北京帶房地產(chǎn)四項備案公司轉(zhuǎn)讓價格和步驟   李軒潔 I89II744O94

目前北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司已經(jīng)停止注冊了，對于想要擴張和新開展業(yè)務(wù)的老板，只能考慮收購一家，干凈，賬目清晰的，或者無經(jīng)營的殼公司，來滿足發(fā)展需要.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在相關(guān)部門備案后，有秘鑰，網(wǎng)簽資格，可以從事二手房的租賃、買賣、一手房和二手房的代理業(yè)務(wù)?？梢灾码娮稍兾一蛘邅砉久嬲劊唤?jīng)典世紀(jì)—李軒潔。

現(xiàn)有北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司轉(zhuǎn)讓：（隨時配合變更）
公司名稱：北京****房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
注冊資金：500萬
注冊地點：海淀區(qū)
注冊時間：2018年
備案情況:帶四項備案(商品房銷售代理;存量房轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀(jì);房屋租賃經(jīng)紀(jì);其他經(jīng)紀(jì)服務(wù))
轉(zhuǎn)讓優(yōu)勢：公司干凈未經(jīng)營，帶備案證明，隨時可以變更，價格不高

北京房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓的流程主要包括以下幾個步驟：
1、確定轉(zhuǎn)讓方和受讓方：首先，需要確定轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份信息以及轉(zhuǎn)讓意向。
2、進行盡職調(diào)查：受讓方需要對轉(zhuǎn)讓方進行盡職調(diào)查，充分了解公司的基本情況、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、人員狀況等信息。
3、簽署協(xié)議：在雙方達成初步意向后，需要簽署正式的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
4、辦理審批手續(xù)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，需要辦理公司轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)，包括工商、稅務(wù)、銀行等相關(guān)部門的手續(xù)。
5、完成交易：在審批手續(xù)完成后，雙方完成交易，受讓方支付轉(zhuǎn)讓方相應(yīng)款項，轉(zhuǎn)讓方將公司所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。

辦理房地產(chǎn)四項備案的要求：
1、有房地產(chǎn)主體公司，經(jīng)營范圍包含“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)”等相關(guān)業(yè)務(wù);
2、有實際注冊地址，執(zhí)照注冊地址和備案地址需在一個地方，會上門核查;
3、有兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專職人員證，取得全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員證等;
4、公司無重大行政處罰和訴訟糾紛。

房地產(chǎn)四項備案流程：
1、提交備案材料：公司需將備案材料提交至北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會。
2、審核：市住建委將對提交的材料進行審核，如有不符合要求的情況，將通知公司進行整改。
3、備案完成：審核通過后，市住建委將頒發(fā)備案證書，公司方可正式開展項目開發(fā)。

房地產(chǎn)備案的意思是就是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進行的登記工作。由出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負責(zé)受理房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料，并進行審查，并對稅收員負責(zé)對房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料進行復(fù)查。規(guī)范房屋租賃備案登記工作，有利于提高工作效率，確保工作質(zhì)量。