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新順個人房源出租溫馨提醒您：住宅套房、地下室、車庫車棚出租不能當倉庫出租房！

有關部門加強出租房整治，去年2月份，柯橋區(qū)在楊汛橋等鎮(zhèn)開展出租房整治試點工作。隨后，又在全區(qū)范圍內開展居住出租房專項整治，嚴禁地下室、車庫車棚出租，嚴禁用木板分間分租；有安全隱患拒不整改的，除了停租，房東還要受罰等。根據(jù)相關要求，各鎮(zhèn)（街道、開發(fā)區(qū)）和區(qū)相關部門嚴格對照居住出租房消防安全“四個嚴禁”和“四個要求”的標準開展整治，給整個區(qū)的出租房，都帶上了“緊箍咒”。

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新順個人房源出租:房屋租賃合同的審查要點,建議收藏！

對房屋租賃合同審查中應注意,審查要點:對出租主體的審查有這些注意事項：如果出租人非產(chǎn)權人，而是承租后再轉租，還應審核產(chǎn)權人書面同意出租人轉租的文件（如屬多次轉租，應逐次審核前手出租人同意轉租的文件直至產(chǎn)權人），相關文件應作為合同附件。

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新順個人房源出租:房屋租賃合同的審查要點,建議收藏！

房屋租賃合同涉及的法律關系、法律問題較為復雜，合同履行中容易發(fā)生爭議和糾紛，風險相對較大。新順個人房源出租基于自己的法律實務經(jīng)驗，對房屋租賃合同審查中應注意的問題予以介紹。審查要點:對出租主體的審查.對出租主體的審查，除審核出租人的主體資格外，還應審查出租人是否有權出租標的物，可以查驗對方房地產(chǎn)權利證書或者其他有效證明文件（房地產(chǎn)證、房屋所有權證、國有土地使用權證等能夠證明權利合法來源的其他有效證明文件）。

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