第一章中國(guó)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)定義

一、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)定義

二、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)發(fā)展歷程

第二節(jié) 房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

一、國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析

二、國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)

三、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與行業(yè)的相關(guān)性分析

第三節(jié) 房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析

一、中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程發(fā)展歷程與特點(diǎn)分析

二、年以來(lái)城鎮(zhèn)化推進(jìn)政策匯總分析

三、新型城鎮(zhèn)化給行業(yè)帶來(lái)的影響與機(jī)會(huì)

第四節(jié) 房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析

一、中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策影響分析

（1）房地產(chǎn)政策對(duì)商品房供給的影響

（2）房地產(chǎn)政策對(duì)商品房需求的影響

（3）房地產(chǎn)政策對(duì)商品房供求平衡的影響

二、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

（1）房地產(chǎn)開發(fā)商數(shù)量規(guī)模分析

（2）房地產(chǎn)開發(fā)商投資規(guī)模分析

（3）房地產(chǎn)開發(fā)商土地購(gòu)置面積分析

三、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)規(guī)模分析

（1）中國(guó)商品房新開工面積分析

（2）中國(guó)商品房施工面積分析

（3）中國(guó)商品房竣工面積分析

四、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)銷售規(guī)模分析

（1）中國(guó)商品房銷售面積分析

（2）中國(guó)商品房銷售金額分析

1）競(jìng)爭(zhēng)與市場(chǎng)篇

第二章中國(guó)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)市場(chǎng)格局分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

一、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)市場(chǎng)主體分析

二、房地產(chǎn)策劃代理企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

三、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)經(jīng)營(yíng)績(jī)效分析

四、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

五、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)市場(chǎng)集中度分析

第二節(jié) 房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度分析

一、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)潛在進(jìn)入者的威脅分析

（1）房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)進(jìn)入壁壘分析

（2）房地產(chǎn)策劃代理現(xiàn)有守成者的反擊

二、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)替代品的威脅分析

三、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)買方議價(jià)能力分析

四、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)供應(yīng)商議價(jià)能力分析

五、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)分析

六、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度總結(jié)

第三節(jié) 房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

一、第一階梯隊(duì)市場(chǎng)份額與競(jìng)爭(zhēng)策略分析

（1）第一階梯隊(duì)企業(yè)市場(chǎng)份額分析

（2）第一階梯隊(duì)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

二、第二梯隊(duì)企業(yè)市場(chǎng)份額與競(jìng)爭(zhēng)策略分析

（1）第二梯隊(duì)企業(yè)市場(chǎng)份額分析

（2）第二梯隊(duì)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

三、第三梯隊(duì)企業(yè)市場(chǎng)份額與競(jìng)爭(zhēng)策略分析

（1）第三梯隊(duì)企業(yè)市場(chǎng)份額分析

（2）第三梯隊(duì)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

第三章中國(guó)房地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)市場(chǎng)規(guī)模與需求分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)流程與特征分析

一、房地產(chǎn)策劃的定義

二、房地產(chǎn)策劃的主要內(nèi)容

三、房地產(chǎn)策劃的本質(zhì)特征

四、房地產(chǎn)策劃的作用與意義

五、房地產(chǎn)策劃的業(yè)務(wù)流程

第二節(jié) 房地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)市場(chǎng)規(guī)模分析

一、房地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)收入分析

二、房地產(chǎn)策劃項(xiàng)目個(gè)數(shù)分析

三、房地產(chǎn)策劃建筑面積分析

四、房地產(chǎn)策劃物業(yè)類型分析

五、房地產(chǎn)策劃平均收費(fèi)分析

第三節(jié) 房地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)主要領(lǐng)域策劃策略分析

一、區(qū)域性開發(fā)策劃業(yè)務(wù)的策劃策略分析

（1）區(qū)域性開發(fā)的定義與特性

（2）區(qū)域開發(fā)定位的策略分析

（3）區(qū)域開發(fā)空間層面的策劃分析

（4）區(qū)域開發(fā)資源層面的策劃分析

（5）區(qū)域開發(fā)功能層面的策劃分析

（6）區(qū)域開發(fā)產(chǎn)業(yè)層面的策劃分析

（7）區(qū)域開發(fā)引擎層面的策劃分析

二、住區(qū)性定位策劃業(yè)務(wù)的策劃策略分析

（1）項(xiàng)目定位的策略與案例分析

（2）客戶定位的策略與案例分析

（3）空間定形的策略與案例分析

（4）產(chǎn)品創(chuàng)新的策略與案例分析

（5）戶型創(chuàng)新的策略與案例分析

（6）景觀營(yíng)造的策略與案例分析

（7）項(xiàng)目開發(fā)的策略與案例分析

三、商業(yè)地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)的策劃策略分析

（1）項(xiàng)目選址的策略與案例分析

（2）商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的定位策略分析

（3）業(yè)態(tài)組合的策略與案例分析

（4）場(chǎng)所營(yíng)造的策略與案例分析

第四節(jié) 房地產(chǎn)策劃細(xì)分市場(chǎng)需求與市場(chǎng)拓展策略

一、住宅地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)市場(chǎng)需求與拓展策略分析

（1）住宅地產(chǎn)策劃發(fā)展現(xiàn)狀與存在問題

（2）住宅地產(chǎn)策劃特征與市場(chǎng)拓展策略

（3）住宅地產(chǎn)策劃市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析

（4）住宅地產(chǎn)策劃市場(chǎng)發(fā)展前景分析

二、商業(yè)地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)市場(chǎng)需求與拓展策略分析

（1）商業(yè)地產(chǎn)策劃發(fā)展現(xiàn)狀與存在問題

（2）商業(yè)地產(chǎn)策劃特征與市場(chǎng)拓展策略

（3）商業(yè)地產(chǎn)策劃市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析

（4）商業(yè)地產(chǎn)策劃市場(chǎng)發(fā)展前景分析

第五節(jié) 房地產(chǎn)新型戰(zhàn)略策劃業(yè)務(wù)類型與吸引力分析

一、房地產(chǎn)新型戰(zhàn)略策劃業(yè)務(wù)類型分析

二、房地產(chǎn)新型戰(zhàn)略策劃業(yè)務(wù)吸引力分析

第四章中國(guó)房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)市場(chǎng)規(guī)模與需求分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的類型與特征分析

一、房地產(chǎn)代理的概念

二、房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)類型

第二節(jié) 手物業(yè)代理業(yè)務(wù)市場(chǎng)規(guī)模分析

一、手物業(yè)代理業(yè)務(wù)收入分析

二、手物業(yè)代理銷售面積分析

三、手物業(yè)代理項(xiàng)目?jī)?chǔ)備分析

四、手物業(yè)代理物業(yè)類型分析

第三節(jié) 手物業(yè)代理細(xì)分市場(chǎng)需求與市場(chǎng)拓展策略

一、商品住宅代理業(yè)務(wù)市場(chǎng)需求與拓展策略分析

（1）商品住宅代理市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀與存在問題

（2）商品住宅代理項(xiàng)目特征與市場(chǎng)拓展策略

（3）商品住宅代理項(xiàng)目市場(chǎng)規(guī)模分析

（4）商品住宅代理項(xiàng)目市場(chǎng)前景分析

二、商業(yè)地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)市場(chǎng)需求與拓展策略分析

（1）商業(yè)地產(chǎn)代理市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀與存在問題

（2）商業(yè)地產(chǎn)代理項(xiàng)目特征與市場(chǎng)拓展策略

（3）商業(yè)地產(chǎn)代理項(xiàng)目市場(chǎng)規(guī)模分析

（4）商業(yè)地產(chǎn)代理項(xiàng)目市場(chǎng)前景分析

第五章中國(guó)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)區(qū)域擴(kuò)張策略分析

第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)區(qū)域擴(kuò)張策略

一、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)區(qū)域擴(kuò)張版圖整體概覽

二、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)區(qū)域擴(kuò)張與深耕策略分析

第二節(jié) 華北地區(qū)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)分析

一、華北地區(qū)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

二、華北地區(qū)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)潛在市場(chǎng)容量

三、華北地區(qū)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)投資前景分析

第三節(jié) 東北地區(qū)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)分析

一、東北地區(qū)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

二、東北地區(qū)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)潛在市場(chǎng)容量

三、東北地區(qū)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)投資前景分析

第四節(jié) 華東地區(qū)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)分析

一、華東地區(qū)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

二、華東地區(qū)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)潛在市場(chǎng)容量

三、華東地區(qū)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)投資前景分析

第五節(jié) 華中地區(qū)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)分析

一、華中地區(qū)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

二、華中地區(qū)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)潛在市場(chǎng)容量

三、華中地區(qū)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)投資前景分析

第六節(jié) 華南地區(qū)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)分析

一、華南地區(qū)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

二、華南地區(qū)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)潛在市場(chǎng)容量

三、華南地區(qū)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)投資前景分析

第七節(jié) 西部地區(qū)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)分析

一、西部地區(qū)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

二、西部地區(qū)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)潛在市場(chǎng)容量

三、西部地區(qū)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)投資前景分析

第六章房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)發(fā)展路徑與戰(zhàn)略選擇

第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)傭金制度分析

一、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)主要傭金制度分析

二、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)傭金制度對(duì)比分析

三、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)費(fèi)率變化分析

四、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)zj傭金制度分析

第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)人力資源戰(zhàn)略分析

一、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)從業(yè)人員特征分析

二、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)員工流動(dòng)性分析

三、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)員工培訓(xùn)投入分析

四、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)人才結(jié)構(gòu)分析

五、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)人力資源戰(zhàn)略

第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)品牌建設(shè)戰(zhàn)略分析

一、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)品牌發(fā)展路徑分析

（1）房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)品牌發(fā)展路徑分析

（2）房地產(chǎn)策劃代理品牌與經(jīng)紀(jì)品牌融合

二、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)品牌建設(shè)現(xiàn)狀分析

三、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)區(qū)域品牌建設(shè)分析

四、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)企業(yè)品牌價(jià)值分析

（1）全國(guó)性策劃代理企業(yè)品牌價(jià)值分析

（2）區(qū)域性策劃代理企業(yè)品牌價(jià)值分析

五、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)品牌企業(yè)市場(chǎng)份額分析

（1）全國(guó)性策劃代理品牌企業(yè)市場(chǎng)份額分析

（2）區(qū)域性策劃代理品牌企業(yè)市場(chǎng)份額分析

（3）策劃代理品牌價(jià)值與市場(chǎng)份額的相關(guān)性

六、房地產(chǎn)策劃代理企業(yè)品牌價(jià)值矩陣分析

（1）房地產(chǎn)策劃代理企業(yè)價(jià)值優(yōu)勢(shì)區(qū)分析

（2）房地產(chǎn)策劃代理企業(yè)業(yè)績(jī)?cè)鏊賰?yōu)勢(shì)區(qū)分析

（3）房地產(chǎn)策劃代理企業(yè)品牌溢價(jià)優(yōu)勢(shì)區(qū)分析

（4）房地產(chǎn)策劃代理企業(yè)價(jià)值成長(zhǎng)區(qū)分析

七、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)品牌建設(shè)投入與策略分析

（1）房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)主要品牌建設(shè)渠道分析

（2）房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)品牌建設(shè)資金投入分析

（3）房地產(chǎn)策劃代理品牌企業(yè)品牌組合策略分析

第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略選擇分析

一、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)戰(zhàn)略選擇內(nèi)容分析

（1）房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)目標(biāo)客戶的選擇

（2）房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)物業(yè)類型的選擇

（3）房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)業(yè)務(wù)范圍的選擇

（4）房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)經(jīng)營(yíng)區(qū)域的選擇

（5）房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)成長(zhǎng)方式的選擇

二、不同定位房地產(chǎn)策劃代理企業(yè)的戰(zhàn)略選擇分析

（1）大型通才型房地產(chǎn)策劃代理企業(yè)戰(zhàn)略選擇

（2）型房地產(chǎn)策劃代理企業(yè)的戰(zhàn)略選擇

第七章房地產(chǎn)策劃代理hybg企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

第一節(jié) 仲量聯(lián)行（JLL）業(yè)務(wù)模式與發(fā)展戰(zhàn)略

一、企業(yè)概述

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

四、發(fā)展戰(zhàn)略分析

第二節(jié) 世邦魏理仕（CBRE）業(yè)務(wù)模式與發(fā)展戰(zhàn)略

一、企業(yè)概述

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

四、發(fā)展戰(zhàn)略分析

第三節(jié) 戴德梁行（DTZ）業(yè)務(wù)模式與發(fā)展戰(zhàn)略

一、企業(yè)概述

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

四、發(fā)展戰(zhàn)略分析

第四節(jié) 第一太平戴維斯（Savills）業(yè)務(wù)模式與發(fā)展戰(zhàn)略

一、企業(yè)概述

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

四、發(fā)展戰(zhàn)略分析

第五節(jié) 高力國(guó)際（Colliers）業(yè)務(wù)模式與發(fā)展戰(zhàn)略

一、企業(yè)概述

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

四、發(fā)展戰(zhàn)略分析

第八章中國(guó)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃

第一節(jié) 房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)盈利模式分析

一、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)主要利潤(rùn)來(lái)源分析

二、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)盈利水平變化分析

三、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)盈利模式趨勢(shì)分析

第二節(jié) 房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)發(fā)展空間預(yù)測(cè)

一、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)先行指標(biāo)確定

二、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)模型

三、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)分析

第三節(jié) 房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)會(huì)分析

一、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)投資特征分析

（1）房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)價(jià)值地位贏得認(rèn)可

（2）房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)上市地點(diǎn)回歸A股

（3）房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)戰(zhàn)略合作投資分析

二、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析

（1）房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)

（2）房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

（3）房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)人資風(fēng)險(xiǎn)

（4）房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)

三、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析

（1）不同級(jí)別城市未來(lái)市場(chǎng)需求與投資趨勢(shì)

（2）地級(jí)以上城市投資吸引力總評(píng)結(jié)果分析

（3）房地產(chǎn)策劃代理企業(yè)主要相關(guān)投資建議

圖表目錄

圖表1：房地產(chǎn)市場(chǎng)體系及房地產(chǎn)開發(fā)價(jià)值鏈

圖表2：我國(guó)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)的發(fā)展歷程的劃分（單位：億元，%）

圖表3：我國(guó)房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)的發(fā)展歷程

圖表4：2020-2025年我國(guó)GDP增速（單位：%）

圖表5：2020-2025年我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資在GDP中的比例（單位：%）

圖表6：我國(guó)城鎮(zhèn)化水平（單位：%）

圖表7：我國(guó)正處于城市化進(jìn)程加速階段（單位：%）

圖表8：2025年推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)的政策與重要事件

圖表9：2025-2031年全國(guó)新增城鎮(zhèn)人口住宅需求測(cè)算（單位：萬(wàn)人，平方米，萬(wàn)平米，%）

圖表10：2025-2031年全國(guó)新增城鎮(zhèn)人口住宅需求測(cè)算中假設(shè)參數(shù)一覽

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