【報告名稱】2017-2021年廣州房地產(chǎn)市場發(fā)展預(yù)測與資咨詢報告
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【報告來源】- 中國商業(yè)數(shù)據(jù)網(wǎng)
{dy}章 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
{dy}節(jié)、房地產(chǎn)概念闡釋
一、房地產(chǎn)的定義
二、房地產(chǎn)的特征
三、房地產(chǎn)的自然形態(tài)
四、房地產(chǎn)的類別
第二節(jié)、房地產(chǎn)行業(yè)概述
一、房地產(chǎn)行業(yè)的定義
二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
三、房地產(chǎn)行業(yè)的特點
四、房地產(chǎn)行業(yè)的地位
第三節(jié)、房地產(chǎn)市場的內(nèi)容和特點
一、房地產(chǎn)市場的層次
二、房地產(chǎn)市場的內(nèi)容
三、房產(chǎn)地市場的特點
四、提高房地產(chǎn)市場有效性的途徑
第二章 2014-2016年中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展
{dy}節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
一、發(fā)展狀況回顧
二、呈現(xiàn)短周期化特征
三、行業(yè)整體利潤率超過30%
四、行業(yè)泡沫淺析
第二節(jié)、2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
一、發(fā)狀況
二、行業(yè)運行
三、發(fā)展特征
四、熱點回顧
第三節(jié)、2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
一、發(fā)狀況
二、行業(yè)運行
三、發(fā)展特征
四、熱點回顧
第四節(jié)、2016年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
一、發(fā)狀況
二、行業(yè)運行
三、發(fā)展特征
四、熱點
第五節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗
一、當前需注意的問題
二、行業(yè)面臨的危機
三、市場供需結(jié)構(gòu)明顯失衡
四、回升過快或?qū)聿焕绊?
第六節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議
一、主要對策
二、市場調(diào)控應(yīng)走法制化道路
三、制度改革和市場發(fā)展的對策
四、規(guī)范收管理的對策
第三章 2014-2016年廣州房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境
{dy}節(jié)、中國房地產(chǎn)周期性波動的取決因素
一、國民經(jīng)濟運行態(tài)勢
二、體制因素
三、政策因素
四、城市化進程
第二節(jié)、2014-2016年廣州市宏觀環(huán)境概述
一、地理環(huán)境
二、行政區(qū)劃
三、交通運輸
四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
第三節(jié)、2014-2016年廣州市經(jīng)濟社會發(fā)展
一、經(jīng)濟增長
二、居民收入
三、物價水平
四、對外貿(mào)易
第四節(jié)、廣州市城市建設(shè)及規(guī)劃
一、廣州加快城市規(guī)劃建設(shè)步伐
二、廣州城市化版圖將進一步擴張
三、廣州亟待解決城市建設(shè)中功能分區(qū)紊亂問題
四、廣州將打造成“花園城市”
第四章 2014-2016年廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
{dy}節(jié)、2014-2016年廣州房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展綜述
一、廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展特征
二、廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展模式
三、廣州房地產(chǎn)市場進入壟斷時代
四、廣州房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展思考
第二節(jié)、2014年廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
一、市場概況
二、發(fā)展特點
三、價格走勢
四、熱點
第三節(jié)、2015年廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
一、市場概況
二、發(fā)展特點
三、價格走勢
四、熱點
第四節(jié)、2016年廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
一、市場概況
二、價格走勢
三、熱點
第五節(jié)、廣州房地產(chǎn)行業(yè)的問題及發(fā)展對策
一、廣州房地產(chǎn)發(fā)展商存在的問題
二、廣州房地產(chǎn)行業(yè)存在涉違法問題
三、廣州房地產(chǎn)評估出現(xiàn)不正當競爭現(xiàn)象
四、廣州房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的建議
第五章 2014-2016年廣州土地市場
{dy}節(jié)、2014-2016年廣州土地市場現(xiàn)狀
一、供應(yīng)狀況
二、成交狀況
三、區(qū)域分布
四、用地性質(zhì)
第二節(jié)、2014-2016年廣州土地供給態(tài)勢
一、廣州土地供應(yīng)與房價走勢關(guān)系
二、廣州土地市場加大土地供應(yīng)
三、廣州土地市場供應(yīng)面臨尷尬的僵局
四、廣州土地市場迎來一輪賣地高潮
第三節(jié)、2014-2016年廣州土地利用
一、廣州將出臺措施提高土地利用率
二、廣州城郊土地利用問題及對策
三、廣州市10區(qū)已建成土地利用數(shù)據(jù)庫
四、廣州發(fā)區(qū)土地利用效率逐年提高
第六章 2014-2016年廣州住宅市場
{dy}節(jié)、住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述
一、住宅產(chǎn)業(yè)的定義
二、住宅產(chǎn)業(yè)的特點
三、住宅產(chǎn)業(yè)的分類
第二節(jié)、2014-2016年廣州住宅市場的發(fā)展綜述
一、發(fā)展特點
二、地區(qū)分布特征
三、居住環(huán)境質(zhì)量研究
第三節(jié)、2014-2015年廣州住宅市場的發(fā)展
一、總體概述
二、供求
三、價格情況
四、市場動態(tài)
第四節(jié)、2016年廣州住宅市場的發(fā)展
一、總體概述
二、供求
三、價格情況
四、市場動態(tài)
第五節(jié)、廣州住宅市場存在的問題及建議
一、廣州商品住宅價格普遍偏高
二、廣州住宅市場觀望氛圍濃厚
三、廣州住宅市場戶型比例不盡合理
四、影響廣州住宅市場發(fā)展的融問題
五、廣州住宅市場的發(fā)展建議
第六節(jié)、廣州住宅市場未來發(fā)展趨勢
一、未來廣州住宅市場前景預(yù)測
二、廣州住宅市場未來需求趨勢
三、廣州gd住宅市場發(fā)展前途光明
四、廣州市住宅郊區(qū)化趨勢
五、廣州住宅建筑風格的發(fā)展趨勢
第七章 2014-2016年廣州公寓市場
{dy}節(jié)、公寓的相關(guān)概述
一、公寓的概念
二、公寓的分類
三、公寓的特點
第二節(jié)、2014-2016年廣州公寓市場的發(fā)展綜述
一、廣州公寓市場的界定
二、廣州公寓的發(fā)展歷程
三、廣州公寓的區(qū)域分布
四、廣州商務(wù)公寓市場發(fā)展活躍
第三節(jié)、2014-2016年廣州公寓市場的發(fā)展
一、發(fā)展概況
二、市場
三、主要特點
四、發(fā)展動態(tài)
第四節(jié)、2014-2016年廣州商務(wù)公寓的發(fā)展
一、廣州商務(wù)公寓市場的發(fā)展歷程
二、廣州商務(wù)公寓市場的特點及發(fā)展趨勢
三、廣州商務(wù)公寓市場的四大發(fā)展區(qū)域
四、廣州商務(wù)公寓的優(yōu)勢
五、廣州商務(wù)公寓市場風行的原因
第五節(jié)、2014-2016年廣州服務(wù)式公寓的發(fā)展
一、廣州服務(wù)式公寓處于初起階段
二、廣州服務(wù)式公寓的現(xiàn)狀及其市場白
三、廣州應(yīng)推動gd次服務(wù)式公寓的發(fā)展
四、廣州服務(wù)式公寓發(fā)展前景廣闊
第八章 2014-2016年廣州別墅市場
{dy}節(jié)、別墅的相關(guān)概述
一、別墅的定義
二、別墅的分類
三、別墅的特點
四、影響別墅品質(zhì)的因素
第二節(jié)、廣州別墅市場的發(fā)展綜述
一、區(qū)域分布
二、供需特點
三、產(chǎn)品及價格競爭優(yōu)勢
四、設(shè)計的發(fā)展變化及特點
第三節(jié)、2014-2016年廣州別墅市場的發(fā)展
一、總體概述
二、供求
三、價格情況
四、市場動態(tài)
第四節(jié)、廣州別墅市場消費需求特點調(diào)查研究
一、中國別墅市場需求特征總體
二、實用小戶型別墅具有較強市場吸引力
三、花都番禺兩區(qū)別墅較受消費者追捧
四、專業(yè)知名物業(yè)管理公司更受業(yè)主青睞
五、廣州別墅市場價格仍有上升間
第五節(jié)、廣州別墅市場發(fā)展的問題
一、廣州別墅市場發(fā)展的瓶頸
二、廣州別墅發(fā)存在的誤區(qū)
三、廣州別墅市場日漸平民消費
四、廣州別墅缺乏文化內(nèi)涵與品位
第六節(jié)、廣州別墅市場未來發(fā)展趨勢
一、廣州別墅市場未來發(fā)展勢頭強勁
二、未來別墅產(chǎn)品發(fā)展的四大趨勢
三、廣州別墅設(shè)計未來發(fā)展趨勢
第九章 2014-2016年廣州商業(yè)地產(chǎn)市場
{dy}節(jié)、2014-2016年中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展
一、發(fā)模式
二、運行綜述
三、發(fā)展特征
四、市場動態(tài)
第二節(jié)、廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展綜述
一、廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點
二、廣州商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營模式
三、廣州商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展需注意的幾個方面
第三節(jié)、2014-2016年廣州商業(yè)地產(chǎn)市場
一、整體概述
二、市場運行
三、主要特點
四、發(fā)展動態(tài)
第四節(jié)、2014-2016年廣州商業(yè)地產(chǎn)細分的現(xiàn)狀及特點
一、商業(yè)街
二、建材超市
三、批發(fā)市場
四、購物中心
第五節(jié)、廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的對策建議及未來趨勢
一、廣州商業(yè)地產(chǎn)隱憂不容忽視
二、廣州商業(yè)地產(chǎn)市場健康發(fā)展的對策
三、廣州將大力扶持商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展
四、廣州商用地產(chǎn)仍然很大發(fā)展間
第十章 2014-2016年廣州寫字樓市場
{dy}節(jié)、2014-2016年中國寫字樓市場
一、整體概述
二、供應(yīng)狀況
三、成交
四、價格走勢
第二節(jié)、2014-2016年廣州寫字樓的發(fā)展綜述
一、廣州寫字樓市場發(fā)展
二、廣州寫字樓市場迅速升溫兩極分化
三、廣州寫字樓出現(xiàn)“圍城”現(xiàn)象
四、廣州寫字樓市場的影響因素
第三節(jié)、2014-2016年廣州寫字樓市場
一、整體概述
二、供應(yīng)狀況
三、成交
四、價格走勢
第四節(jié)、廣州寫字樓資
一、廣州二手寫字樓資火熱
二、廣州“限外”對寫字樓租資無礙
三、廣州寫字樓資回報率明顯
四、廣州各區(qū)域?qū)懽謽琴Y
第五節(jié)、資寫字樓的風險及建議
一、資寫字樓的三大風險
二、經(jīng)濟下滑背景下中國寫字樓市場資存在風險
三、資寫字樓需注意的問題
四、個人資寫字樓的八個要點
第十一章 2014-2016年廣州二手房市場
{dy}節(jié)、二手房的相關(guān)概述
一、二手房的概念及種類
二、二手房專有名詞的概念
三、二手房升值的特點
第二節(jié)、2014-2016年中國二手房市場綜述
一、整體概述
二、供應(yīng)情況
三、成交
四、市場動態(tài)
第三節(jié)、2014-2015年廣州二手房市場的發(fā)展
一、整體概述
二、供應(yīng)情況
三、成交
四、市場動態(tài)
第四節(jié)、2016年廣州二手房市場的發(fā)展
一、整體概述
二、供應(yīng)情況
三、成交
四、市場動態(tài)
第十二章 2014-2016年廣州房地產(chǎn)業(yè)重點企業(yè)
{dy}節(jié)、綠景控股股份有限公司
一、企業(yè)發(fā)展概況
二、經(jīng)營效益
三、業(yè)務(wù)經(jīng)營
四、財務(wù)狀況
五、未來前景展望
第二節(jié)、保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司
一、企業(yè)發(fā)展概況
二、經(jīng)營效益
三、業(yè)務(wù)經(jīng)營
四、財務(wù)狀況
五、未來前景展望
第三節(jié)、廣州粵泰集團股份有限公司
一、企業(yè)發(fā)展概況
二、經(jīng)營效益
三、業(yè)務(wù)經(jīng)營
四、財務(wù)狀況
五、未來前景展望
第四節(jié)、廣州珠江實業(yè)發(fā)股份有限公司
一、企業(yè)發(fā)展概況
二、經(jīng)營效益
三、業(yè)務(wù)經(jīng)營
四、財務(wù)狀況
五、未來前景展望
第十三章 2014-2016年廣州房地產(chǎn)市場競爭
{dy}節(jié)、2014-2016年廣州房地產(chǎn)市場的競爭概況
一、廣州房地產(chǎn)業(yè)進入比拼“利潤”的時代
二、廣州房地產(chǎn)發(fā)商展一輪土地爭奪戰(zhàn)
三、廣州房地產(chǎn)市場40%被前5名發(fā)商壟斷
四、廣州房地產(chǎn)企業(yè)競爭力不及深圳
第二節(jié)、2014-2016年廣州民營房地產(chǎn)企業(yè)競爭
一、廣州民營房地產(chǎn)企業(yè)的崛起
二、廣州民營房地產(chǎn)企業(yè)崛起的原因
三、廣州民營房地產(chǎn)企業(yè)存在的問題
四、廣州民營房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展對策
第三節(jié)、現(xiàn)代房地產(chǎn)企業(yè)競爭力評價體系
一、房地產(chǎn)競爭力全所包含的六大要素
二、房地產(chǎn)競爭能力六大要素在評價體系的權(quán)重
三、房地產(chǎn)企業(yè)競爭力體系關(guān)系
四、房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略能力子指標
第四節(jié)、房地產(chǎn)企業(yè)的競爭策略探討
一、中小房地產(chǎn)發(fā)企業(yè)的競爭戰(zhàn)略
二、房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的構(gòu)建及對策
三、房地產(chǎn)企業(yè)提升自身競爭力的具體措施
四、房地產(chǎn)企業(yè)提升資本競爭力的對策
第十四章 2014-2016年廣州房地產(chǎn)市場營銷
{dy}節(jié)、2014-2016年廣州房地產(chǎn)市場營銷戰(zhàn)略呈現(xiàn)的態(tài)勢
一、廣州房地產(chǎn)營銷面臨形勢
二、由廣告宣傳策略轉(zhuǎn)向市場營銷戰(zhàn)略
三、定價策略由步步升漲趨于穩(wěn)中微降的市場滲透價格
四、市場營銷競爭由樓盤相互攀比轉(zhuǎn)為文化戰(zhàn)
五、由單一品牌規(guī)劃轉(zhuǎn)化為具體的品牌復(fù)合zhanshu
第二節(jié)、廣州房地產(chǎn)企業(yè)的營銷策略
一、加強營銷道德建設(shè)
二、合理選擇目標市場科學定位
三、積極實施企業(yè)擴張實現(xiàn)規(guī)模化經(jīng)營
四、加強品牌管理實行品牌營銷
五、為客戶定制
六、展網(wǎng)絡(luò)營銷和體驗營銷
第三節(jié)、廣州房地產(chǎn)營銷體系建設(shè)
一、市場營銷環(huán)境
二、確立營銷戰(zhàn)略
三、制定營銷策略
四、管理營銷活動
第四節(jié)、房地產(chǎn)行業(yè)的營銷策略探討
一、房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷
二、房地產(chǎn)市場營銷價格策略
三、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷的策略選擇
四、形勢下房地產(chǎn)的服務(wù)式營銷
五、房地產(chǎn)低成本營銷策略
六、房地產(chǎn)項目的小眾營銷模式
第十五章 2014-2016年廣州房地產(chǎn)行業(yè)資
{dy}節(jié)、2014-2016年中國房地產(chǎn)行業(yè)資現(xiàn)狀
一、資市場規(guī)模
二、資增速較快
三、資吸引力
四、資特點
第二節(jié)、2014-2016年廣州房地產(chǎn)市場資現(xiàn)狀
一、資現(xiàn)狀
二、資增速
三、資特點
四、資動態(tài)
第三節(jié)、廣州房地產(chǎn)行業(yè)資機會
一、廣州房地產(chǎn)資熱點板塊
二、廣州優(yōu)質(zhì)商鋪值得資
三、廣州乙級寫字樓資回報率高
四、廣州豪宅資持續(xù)升溫正是好時機
第十六章 2014-2016年房地產(chǎn)行業(yè)rongzi
{dy}節(jié)、2014-2016年中國房地產(chǎn)行業(yè)的rongzi概況
一、中國房地產(chǎn)rongzi渠道現(xiàn)狀
二、中國房地產(chǎn)rongzi的模式
三、房地產(chǎn)上市公司主要以公司債方式募集資
四、信托創(chuàng)房地產(chǎn)直接rongzi模式
五、宏觀調(diào)控政策轉(zhuǎn)折下的房地產(chǎn)rongzi
第二節(jié)、房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場rongzi方式比較
一、資本市場rongzi方式比較
二、資本市場rongzi結(jié)構(gòu)
三、比較之后得出的結(jié)論
第三節(jié)、2014-2016年廣州房地產(chǎn)行業(yè)rongzi現(xiàn)狀
一、廣州房地產(chǎn)商rongzi渠道逐漸多元化發(fā)展
二、廣州房地產(chǎn)商紛紛邁出“境外”rongzi步伐
三、廣州房地產(chǎn)發(fā)商巨頭遭遇rongzi困難
四、廣州房企熱衷rongzi圖謀擴張
第四節(jié)、中國房地產(chǎn)rongzi存在的問題及對策
一、中國房地產(chǎn)企業(yè)rongzi存在的問題
二、中國房地產(chǎn)信托存在的主要問題
三、中國房地產(chǎn)企業(yè)rongzi對策
四、發(fā)展我國房地產(chǎn)rongzi渠道的對策和建議
第五節(jié)、房地產(chǎn)企業(yè)提升rongzi能力的對策建議
一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源rongzi能力
二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益rongzi能力
三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作rongzi能力
四、提高房地產(chǎn)企業(yè)負債rongzi能力
第十七章 2014-2016年廣州房地產(chǎn)行業(yè)政策背景
{dy}節(jié)、2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策
一、中央調(diào)控注重穩(wěn)定
二、限購政策基本放
三、長效機制突破前行
四、相關(guān)財政策
第二節(jié)、2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策
一、確立政策利好基調(diào)
二、不動產(chǎn)登記工作推進
三、相關(guān)財政策
第三節(jié)、2016中國房地產(chǎn)行業(yè)政策
一、gongjijindaikuan利率調(diào)整
二、完善費優(yōu)惠政策
三、daikuan首付進一步降低
第四節(jié)、2014-2016年廣州房地產(chǎn)市場的政策環(huán)境
一、政策環(huán)境綜述
二、住房限購政策
三、重要政策解讀
四、相關(guān)政策概述
第五節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)介紹
一、中華人民共和國土地管理法
二、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
三、招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
四、房地產(chǎn)發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得處理辦法
五、中華人民共和國物權(quán)法
六、中華人民共和國建筑法
七、物業(yè)管理條例
第六節(jié)、廣州房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹
一、廣州市房屋安全管理規(guī)定
二、廣州市限價商品住宅銷售管理辦法
三、廣州市商品房預(yù)售管理實施辦法
四、廣州市房屋租賃管理規(guī)定
五、廣東省廣州市基準地價
六、廣州市國有土地使用權(quán)基準地價調(diào)整公布規(guī)則
第十八章 廣州房地產(chǎn)市場前景趨勢
{dy}節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢
一、中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展
二、未來中國房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型
三、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測
四、中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望
第二節(jié)、廣州房地產(chǎn)行業(yè)的前景及趨勢
一、廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展機遇
二、廣州房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢
三、廣州房地產(chǎn)市場未來或?qū)⒊少Y客關(guān)注重點
四、廣州房地產(chǎn)市場未來的格局