房地產(chǎn)開資質(zhì)在哪 銀川勞分包資質(zhì)哪家好 寧夏筑源建筑工程有限公司
房地產(chǎn)開商資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 開商的開資質(zhì)分這么幾種：級、二級、三級、四級、暫定。 開商的資質(zhì)往往與開商的資金實(shí)力（注冊資金）、開項(xiàng)目能力有直接的關(guān)系，根據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》來執(zhí)行。 各資質(zhì)等級企業(yè)的件如下： （）級資質(zhì)： 1．注冊資本不低于5000萬元； 2．從事房地產(chǎn)開經(jīng)營5年以； 3．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開投資額； 4．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％； 5．年房屋建筑施工面積15萬平方米以，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開投資額； 6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理員不少于40，其中具有中級以職稱的管理員不少于20，持有資格證書的專職計(jì)員不少于4； 7．工程技術(shù)、財(cái)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)負(fù)責(zé)具有相應(yīng)專業(yè)中級以職稱； 8．具有完善的質(zhì)量保證系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 9．未生過重大工程質(zhì)量事故 （二）二級資質(zhì)： 1．注冊資本不低于2000萬元； 2．從事房地產(chǎn)開經(jīng)營3年以； 3．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開投資額； 4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％； 5．年房屋建筑施工面積10萬平方米以，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開投資額； 6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理員不少于20，其中具有中級以職稱的管理員不少于10，持有資格證書的專職計(jì)員不少于3； 7．工程技術(shù)、財(cái)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)負(fù)責(zé)具有相應(yīng)專業(yè)中級以職稱； 8．具有完善的質(zhì)量保證系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度
(四)近3年內(nèi)無以下違法違規(guī)行為： 1.超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開經(jīng)營，情節(jié)嚴(yán)重的； 2.生囤積土地、擅自變更容積率、捂盤惜售、哄抬房價(jià)及其他違法開行為，情節(jié)嚴(yán)重，經(jīng)有關(guān)行政管部門查實(shí)的； 3.在開經(jīng)營過程中引影響穩(wěn)定的群投訴并經(jīng)核實(shí)負(fù)有要責(zé)任的； 4.其他應(yīng)被追究法律責(zé)任的嚴(yán)重違法開行為。 第十(級資質(zhì))級資質(zhì)等級件如下： ()以貨幣式實(shí)繳注冊資本不低于2億元； (二)開過3個(gè)以房地產(chǎn)開項(xiàng)目，獲得二級資質(zhì)3年以； (三)近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工60萬平方米以； (四)連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá){bfb}； (五)在建房屋建筑施工面積30萬平方米以； (六)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理員不少于40，其中具有中級以職稱的管理員不少于20，持有資格證書的專職計(jì)員不少于4； (七)工程技術(shù)、財(cái)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)負(fù)責(zé)具有相應(yīng)專業(yè)中級以職稱。 第十二(二級資質(zhì))二級資質(zhì)等級件如下： ()以貨幣式實(shí)繳注冊資本不低于1億元； (二)開過兩個(gè)以房地產(chǎn)開項(xiàng)目，獲得三級資質(zhì)2年以； (三)近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工20萬平方米以；
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