小高層建筑物具有比較特殊的性質(zhì)，所以在具體的操作過程中，必須重點(diǎn)關(guān)注施工的要點(diǎn)與技術(shù)難點(diǎn)，及時(shí)的給出有效的解決方案，下面就由鑫鼎建筑來簡(jiǎn)單講一講吧。

影響小高層建筑施工管理的因素

對(duì)于建筑質(zhì)量的控制

建筑是百年大計(jì)，在進(jìn)行小高層建筑的質(zhì)量控制時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格把握“局部即全部”的原則。也就是說，把出現(xiàn)在單一面和局部的質(zhì)量問題，作為全局性問題來抓。對(duì)于每個(gè)住戶來說，小小一處失誤，就會(huì)給其整個(gè)生活帶來{bfb}的問題。所以在工程質(zhì)量控制上，應(yīng)從嚴(yán)、從細(xì)，在后期管理中，要從細(xì)、從硬，保障住戶利益。

在社會(huì)化大生產(chǎn)的大背景下，小高層建筑的施工與管理也應(yīng)秉持著與時(shí)俱進(jìn)的態(tài)度。在施工管理過程中，應(yīng)保證人事上的合理安排，技術(shù)上的從嚴(yán)過硬，想要建筑小高層就關(guān)注鑫鼎建筑吧。

1. 成本管理

對(duì)于小高層可能產(chǎn)生的各項(xiàng)施工成本，要進(jìn)行多方面的調(diào)節(jié)、監(jiān)督與限制。訂立樶高限，把各項(xiàng)費(fèi)用控制在計(jì)劃成本內(nèi)。對(duì)于成本外的開銷要實(shí)行分級(jí)簽字制，保證資金的有效使用。小高層建筑施工中，項(xiàng)目經(jīng)理是掌控成本控制的弟一責(zé)任人，對(duì)于小高層建筑施工的整體成本管理效率負(fù)有直接責(zé)任。

2. 安全管理

小高層安全管理應(yīng)進(jìn)行安全責(zé)任書的簽訂。保證安全管理落實(shí)到人、分管到位。也就是要確保每級(jí)的安全管理責(zé)任人與班組都要有相應(yīng)的安全管理任務(wù)，并對(duì)任務(wù)進(jìn)行獎(jiǎng)罰分明的績(jī)效核。而在安全設(shè)施這一塊，就要以質(zhì)量過硬來進(jìn)行設(shè)備的采購(gòu)。要意識(shí)到，安全上的資本投入都是為了避免安全事故的大損失。特別是對(duì)于工程質(zhì)量有著關(guān)鍵性影響的部分，要進(jìn)行技術(shù)上的跟蹤與人事上的專門安排。以保證科學(xué)的管理與有效的監(jiān)控。

濟(jì)南鑫鼎建筑工程有限公司經(jīng)過長(zhǎng)期建筑施工后成立，具有國(guó)家建筑工程施工總承bao壹級(jí)資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承bao壹級(jí)資質(zhì)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承bao壹級(jí)資質(zhì)，市政公用工程總承bao資質(zhì)以及防水防腐保溫工程、起重設(shè)備安裝工程、環(huán)保工程等等專業(yè)承bao資質(zhì)。

變形縫防水施工

1、變形縫處混凝土結(jié)構(gòu)的厚度不應(yīng)小于300mm，采用中埋式止水帶中心線應(yīng)和變形縫中心線重合，止水帶不得穿孔或用鐵釘固定。

2、中埋式止水帶在轉(zhuǎn)角處宜采用直角專用配件，并應(yīng)做成圓弧形，轉(zhuǎn)角半徑不小于200mm。止水帶的接槎不得甩在轉(zhuǎn)角處，且應(yīng)留在邊墻較高部位，接頭宜采用熱壓焊。

3、止水帶宜采用專用鋼筋套或扁鋼固定，防止位移。

中埋式止水帶變形縫

專用止水帶鋼筋套

4、采用遇水膨脹止水條時(shí)，應(yīng)將止水條嵌固在縫表面預(yù)留槽內(nèi)。所選止水條應(yīng)具緩脹性能，其7d的膨脹率不宜大于最終膨脹率的60%。