化是南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)
三、南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格未來(lái)分析
圖表目錄(部分)
圖表:1 2015年不同城市土地市場(chǎng)情況
圖表:2 2015年第4季度不同城市土地市場(chǎng)情況
圖表:3 35個(gè)大中城市地價(jià)/房?jī)r(jià)比值
圖表:4 2014-2016年不同梯隊(duì)城市房?jī)r(jià)累計(jì)漲跌情況
圖表:5 2008-2016年我國(guó)季度GDP增長(zhǎng)率走勢(shì)分析圖
單位:%
圖表:6 2010-2016年我國(guó)分產(chǎn)業(yè)季度GDP增長(zhǎng)率走勢(shì)分析圖
單位:%
圖表:7 2010-2016年我國(guó)工業(yè)增加值走勢(shì)分析圖 單位:%
圖表:8 2010-2016年我國(guó)固定資產(chǎn)投資走勢(shì)分析圖 單位:%
圖表:9 2013-2016年我國(guó)東、中、西部地區(qū)固定資產(chǎn)投資走勢(shì)分析圖 單位:%
圖表:10 2011-2016年我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額走勢(shì)分析圖 單位:億元,%
圖表:11 2009-2016年我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額構(gòu)成走勢(shì)分析圖 單位:%
圖表:12 2009-2016年我國(guó)CPI、PPI走勢(shì)分析圖 單位:%
圖表:13 2009-2016年我國(guó)企業(yè)商品價(jià)格指數(shù)走勢(shì)分析圖(去年同期為100)
圖表:14 2009-2016年我國(guó)月度進(jìn)出口走勢(shì)分析圖 單位:%
圖表:15 2014-2016年我國(guó)貨幣供應(yīng)量走勢(shì)分析圖 單位:億元
圖表:16 2014-2016年我國(guó)存、dk量走勢(shì)分析圖 單位:億元%
圖表:17 2010-2016年我國(guó)人民幣新增dk量走勢(shì)分析圖 單位:億元
圖表:18 2008-2016年我國(guó)匯儲(chǔ)備總額走勢(shì)分析圖 單位:億美元、%
圖表:19 南陽(yáng)市行政區(qū)劃分
圖表:20 2011-2015年南陽(yáng)土地市場(chǎng)供求情況
圖表:21 2015年南陽(yáng)土地出讓結(jié)構(gòu)
圖表:22 2015年南陽(yáng)歌曲土地成交比
圖表:23 2015年南陽(yáng)土地成交結(jié)構(gòu)
圖表:24 南陽(yáng)2011-2015年各物業(yè)土地成交價(jià)格
圖表:25 2015年南陽(yáng)土地成交量和樓面價(jià)格情況
圖表:26 2011-2015年南陽(yáng)住宅用地供求情況
圖表:27 2011-2015年南陽(yáng)商業(yè)用地供求情況
圖表:28 2011-2015年南陽(yáng)工業(yè)用地供求情況
圖表:29 宛城區(qū)2011-2015年土地供求情況
圖表:30 臥龍區(qū)2011-2015年土地供求情況
圖表:31 2011-2015年城鎮(zhèn)人均收入和消費(fèi)情況
圖表:32 2011-2015年農(nóng)村人均收入和消費(fèi)情況
圖表:33 2008-2015年城鎮(zhèn)和農(nóng)村可支配收入增速
圖表:34 2008-2015年南陽(yáng)城鎮(zhèn)化發(fā)展水平
圖表:35 2011-2015年城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員年平均工資及同比增速
圖表:36 2011-2015年南陽(yáng)市居民消費(fèi)情況
圖表:37 2015年南陽(yáng)市商品住房不同價(jià)位供求結(jié)構(gòu)
圖表:38 2015年南陽(yáng)市商品住房不同價(jià)位供求結(jié)構(gòu)
圖表:39 2014-2016年南陽(yáng)市商品房供求
圖表:40 南陽(yáng)市各區(qū)/鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求狀況
圖表:41 2012-2015年南陽(yáng)房地產(chǎn)投資情況
圖表:42 2015年南陽(yáng)入市純新盤(pán)分布
圖表:43 2014-2016年南陽(yáng)市商品房供給情況
圖表:44 2015年南陽(yáng)市商品房量?jī)r(jià)走勢(shì)
圖表:45 2012-2015年南陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)總量與投資情況
圖表:46 2011-2015年南陽(yáng)市商品房?jī)r(jià)格
圖表:47 2015年與2015年各月銷(xiāo)售對(duì)比
圖表:48 2015年南陽(yáng)市商品住房不同套型供求結(jié)構(gòu)
圖表:49 南陽(yáng)市現(xiàn)有別墅分布情況
圖表:50 2014-2016年南陽(yáng)市商業(yè)銷(xiāo)售量和價(jià)格
圖表:51 2015年樓市政策時(shí)間推進(jìn)一覽
圖表:52 2014-2016年南陽(yáng)市辦公銷(xiāo)售量和價(jià)格
圖表:53 2015年南陽(yáng)市二手房成交情況
圖表:54 南陽(yáng)市2015年二手住房成交情況
圖表:55 2015年南陽(yáng)市二手住宅成交金額和套數(shù)
圖表:56 2015年南陽(yáng)二手房成交金額和套數(shù)
圖表:57 開(kāi)發(fā)商一主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 單位:萬(wàn)元
圖表:58 開(kāi)發(fā)商一盈利能力分析
圖表:59 開(kāi)發(fā)商一償債能力分析
圖表:60 開(kāi)發(fā)商一運(yùn)營(yíng)能力分析
圖表:61 開(kāi)發(fā)商一成長(zhǎng)能力分析
圖表:62 前期建議
圖表:63 營(yíng)銷(xiāo)建議
圖表:64 開(kāi)發(fā)商二主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 單位:萬(wàn)元
圖表:65 開(kāi)發(fā)商二盈利能力
圖表:66 開(kāi)發(fā)商二償債能力
圖表:67 開(kāi)發(fā)商二運(yùn)營(yíng)能力
圖表:68 開(kāi)發(fā)商二成長(zhǎng)能力
圖表:69 項(xiàng)目規(guī)劃情況
圖表:70 營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中面臨的難題
圖表:71 營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程采取的措施
圖表:72 開(kāi)發(fā)商三主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 單位:萬(wàn)元
圖表:73 開(kāi)發(fā)商三盈利能力
圖表:74 開(kāi)發(fā)商三償債能力
圖表:75 開(kāi)發(fā)商三運(yùn)營(yíng)能力
圖表:76 開(kāi)發(fā)商三成長(zhǎng)能力
圖表:77 項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略
圖表:78 項(xiàng)目銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)
圖表:79 開(kāi)發(fā)商四主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 單位:十萬(wàn)元
圖表:80 開(kāi)發(fā)商四盈利能力
圖表:81 開(kāi)發(fā)商四償債能力
圖表:82 開(kāi)發(fā)商四運(yùn)營(yíng)能力
圖表:83 開(kāi)發(fā)商五主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 單位:十萬(wàn)元
圖表:84 開(kāi)發(fā)商五盈利能力分析
圖表:85 開(kāi)發(fā)商五償債能力分析
圖表:86 開(kāi)發(fā)商五運(yùn)營(yíng)能力分析
圖表:87 開(kāi)發(fā)商五成長(zhǎng)能力分析
圖表:88 2015年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶(hù))及其增長(zhǎng)速度
圖表:89 2012-2015年南陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)總量與投資情況
圖表:90 2005-2011年案例公司資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)概要
圖表:91 歷年政店調(diào)控回顧
略.........................
了解《2017-2023年中國(guó)南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀研究及未來(lái)走勢(shì)分析報(bào)告》
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