廣州中祈地產(chǎn)番禺分公司----秉承“誠(chéng)信為本，fu務(wù)完善”為企業(yè)宗旨的中祈地產(chǎn)。為客戶提供專業(yè)化、系統(tǒng)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的二手房地產(chǎn)“”fu務(wù)，榮獲獎(jiǎng)項(xiàng)：中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷理企業(yè)品牌TOP10中國(guó)杰出企業(yè)中國(guó)10大房地產(chǎn)營(yíng)銷企業(yè)中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)經(jīng)紀(jì)企業(yè)憑借更強(qiáng)大的上市公司品牌優(yōu)勢(shì)，中祈地產(chǎn)將充分發(fā)揮“皇者本色”，不斷更新優(yōu)質(zhì)fu務(wù)的{zy1}理念，追求更高更強(qiáng)的企業(yè)目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)提供專業(yè)、超值fu務(wù)的承諾。

我們主營(yíng)小區(qū)：華南碧桂園二手房，華南碧桂園洋房，華南碧桂園別墅，華南碧桂園租房。歡迎隨時(shí)咨詢

住在小區(qū)里，你需要了解這些法律知識(shí)，不懂就吃大虧了

小區(qū)物業(yè)fu務(wù)一般bao含哪些內(nèi)容?

答：小區(qū)物業(yè)fu務(wù)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按照小區(qū)物業(yè)fu務(wù)合同的約定進(jìn)行。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條的規(guī)定，物業(yè)fu務(wù)指的是對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。

一般而言，物業(yè)fu務(wù)具體bao括綜合管理、房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理、公共秩序維護(hù)、保潔fu務(wù)、綠化管理、裝飾裝修管理fu務(wù)、停車管理fu務(wù)等內(nèi)容。

遠(yuǎn)離貧困，從買第壹套房開始！

第壹年按揭買房了，第二年就不會(huì)亂花，因?yàn)橄胫€款，第三年已經(jīng)養(yǎng)成好習(xí)慣，按時(shí)還貸。3年以后你會(huì)發(fā)現(xiàn)：身邊的朋友沒買房的，也不知道花哪里去了，遇到急事仍然兩手空空，家庭狀況岌岌可危！買了房子的人，也沒影響生活和家庭幸福，轉(zhuǎn)移了風(fēng)險(xiǎn) ---2017年：遠(yuǎn)離貧困，從第壹套房開始！

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年輕人買房應(yīng)當(dāng)如何選擇？

當(dāng)下的購(gòu)房者絕大部分都是年輕人，而作為新時(shí)的年輕人購(gòu)房思想一定是獨(dú)立新穎的。

但是還有一些原因是年輕人不得不慮的。那么究竟是哪些原因。

家庭原因

1、年輕人自住

年輕人喜歡登高望遠(yuǎn)，選擇樓層時(shí)，可以選擇比較高的樓層。

高層住宅有兩個(gè)優(yōu)勢(shì)，一是比低層住宅環(huán)境好；二是高層視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積極向上的心理。

2、老少同住

①老少同住，在選擇樓層時(shí)需要慮到老人的行動(dòng)和孩子的安全。

家中有老人，要慮老人的居住習(xí)慣，還要慮到發(fā)生緊急事件時(shí)，老人是否能最快下樓。

②家有小孩，要慮高層的安全性，公共區(qū)域的護(hù)欄是否結(jié)實(shí)，孩子能否爬上護(hù)欄并翻過去，都是需要慮的安全因素。

老人和孩子的情況綜合慮的話，選擇中下位置的樓層，比較靠譜。

自身的經(jīng)濟(jì)情況

樓層不一樣，價(jià)格不一樣。年輕人買房首先要慮自己的購(gòu)房預(yù)算，在自身經(jīng)濟(jì)預(yù)算允許的情況下，再選擇自己喜歡的樓層。

一般來說，底層和頂層的房?jī)r(jià)比中層房?jī)r(jià)便宜，對(duì)于經(jīng)濟(jì)剛剛起步的年輕一族，如果購(gòu)房資金比較緊張，可以選擇較低樓層或者頂層。

在選擇樓層時(shí)，要弄清楚自己買房的側(cè)核心，因?yàn)槊總€(gè)樓層都有優(yōu)缺點(diǎn)，開發(fā)商也會(huì)根據(jù)樓層的差異性在價(jià)格上做出調(diào)整。

對(duì)于先天不足的樓層，有時(shí)會(huì)適當(dāng)贈(zèng)送面積吸引購(gòu)房者購(gòu)買。大家在選擇樓層時(shí)不要盲目，前期應(yīng)多跟家族成員共同商議決定，并且對(duì)于各樓層的缺點(diǎn)也有心理準(zhǔn)備。黃金樓層固然好，但是在價(jià)格上也較高。

樓層的環(huán)境因素

1、噪音：不管住在高層還是底層，如果靠近噪聲源，如馬路、工廠等都會(huì)受到噪音污染的影響。但區(qū)別在于，低層噪聲源表現(xiàn)為震動(dòng)和聲音兩部分，大型車輛經(jīng)過的時(shí)候，能夠聽到聲音，還能感覺到震動(dòng)。住在高層，震動(dòng)會(huì)被減弱，震感不強(qiáng)，但聲音的噪音還是有的。

2、粉塵：人們?cè)絹碓疥P(guān)注空氣環(huán)境，空氣環(huán)境影響生活質(zhì)量。而在人們口中的“揚(yáng)灰層”即9-11層。其實(shí)是不存在的，因?yàn)镻M2.5的顆粒很小，隨著空氣氣流的流動(dòng)，PM2.5在空氣中混合的較為均勻。所以在高空和低空是不存在太大的差異的。

3、電梯：現(xiàn)在的新房大多是高層住宅，所以在選擇樓層的時(shí)候還要慮一下電梯的問題，假如電梯壞了、停電了怎么辦。還有如果遇到一些緊急的情況，是否可以順利下樓。

以上就是年輕人在買房選樓層時(shí)，要慮的因素。其實(shí)除了上述的幾個(gè)因素外還有其他許多的因素。各位購(gòu)房