北京房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理要求流程

苑佳俊是做房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請的，今天苑佳俊把辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的經(jīng)驗(yàn)分享出來。因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須的資質(zhì)證，在拿開發(fā)項(xiàng)目或者開發(fā)完后出售的時(shí)候，都是需要有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證才可以的，所以，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須要辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證。

辦理時(shí)間：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定，新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)，去當(dāng)?shù)胤抗芸妻k理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

辦理流程：登記備案。拿做營業(yè)執(zhí)照到建委的房管科去登記公司信息，并咨詢清楚需要的材料與人員專業(yè)。北京人員標(biāo)配，會(huì)計(jì)兩人，經(jīng)濟(jì)一人，統(tǒng)計(jì)一人，建筑工程一人，結(jié)構(gòu)一人，電氣一人，給排水或者暖通一人。

配人員，這里所說的配人員就是指找證，因?yàn)楹芏嗥髽I(yè)不可能全部滿足這些專業(yè)，所以得在外面找人員，可以直接搜苑佳俊。當(dāng)然，直這樣不僅省事，還不用擔(dān)心會(huì)找到用不上的證。

驗(yàn)證，證找齊后，帶上證與身份去房管科審核證，審核通過的會(huì)蓋上房管科的行政公章。

制作材料，包括承諾書、資質(zhì)申請書、法人與各部門的任職文件、公司章程、人員勞動(dòng)合同等等。另外，外地人員還需要辦理在北京的居住卡。

網(wǎng)上填報(bào)，首先是業(yè)務(wù)申請，選擇企業(yè)資質(zhì)新設(shè)立，然后按照要求填寫并上報(bào)就行。

受理，帶著制作好后的材料到房管科去審核，有問題的地方會(huì)要求修改。然后需要將材料裝訂成冊交給房管科，并回執(zhí)一份受理通知書。

網(wǎng)上公示，材料受理完成后就等網(wǎng)上公示了，一般二十個(gè)工作日內(nèi)公示，有的區(qū)就幾天就公示。

領(lǐng)取證，網(wǎng)上公示后，并不是馬上就能拿到資質(zhì)證，需要等幾天，資質(zhì)證才能制作出來，具體可以咨詢苑佳俊。