第1章：中國產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)環(huán)境與建設(shè)現(xiàn)狀分析

1.1 產(chǎn)業(yè)新城相關(guān)概念解析

1.1.1 產(chǎn)業(yè)新城與相關(guān)概念辨析

（1）產(chǎn)業(yè)新城與開發(fā)區(qū)概念辨析

（2）產(chǎn)業(yè)新城與產(chǎn)業(yè)園概念辨析

1.1.2 產(chǎn)業(yè)新城生命力體系分析

1.1.3 產(chǎn)業(yè)新城形成路徑分析

1.2 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)政策環(huán)境分析

1.2.1 國務(wù)院“城鎮(zhèn)化”背景下產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)機(jī)遇分析

1.2.2 “十四五”區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃

1.2.3 “十四五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃分析

1.2.4 2017-2023年土地政策分析

1.3 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

1.3.1 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)與GDP增長的相關(guān)性

1.3.2 固定資產(chǎn)投資變動(dòng)軌跡分析

1.3.3 國家宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境預(yù)警

1.4 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)用地狀況分析

1.4.1 全國土地利用總體狀況

1.4.2 全國土地市場基本狀況

1.4.3 不同類型用地價(jià)格分析

（1）不同類型用地價(jià)格水平分析

（2）不同類型用地區(qū)域價(jià)格變化趨勢分析

（3）不同類型用地價(jià)格變化趨勢

1.4.4 2023年土地市場形勢預(yù)測

1.5 國內(nèi)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

1.5.1 國內(nèi)重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)分析

1.5.2 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群現(xiàn)狀分析

1.5.3 區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析

1.5.4 區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移趨勢分析

1.5.5 重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)生命周期分析

1.6 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目投資與建設(shè)分析

1.6.1 產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目投資規(guī)模分析

1.6.2 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)項(xiàng)目分布

1.6.3 產(chǎn)業(yè)新城在建項(xiàng)目概況

1.6.4 重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)新城擬建項(xiàng)目概況

第2章：中國產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)投融資與招商引資分析

2.1 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)資金供求關(guān)系分析

2.1.1 新城建設(shè)資金需求結(jié)構(gòu)

（1）土地一級(jí)開發(fā)過程資金需求分析

（2）新城二級(jí)開發(fā)過程資金需求分析

（3）公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)資金需求

2.1.2 新城建設(shè)資金供給機(jī)會(huì)

（1）財(cái)政劃撥供給機(jī)會(huì)分析

（2）開發(fā)性金融供給機(jī)會(huì)分析

（3）商業(yè)性金融供給機(jī)會(huì)分析

2.2 國內(nèi)新城開發(fā)融資規(guī)劃分析

2.2.1 新城融資規(guī)劃模型

2.2.2 新城建設(shè)融資路徑分析

（1）公共服務(wù)領(lǐng)域融資路徑

（2）市場化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資路徑

（3）新城建設(shè)融資支撐體系建設(shè)建議

2.3 產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)融資模式及優(yōu)化

2.3.1 產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)特點(diǎn)分析

2.3.2 產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)主要融資模式

（1）債務(wù)式融資模式分析

（2）證券化融資模式分析

（3）基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)投資基金模式

2.3.3 不同融資模式對比分析

2.3.4 產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)融資模式優(yōu)化

（1）產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)項(xiàng)目生命周期分析

（2）產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)組合融資模式分析

（3）產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)的融資風(fēng)險(xiǎn)防范

2.3.5 產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)項(xiàng)目融資建議

2.4 產(chǎn)業(yè)新城招商引資分析

2.4.1 產(chǎn)業(yè)新城招商引資現(xiàn)狀分析

2.4.2 產(chǎn)業(yè)新城招商引資模式分析

2.4.3 產(chǎn)業(yè)新城招商引資風(fēng)險(xiǎn)分析

2.4.4 產(chǎn)業(yè)新城招商引資趨勢分析

第3章：國際產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展模式及典型案例分析

3.1 國際產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)發(fā)展歷程

3.2 國際產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀

3.3 國際產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)主要模式

3.4 典型產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)經(jīng)驗(yàn)借鑒

3.4.1 日本筑波科學(xué)城建設(shè)案例

（1）筑波科學(xué)城發(fā)展簡況

（2）筑波科學(xué)城建設(shè)背景

（3）筑波科學(xué)城形成條件

（4）筑波科學(xué)城建設(shè)目標(biāo)

（5）筑波科學(xué)城規(guī)劃方案

（6）筑波科學(xué)城存在的問題

3.4.2 美國爾灣市建設(shè)案例

（1）美國爾灣市發(fā)展簡況

（2）美國爾灣市建設(shè)背景

（3）美國爾灣市形成條件

（4）美國爾灣市規(guī)劃方案

3.4.3 印度班加羅爾軟件園建設(shè)案例

（1）班加羅爾軟件園簡介

（2）班加羅爾軟件園發(fā)展歷程：

（3）班加羅爾軟件園發(fā)展現(xiàn)狀：

（4）班加羅爾軟件園形成條件：

3.4.4 愛爾蘭香農(nóng)開發(fā)區(qū)建設(shè)案例

（1）香農(nóng)開發(fā)區(qū)簡況

（2）香農(nóng)開發(fā)區(qū)發(fā)展歷程：

（3）香農(nóng)開發(fā)區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀

（4）香農(nóng)開發(fā)區(qū)形成條件

3.4.5 國際產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)經(jīng)驗(yàn)借鑒

（1）筑波與爾灣成功經(jīng)驗(yàn)借鑒

（2）班加羅爾與香農(nóng)成功經(jīng)驗(yàn)借鑒

第4章：國內(nèi)產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展模式及典型案例分析

4.1 產(chǎn)業(yè)新城投資開發(fā)模式分析

4.1.1 產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)的成功標(biāo)準(zhǔn)

4.1.2 產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)模式分析

（1）產(chǎn)業(yè)新城政府wq主導(dǎo)模式

（2）產(chǎn)業(yè)新城政企合作開發(fā)模式

4.1.3 2017-2023年產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)模式變化趨勢分析

（1）當(dāng)前產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)的困境

（2）當(dāng)前產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)的機(jī)遇

4.1.4 華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城模式分析

（1）華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)情況

（2）華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城經(jīng)典模式分析——PPP模式

（3）華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城模式升級(jí)分析

4.2 典型產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)案例分析

4.2.1 蘇州工業(yè)園區(qū)建設(shè)案例分析

（1）蘇州工業(yè)園區(qū)基本情況分析

（2）蘇州工業(yè)園區(qū)管理模式分析

（3）蘇州工業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)分析

4.2.2 上海浦東新區(qū)建設(shè)案例分析

（1）浦東新區(qū)基本情況分析

（2）浦東新區(qū)管理模式分析

（3）浦東新區(qū)成功經(jīng)驗(yàn)分析

4.2.3 天津?yàn)I海新區(qū)建設(shè)案例

（1）濱海新區(qū)基本情況分析

（2）濱海新區(qū)管理模式分析

（3）濱海新區(qū)成功經(jīng)驗(yàn)分析

4.2.4 固安工業(yè)園區(qū)建設(shè)案例

（1）工業(yè)園區(qū)基本情況分析

（2）工業(yè)園區(qū)管理模式分析

（3）工業(yè)園區(qū)成功經(jīng)驗(yàn)分析

4.3 產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)失敗案例分析

4.3.1 京津新城建設(shè)案例分析

（1）京津新城發(fā)展現(xiàn)狀分析

（2）京津新城失敗原因分析

4.3.2 北京市天通苑案例分析

（1）北京市天通苑發(fā)展現(xiàn)狀

（2）北京市天通苑失敗原因

4.3.3 嘉興特鋼新城建設(shè)案例分析

（1）新城項(xiàng)目基本情況分析

（2）產(chǎn)業(yè)新城空間策劃方案

（3）產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展目標(biāo)及現(xiàn)實(shí)差距

第5章：重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園及開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型可行性分析

5.1 產(chǎn)業(yè)園及開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型可行性指標(biāo)

5.1.1 園區(qū)生命周期

5.1.2 園區(qū)升級(jí)路徑

5.1.3 園區(qū)升級(jí)可行性指標(biāo)

5.2 中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)

5.2.1 園區(qū)三大核心能力分析

5.2.2 園區(qū)轉(zhuǎn)型條件分析

5.3 中國五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園

5.3.1 園區(qū)三大核心能力分析

5.3.2 園區(qū)轉(zhuǎn)型條件分析

5.4 松山湖高新產(chǎn)業(yè)園

5.4.1 園區(qū)三大核心能力分析

5.4.2 園區(qū)轉(zhuǎn)型條件分析

5.5 天安?廣州番禺節(jié)能科技園

5.5.1 園區(qū)三大核心能力分析

5.5.2 園區(qū)轉(zhuǎn)型條件分析

5.6 大廠潮白河工業(yè)區(qū)

5.6.1 園區(qū)三大核心能力分析

5.6.2 園區(qū)轉(zhuǎn)型條件分析

5.7 華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園

5.7.1 園區(qū)三大核心能力分析

5.7.2 園區(qū)轉(zhuǎn)型條件分析

5.8 蘇州工業(yè)園區(qū)

5.8.1 園區(qū)三大核心能力分析

5.8.2 園區(qū)轉(zhuǎn)型條件分析

5.9 武漢東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)

5.9.1 園區(qū)三大核心能力分析

5.9.2 園區(qū)轉(zhuǎn)型條件分析

5.10 大連生態(tài)科技創(chuàng)新城

5.10.1 園區(qū)三大核心能力分析

5.10.2 園區(qū)轉(zhuǎn)型條件分析

5.11 貴州凱里經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

5.11.1 園區(qū)三大核心能力分析

5.11.2 園區(qū)轉(zhuǎn)型條件分析

第6章：傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型策略

6.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的策略

6.2 南海高新園區(qū)轉(zhuǎn)型案例分析（工業(yè)園轉(zhuǎn)型）

6.2.1 珠三角地區(qū)園區(qū)環(huán)境分析

（1）珠三角地區(qū)園區(qū)分布格局

（2）珠三角地區(qū)園區(qū)擴(kuò)展趨勢

（3）珠三角地區(qū)園區(qū)數(shù)量規(guī)模

（4）珠三角核心灣區(qū)集聚趨勢

6.2.2 高度城市化地區(qū)園區(qū)發(fā)展趨勢

（1）鎮(zhèn)區(qū)園區(qū)化趨勢分析

（2）園區(qū)離散化趨勢分析

（3）園區(qū)升級(jí)化趨勢分析

6.2.3 產(chǎn)業(yè)園向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略

（1）產(chǎn)業(yè)園向產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展趨勢

（2）產(chǎn)業(yè)新城目標(biāo)與定位分析

（3）產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展策略分析

6.3 日照市北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型案例分析（開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型）

6.3.1 開發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的一般規(guī)律

6.3.2 日照市北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展優(yōu)勢

6.3.3 日照市北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)主要問題

（1）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)問題診斷

（2）城市建設(shè)問題診斷

（3）問題產(chǎn)生原因分析

6.3.4 市北開發(fā)區(qū)發(fā)展定位與目標(biāo)

6.3.5 開發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略

（1）開發(fā)區(qū)規(guī)劃功能結(jié)構(gòu)

（2）開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)空間布局

（3）開發(fā)區(qū)用地功能布局

（4）開發(fā)區(qū)分期建設(shè)指引

6.4 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)借鑒

6.4.1 南海高新園區(qū)轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)分析

6.4.2 日照市北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)分析

第7章：產(chǎn)業(yè)新城投資運(yùn)營商經(jīng)營狀況分析

7.1 華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司

7.1.1 企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

7.1.2 企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析

7.1.3 企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析

7.1.4 新城項(xiàng)目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析

7.2 北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司

7.2.1 企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

7.2.2 企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析

7.2.3 企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析

7.2.4 新城項(xiàng)目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析

7.3 武漢東湖高新集團(tuán)股份有限公司

7.3.1 企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

7.3.2 企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析

7.3.3 企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析

7.3.4 新城項(xiàng)目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析

7.4 華南城控股有限公司

7.4.1 企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

7.4.2 企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析

7.4.3 企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析

7.4.4 新城項(xiàng)目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析

7.5 上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司

7.5.1 企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

7.5.2 企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析

7.5.3 企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析

7.5.4 新城項(xiàng)目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析

7.6 北京聯(lián)東投資（集團(tuán)）有限公司

7.6.1 企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

7.6.2 企業(yè)經(jīng)營狀況分析

7.6.3 企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析

7.6.4 新城項(xiàng)目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析

7.7 五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司

7.7.1 企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

7.7.2 企業(yè)經(jīng)營狀況分析

7.7.3 企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析

7.7.4 新城項(xiàng)目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析

7.8 天安數(shù)碼城（集團(tuán)）有限公司

7.8.1 企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

7.8.2 企業(yè)經(jīng)營狀況分析

7.8.3 企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析

7.8.4 新城項(xiàng)目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析

7.9 億達(dá)集團(tuán)有限公司

7.9.1 企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

7.9.2 企業(yè)經(jīng)營狀況分析

7.9.3 企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析

7.9.4 新城項(xiàng)目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析

7.10 重慶高科集團(tuán)有限公司

7.10.1 企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

7.10.2 企業(yè)經(jīng)營狀況分析

7.10.3 企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析

7.10.4 新城項(xiàng)目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析

第8章：產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)區(qū)域發(fā)展?jié)摿Ψ治?/strong>