沉降觀測點應有良好的通視條件

　　觀測點的布置，應按能全面查明建筑物和構筑物基礎沉降的要求，由設計單位根據(jù)地基的工程地質(zhì)資料及建筑結構的特點確定。

　　磚墻承重的各觀測點，一般可沿墻的長度每隔8～12m設置一個，并應設置在建筑物上。當建筑物的寬度大于15m時，內(nèi)墻也應在適當位置設觀測點。

　　框架式結構的建筑物，應在每一個樁基或部分樁基上安設觀測點。具有浮筏基礎或箱式基礎的高層建筑，觀測點應沿縱、橫軸和基礎（或接近基礎的結構部分）周邊設置。新建與原有建筑物的連接處兩邊，都應設置觀測點。煙囪、水塔、油罐及其他類似的構筑物的觀測點，應沿周邊對稱設置。

　　沉降觀測點具體布置位置，應由設計單位負責確定。對設計未作規(guī)定而按有關規(guī)定需作沉降觀測的建筑或構筑物，其沉降觀測點布置位置則由施工企業(yè)技術部門負責確定。

　　沉降觀測點平面布置圖的比例一般為1：100至1：500。所有觀測點應有編號，以便觀測記錄。

在工業(yè)與民用建筑中，為了掌握建筑物的沉降情況，及時發(fā)現(xiàn)對建筑物不利的下沉現(xiàn)象，以便采取措施，保證建筑物安全使用，同時也為今后合理設計提供資料，因此，在建筑物施工過程中和投產(chǎn)使用后，必須進行沉降觀測。

沉降觀測一般應用在：重要的工業(yè)與民用建筑物、20層以上的高層建筑、體型復雜的14層以上的高層建筑物、對地基變形有特殊要求的建筑物、位于地質(zhì)條件比較復雜地區(qū)的建筑物、因地基變形或局部失穩(wěn)而使結構產(chǎn)生裂縫或破損需研究處理的建筑物、因地質(zhì)條件、基礎(樁基)類型等特殊情況，設計單位確定的工程。

從事專業(yè)沉降觀測的單位應具備專業(yè)測量資質(zhì)和計量認證資格，同時擁有相應的測量儀器設備和工程技術人員，沉降觀測必須嚴格遵守相應的規(guī)范和規(guī)程，沉降觀測資料將作為工程竣工驗收的質(zhì)量保證資料之一。

　　沉降觀測水準基點（或稱水準點）在一般情況下，可以利用工程標高定位時使用的水準點作為沉降觀測水準基點。如水準點與觀測的距離過大，為保證觀測的精度，應在建筑物或構造物附近，另行埋設水準基點。

　　建筑物和構筑物沉降觀測的每一區(qū)域，必須有足夠數(shù)量的水準點，按《工程測量規(guī)范》（GB50026-93）規(guī)定并不得少于3個。水準點應慮{yj}使用，埋設堅固（不應埋設在道路、倉庫、河岸、新填土、將建設或堆料的地方以及受震動影響的范圍內(nèi)），與被觀測的建筑物和構筑物的間距為30～50m，水準點帽頭宜用銅或不銹鋼制成，如用普通鋼替，應注意防銹。水準點埋設須在基坑開挖前15天完成。

　　水準基點可按實際要求，采用深埋式和淺埋式兩種，但每一觀測區(qū)域內(nèi)，至少應設置一個深埋式水準點。