小高層建筑一般是指樓層在6―9層內(nèi)的建筑物，由于造價(jià)成本低、工期短、技術(shù)成熟等優(yōu)點(diǎn)得到廣泛的應(yīng)用，下面就由鑫鼎建筑來(lái)講一講吧。

　　小高層建筑作為一種城市表性的集合住宅，與低層住宅相比，其對(duì)于土地的利用率更高，且其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成熟，技術(shù)條件成熟，設(shè)備需求適中。采用磚混結(jié)構(gòu)，所需要的建材來(lái)源廣泛，易制作，具有大量工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)化的優(yōu)勢(shì)。施工時(shí)間最多只需要一年左右，造價(jià)低，成本低，適合大量商業(yè)化推廣，成品樓進(jìn)行銷(xiāo)售時(shí)，對(duì)于普通消費(fèi)者的吸引力也很大。同時(shí)，由于小高層建筑與高層建筑相比，其設(shè)計(jì)中公攤面積少，不需要進(jìn)行相關(guān)的公共走道、電梯、高壓水泵等公共的設(shè)備投資，所以其住戶(hù)的物業(yè)費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)減少，整個(gè)建筑的xjb高。所以，目前我國(guó)的小高層住宅建筑占新建與已建城鎮(zhèn)住宅總量的80%以上。 

  小高層建筑物具有比較特殊的性質(zhì)，所以在具體的操作過(guò)程中，必須重點(diǎn)關(guān)注施工的要點(diǎn)與技術(shù)難點(diǎn)，及時(shí)的給出{gx}的解決方案，保證工程的質(zhì)量與工期，下面就由鑫鼎建筑來(lái)講一講吧。

焊接時(shí)，弟一層焊縫應(yīng)具有足夠的熔深，主焊縫或定位焊縫熔合良好。平焊時(shí)，弟一層焊縫應(yīng)先從中間引弧，再向兩端運(yùn)?。涣⒑笗r(shí)，應(yīng)先從中間向上方運(yùn)弧，再?gòu)南露讼蛑虚g運(yùn)弧。在以后各層焊縫焊接時(shí)，應(yīng)采用分層控溫施焊。

搭接接頭的焊縫厚度不應(yīng)小于鋼筋直徑的0.3倍，焊縫寬度應(yīng)不小于鋼筋直徑的0.7倍。

鋼筋負(fù)溫冷拉和冷彎質(zhì)量控制重點(diǎn)A、鋼筋冷拉溫度不應(yīng)低于-20℃，在負(fù)溫下冷拉后的鋼筋，應(yīng)逐根進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查，其表面不得有裂紋和局部頸縮。B、鋼筋加工設(shè)備、儀表和液壓工作系統(tǒng)油液應(yīng)根據(jù)環(huán)境溫度選用，并應(yīng)在使用溫度條件下進(jìn)行配套校驗(yàn)。C、在負(fù)溫條件下使用的鋼筋，施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)檢查，鋼筋在運(yùn)輸、卸料和加工過(guò)程中應(yīng)注意防止撞擊和刻痕，當(dāng)溫度低于-20℃時(shí)，不得對(duì)低合金Ⅱ、Ⅲ級(jí)鋼筋進(jìn)行冷彎操作，以免在鋼筋彎點(diǎn)處發(fā)生強(qiáng)化，造成鋼筋脆斷。

鋼筋直螺紋連接質(zhì)量控制重點(diǎn)鋼筋機(jī)械連接接頭的設(shè)計(jì)、應(yīng)用與驗(yàn)收，應(yīng)符合《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107的規(guī)定。用于機(jī)械連接的鋼筋應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土用鋼筋第2部分：熱軋帶肋鋼筋》GB1499.2及《鋼筋混凝土用余熱處理鋼筋》GB13014的規(guī)定。當(dāng)混凝土結(jié)構(gòu)中受力鋼筋接頭部位的溫度低于-10℃時(shí)，應(yīng)進(jìn)行專(zhuān)門(mén)實(shí)驗(yàn)。

 為確保小高層建筑施工的質(zhì)量控制的有效性，在具體的實(shí)踐過(guò)程中，應(yīng)密切聯(lián)系建筑工程的實(shí)際情況展開(kāi)多方面地分析研究，通過(guò)運(yùn)用合理、科學(xué)、正確的細(xì)節(jié)施工技術(shù)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)的施工操作，下面就由鑫鼎建筑來(lái)介紹一下吧。

混凝土工程

臨界受凍強(qiáng)度⑴冬期施工使用的混凝土、砂漿、漿料在受凍以前必須達(dá)到的極低強(qiáng)度。⑵ 普通混凝土采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥配制時(shí)，應(yīng)為設(shè)計(jì)的混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的30%。采用礦渣硅酸鹽水泥配制的混凝土，應(yīng)為設(shè)計(jì)的混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的 40%，但混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C10時(shí)，不得小于5.0MPa。當(dāng)施工需要提高混凝土強(qiáng)度等級(jí)時(shí)，應(yīng)按提高后的強(qiáng)度等級(jí)確定。⑶摻防凍劑的混凝土，當(dāng)室外極低氣溫不低于-15℃時(shí)不得小于4 MPa，當(dāng)室外極低氣溫不低于-25℃時(shí)不得小于5.0 MPa。

對(duì)砼的要求：

水泥的品種及強(qiáng)度等級(jí)、極小水泥用量、水膠比、骨料、外加劑（國(guó)家3C認(rèn)證）、坍落度、初凝時(shí)間、出罐溫度等

混凝土養(yǎng)護(hù)負(fù)溫養(yǎng)護(hù)法：在混凝土、砂漿、漿料中摻入防凍劑，施工時(shí)不加熱也不做蓄熱保溫養(yǎng)護(hù)，在負(fù)溫條件下能不斷硬化的施工方法。蓄熱法：利用原材料加熱及水泥水化熱的熱量,通過(guò)適當(dāng)保溫延緩冷卻,使混凝土、砂漿、漿料冷卻到0℃以前達(dá)到預(yù)期要求強(qiáng)度的施工方法。綜合蓄熱法；暖棚法；電熱毯法：混凝土澆筑后，在混凝土表面或模板外面覆以柔性電熱毯，通電加熱養(yǎng)護(hù)混凝土。