北京圣運律師|房屋拆遷賠償|土地拆遷賠償|法律土地糾紛

湖南拆遷系列之：從本案看簽訂補償協(xié)議后如何維權(quán)

2010年1月劉先生等三人慕名找到拆遷律師王優(yōu)銀律師并請王律師為其維權(quán)，聽完三人陳述，王優(yōu)銀律師對案情有了初步了解。

  原來劉先生等三人均系湖南省常德市安鄉(xiāng)縣城郊農(nóng)民，前幾年家中部分人口在當?shù)卣畡訂T下農(nóng)轉(zhuǎn)非，變?yōu)槌擎?zhèn)居民。2008年因當?shù)刂攸c工程縣中醫(yī)院遷建，在拆遷工作組“日以繼夜動員”下在還沒明拆遷是怎么回事的情況下，就按當?shù)厍皫啄甑难a償標準簽訂了拆遷補償安置協(xié)議，當?shù)毓C機關(guān)隨后做出公證書。

  【律師釋法】

   拆遷維權(quán)因其專業(yè)性和特殊性，而且各種法律關(guān)系錯綜復(fù)雜，并非可照貓畫虎，作為專業(yè)拆遷律師雖經(jīng)數(shù)千起維權(quán)案件，但仍恪守一案一例、一案一議的原則，謹小慎微的制定辦案方略，方能在現(xiàn)有國情之下為被拆遷人爭取到拆遷補償利益化。此點并非普通百姓或非專業(yè)拆遷維權(quán)律師所能為。本案中被拆遷人在未聘請專業(yè)拆遷律師前花費數(shù)千訴訟費用，實則犯了一件注定對自己極端不利的“錯誤”，致使自己更加被動。

   拆遷律師介入后，通過行政復(fù)議與行政訴訟的方式，僅用五十元的訴訟費就扭轉(zhuǎn)局勢，其中自含深義。

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圣運拆遷律師團在業(yè)務(wù)的快速發(fā)展中以“兩個重視”為長久堅持的信條。一方面，圣運拆遷律師團重視公益，下設(shè)圣運公益法律援助與研究中心，無償為社會弱勢群體提供法律援助。中心一經(jīng)建立，即公益理了湖北武漢自制火炮強拆的農(nóng)民楊友德案，以及涉及全國各省自治區(qū)范圍的政府年度拆遷計劃信息公開案；北京圣運律師事務(wù)所與南方都市報合作舉辦的《集體土地征收與補償條例》立法研討會，邀請國內(nèi)專家學者共同向提交立法草案，公平補償、增加農(nóng)民收益等多項建議被采納，直接造福億萬農(nóng)民。另一方面，圣運拆遷律師團重視人才，律師團成員多畢業(yè)于北大、人大、政法大學等法學院校，團隊重視人才的引進與引進人才后的培養(yǎng)，每周開展案例研討，充分發(fā)揮團隊辦案力量，并進行團隊培訓、素質(zhì)拓展，力求團隊成員專業(yè)素養(yǎng)、團隊合作精神、團隊文化的提高。

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王優(yōu)銀律師

圣運律師事務(wù)所主任，中國傳媒大學法學兼職教授、研究生導(dǎo)師，拆遷業(yè)務(wù)部首席大律師，近二十年法律fu務(wù)經(jīng)驗，行政法實務(wù)專家。因在拆遷領(lǐng)域的突出貢獻，多次被中央電視臺新聞頻道、財經(jīng)頻道、人民日報、法制日報、人民政協(xié)報、南方都市報、財新網(wǎng)、香港有線電視臺、亞洲周刊、英國BBC電臺等數(shù)百家中外媒體采訪報道?！吨袊蓭煛冯s志、《中國律師網(wǎng)》特邀評論員，《視頻》特邀評論員，參與立法活動，為多個行政立法活動提供建議和意見。 榮獲“2013年度中國sd影響力律師”、“2015年度最受媒體歡迎律師”等稱號。