玉山鎮(zhèn)位于昆山市境中部，吳淞江以北、婁江兩岸、太倉塘以南，東西長11公里，南北寬9．5公里，面積73．47平方公里，東與兵希、陸家鎮(zhèn)連接，西與正儀鎮(zhèn)為鄰，南與張浦鎮(zhèn)相連，北以城北、新鎮(zhèn)為界。玉山鎮(zhèn)是昆山市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化和商貿(mào)中心，是一個(gè)擁有深厚文化底蘊(yùn)的江南名鎮(zhèn)，又是一個(gè)具有悠久歷史的水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)，還是一個(gè)以發(fā)達(dá)的外向型經(jīng)濟(jì)與民營經(jīng)濟(jì)著稱的現(xiàn)化工商業(yè)重鎮(zhèn)。

昆山宏冠億企業(yè)管理有限公司位于昆山市玉山鎮(zhèn)日本工業(yè)園區(qū)玫瑰路88號(hào)，位置優(yōu)越，廠房面積大。

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昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

人力：2001年末戶籍人口為60萬人。全市擁有50000多名各類專業(yè)技術(shù)人才和20萬名較高素質(zhì)的技術(shù)工人，截至2002年9月底外來勞力約30萬人。全市常年開設(shè)各類人才市場和勞動(dòng)力市場。 教育：現(xiàn)有硅湖大學(xué)等高校3所，普通中學(xué)32所，職業(yè)中學(xué)3所。新設(shè)立了華東臺(tái)商子女學(xué)校。昆山大學(xué)園區(qū)正在建設(shè)中，臺(tái)灣明新科技大學(xué)已落戶區(qū)內(nèi)。

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廠房租賃合同：

租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，bao括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

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