第一章“房地產(chǎn)+金融”跨界投資轉(zhuǎn)型基本概述與時(shí)代背景

1.1 “房地產(chǎn)+金融”跨界投資轉(zhuǎn)型基本概述

1.1.1 “房地產(chǎn)+”跨界投資轉(zhuǎn)型的基本概述

（1）“房地產(chǎn)+”跨界投資轉(zhuǎn)型的概念及發(fā)展階段

（2）“房地產(chǎn)+”跨界投資轉(zhuǎn)型的投資結(jié)構(gòu)分析

（3）“房地產(chǎn)+”跨界投資轉(zhuǎn)型與輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型的比較

1.1.2 “房地產(chǎn)+金融”跨界投資轉(zhuǎn)型的概念界定

1.1.3 “房地產(chǎn)+金融”跨界投資轉(zhuǎn)型的發(fā)展階段

1.1.4 “房地產(chǎn)+金融”跨界投資轉(zhuǎn)型的核心特征

1.1.5 本報(bào)告的研究范圍及相關(guān)說明

1.2 “房地產(chǎn)+金融”跨界投資轉(zhuǎn)型時(shí)代大背景

1.2.1 “房地產(chǎn)+金融”跨界投資轉(zhuǎn)型政策背景分析

（1）中國房地產(chǎn)調(diào)控政策分析

（2）國企改革政策及對(duì)房地產(chǎn)跨界投資轉(zhuǎn)型的影響

（3）金融行業(yè)政策對(duì)房地產(chǎn)跨界投資轉(zhuǎn)型的影響

1.2.2 “房地產(chǎn)+金融”跨界投資轉(zhuǎn)型宏觀經(jīng)濟(jì)背景

（1）國際宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析

（2）中國宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析

1.2.3 “房地產(chǎn)+金融”跨界投資轉(zhuǎn)型社會(huì)背景分析

（1）中國城鎮(zhèn)化速度及對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響

（2）中國新增人口情況及對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響

（3）中國富裕階層投資結(jié)構(gòu)及對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響

1.2.4 “房地產(chǎn)+金融”跨界投資轉(zhuǎn)型技術(shù)背景分析

（1）萬物互聯(lián)時(shí)代到來

（2）一切皆為大數(shù)據(jù)

（3）網(wǎng)絡(luò)社交媒體技術(shù)快速發(fā)展

第二章中國土地供應(yīng)趨勢及房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景

2.1 中國土地供應(yīng)趨勢及價(jià)格走勢

2.1.1 中國土地市場供求分析

（1）批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)模與結(jié)構(gòu)分析

（2）國有建設(shè)用地實(shí)際供應(yīng)分析

（3）國有建設(shè)用地成交金額分析

2.1.2 一線城市土地市場供求分析

（1）一線城市土地市場供應(yīng)分析

（2）一線城市土地市場成交分析

2.1.3 主要二三線城市土地市場供求分析

（1）主要二三線城市土地供應(yīng)分析

（2）主要二三線城市土地成交分析

2.1.4 中國土地市場價(jià)格走勢分析

（1）中國各類土地市場價(jià)格總體走勢

（2）一線城市各類土地價(jià)格走勢分析

（3）主要二三線城市土地價(jià)格走勢

2.1.5 中國土地市場供應(yīng)趨勢預(yù)測

2.2 中國房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

2.2.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)投資規(guī)模分析

2.2.2 中國房地產(chǎn)行業(yè)資金來源結(jié)構(gòu)

2.3 中國房地產(chǎn)行業(yè)供需平衡分析

2.3.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)供給狀況分析

（1）房地產(chǎn)行業(yè)新開工面積分析

（2）房地產(chǎn)行業(yè)施工面積分析

（3）房地產(chǎn)行業(yè)竣工面積分析

2.3.2 中國房地產(chǎn)行業(yè)需求情況分析

2.3.3 中國房地產(chǎn)行業(yè)供需平衡分析

2.4 中國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營效益分析

2.4.1 中國新房及二手房價(jià)格走勢分析

（1）中國新房價(jià)格走勢分析

（2）中國二手房價(jià)格走勢分析

2.4.2 投資界地產(chǎn)板塊的估值分析

2.4.3 中國房地產(chǎn)行業(yè)盈利情況

2.5 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢及前景

2.5.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析

2.5.2 中國房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)存問題分析

2.5.3 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析

2.5.4 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

第三章中國金融行業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展前景分析

3.1 中國金融行業(yè)市場發(fā)展概述

3.1.1 金融行業(yè)相關(guān)概念界定

（1）金融的定義及特點(diǎn)

（2）金融行業(yè)的定義及分類

（3）傳統(tǒng)金融業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)金融的比較

3.1.2 金融行業(yè)的市場影響因素

3.2 中國金融市場運(yùn)行情況分析

3.2.1 中國貨幣投資市場運(yùn)行分析

3.2.2 中國有價(jià)證券市場運(yùn)行分析

（1）中國有價(jià)證券市場特征

（2）中國有價(jià)證券市場運(yùn)行情況

3.2.3 中國外匯市場運(yùn)行情況分析

3.2.4 中國黃金市場運(yùn)行情況分析

3.3 中國傳統(tǒng)金融行業(yè)市場發(fā)展?fàn)顩r

3.3.1 中國傳統(tǒng)金融行業(yè)市場結(jié)構(gòu)分析

3.3.2 中國商業(yè)銀行市場發(fā)展?fàn)顩r分析

（1）中國商業(yè)銀行市場發(fā)展概述

（2）中國商業(yè)銀行市場發(fā)展規(guī)模

（3）中國商業(yè)銀行經(jīng)營情況分析

（4）中國商業(yè)銀行競爭情況分析

（5）中國商業(yè)銀行市場發(fā)展前景

3.3.3 中國證券行業(yè)市場發(fā)展?fàn)顩r分析

（1）中國證券行業(yè)市場發(fā)展概述

（2）中國證券行業(yè)市場發(fā)展規(guī)模

（3）中國證券行業(yè)經(jīng)營情況分析

（4）中國證券行業(yè)競爭情況分析

（5）中國證券行業(yè)市場發(fā)展前景

3.3.4 中國保險(xiǎn)行業(yè)市場發(fā)展?fàn)顩r分析

（1）中國保險(xiǎn)行業(yè)市場發(fā)展概述

（2）中國保險(xiǎn)行業(yè)市場發(fā)展規(guī)模

（3）中國保險(xiǎn)行業(yè)經(jīng)營情況分析

（4）中國保險(xiǎn)行業(yè)競爭情況分析

（5）中國保險(xiǎn)行業(yè)市場發(fā)展前景

3.3.5 中國信托行業(yè)市場發(fā)展?fàn)顩r分析

（1）中國信托行業(yè)市場發(fā)展概述

（2）中國信托行業(yè)市場發(fā)展規(guī)模

（3）中國信托行業(yè)經(jīng)營情況分析

（4）中國信托行業(yè)競爭情況分析

（5）中國信托行業(yè)市場發(fā)展前景

3.3.6 中國金融租賃行業(yè)市場發(fā)展?fàn)顩r分析

（1）中國金融租賃行業(yè)市場發(fā)展概述

（2）中國金融租賃行業(yè)市場發(fā)展規(guī)模

（3）中國金融租賃行業(yè)經(jīng)營情況分析

（4）中國金融租賃行業(yè)競爭情況分析

（5）中國金融租賃行業(yè)市場發(fā)展前景

3.3.7 中國財(cái)務(wù)公司市場發(fā)展?fàn)顩r分析

（1）中國財(cái)務(wù)公司市場發(fā)展概述

（2）中國財(cái)務(wù)公司市場發(fā)展規(guī)模

（3）中國財(cái)務(wù)公司經(jīng)營情況分析

（4）中國財(cái)務(wù)公司競爭情況分析

（5）中國財(cái)務(wù)公司市場發(fā)展前景

3.3.8 中國擔(dān)保行業(yè)市場發(fā)展?fàn)顩r分析

（1）中國擔(dān)保行業(yè)市場發(fā)展概述

（2）中國擔(dān)保行業(yè)市場發(fā)展規(guī)模

（3）中國擔(dān)保行業(yè)經(jīng)營情況分析

（4）中國擔(dān)保行業(yè)競爭情況分析

（5）中國擔(dān)保行業(yè)市場發(fā)展前景

3.3.9 中國小額dk公司市場發(fā)展?fàn)顩r分析

（1）中國小額dk公司市場發(fā)展概述

（2）中國小額dk公司市場發(fā)展規(guī)模

（3）中國小額dk公司經(jīng)營情況分析

（4）中國小額dk公司競爭情況分析

（5）中國小額dk公司市場發(fā)展前景

3.4 中國互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)市場發(fā)展?fàn)顩r

3.4.1 中國互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)市場結(jié)構(gòu)分析

3.4.2 中國網(wǎng)絡(luò)銀行市場發(fā)展?fàn)顩r分析

（1）中國網(wǎng)絡(luò)銀行市場發(fā)展特點(diǎn)

（2）中國網(wǎng)絡(luò)銀行市場發(fā)展規(guī)模

（3）中國網(wǎng)絡(luò)銀行經(jīng)營狀況分析

（4）中國網(wǎng)絡(luò)銀行競爭狀況分析

（5）中國網(wǎng)絡(luò)銀行市場發(fā)展前景

3.4.3 中國互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r分析

（1）中國互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)市場發(fā)展特點(diǎn)

（2）中國互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)場發(fā)展規(guī)模

（3）中國互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)經(jīng)營狀況分析

（4）中國互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)競爭狀況分析

（5）中國互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)市場發(fā)展前景

3.4.4 中國互聯(lián)網(wǎng)證券市場發(fā)展?fàn)顩r分析

（1）中國互聯(lián)網(wǎng)證券市場發(fā)展特點(diǎn)

（2）中國互聯(lián)網(wǎng)證券市場發(fā)展規(guī)模

（3）中國互聯(lián)網(wǎng)證券經(jīng)營狀況分析

（4）中國互聯(lián)網(wǎng)證券競爭狀況分析

（5）中國互聯(lián)網(wǎng)證券市場發(fā)展前景

3.4.5 中國互聯(lián)網(wǎng)基金市場發(fā)展?fàn)顩r分析

（1）中國互聯(lián)網(wǎng)基金市場發(fā)展特點(diǎn)

（2）中國互聯(lián)網(wǎng)基金市場發(fā)展規(guī)模

（3）中國互聯(lián)網(wǎng)基金經(jīng)營狀況分析

（4）中國互聯(lián)網(wǎng)基金競爭狀況分析

（5）中國互聯(lián)網(wǎng)基金市場發(fā)展前景

3.4.6 中國P2Pwd市場發(fā)展?fàn)顩r分析

（1）中國P2Pwd市場發(fā)展特點(diǎn)

（2）中國P2Pwd市場發(fā)展規(guī)模

（3）中國P2Pwd經(jīng)營狀況分析

（4）中國P2Pwd競爭狀況分析

（5）中國P2Pwd市場發(fā)展前景

3.4.7 中國眾籌行業(yè)市場發(fā)展?fàn)顩r分析

（1）中國眾籌行業(yè)市場發(fā)展特點(diǎn)

（2）中國眾籌行業(yè)市場發(fā)展規(guī)模

（3）中國眾籌行業(yè)經(jīng)營狀況分析

（4）中國眾籌行業(yè)競爭狀況分析

（5）中國眾籌行業(yè)市場發(fā)展前景

第四章中國“房地產(chǎn)+金融”跨界投資現(xiàn)狀及發(fā)展模式

4.1 中國“房地產(chǎn)+金融”跨界投資轉(zhuǎn)型發(fā)展現(xiàn)狀

4.1.1 中國“房地產(chǎn)+金融”跨界投資規(guī)模分析

4.1.2 中國“房地產(chǎn)+金融”跨界投資的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)

4.1.3 中國“房地產(chǎn)+金融”跨界投資經(jīng)營狀況分析

（1）中國“房地產(chǎn)+金融”跨界投資收入規(guī)模分析

（2）中國“房地產(chǎn)+金融”跨界投資盈利情況分析

4.2 中國“房地產(chǎn)+金融”跨界投資商業(yè)模式分析

4.2.1 “房地產(chǎn)+金融”跨界投資轉(zhuǎn)型的價(jià)值鏈邏輯

（1）房地產(chǎn)公司傳統(tǒng)價(jià)值鏈分析

（2）新時(shí)期房地產(chǎn)價(jià)值鏈的變革

（3）房地產(chǎn)行業(yè)與金融行業(yè)的適應(yīng)性

（4）“房地產(chǎn)+金融”跨界投資的市場風(fēng)險(xiǎn)

4.2.2 中國“房地產(chǎn)+金融”的主要投資方式分析

4.2.3 “房地產(chǎn)+金融”跨界投資轉(zhuǎn)型的運(yùn)營模式分析

4.2.4 “房地產(chǎn)+金融”跨界投資轉(zhuǎn)型的盈利模式分析

4.2.5 “房地產(chǎn)+金融”跨界投資轉(zhuǎn)型的主要合作伙伴

4.2.6 中國房地產(chǎn)企業(yè)切入金融領(lǐng)域的核心競爭力分析

4.3 中國“房地產(chǎn)+金融”跨界投資轉(zhuǎn)型發(fā)展前景

4.3.1 中國“房地產(chǎn)+金融”跨界投資轉(zhuǎn)型的優(yōu)勢分析

4.3.2 中國“房地產(chǎn)+金融”跨界投資轉(zhuǎn)型面臨的問題

4.3.3 中國“房地產(chǎn)+金融”跨界投資轉(zhuǎn)型發(fā)展趨勢分析

4.3.4 中國“房地產(chǎn)+金融”跨界投資轉(zhuǎn)型發(fā)展前景預(yù)測

第五章中國“房地產(chǎn)+金融”跨界投資轉(zhuǎn)型規(guī)劃與建議

5.1 中國金融行業(yè)投融資現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢分析

5.1.1 中國傳統(tǒng)金融行業(yè)投融資現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢

（1）中國傳統(tǒng)金融行業(yè)投資特性分析

（2）中國傳統(tǒng)金融行業(yè)投資現(xiàn)狀與趨勢分析

（3）中國傳統(tǒng)金融行業(yè)融資現(xiàn)狀與趨勢分析

5.1.2 中國互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)投融資現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢

（1）中國互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)投資特性分析

（2）中國互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)投資現(xiàn)狀與趨勢分析

（3）中國互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)融資現(xiàn)狀與趨勢分析

5.2 “房地產(chǎn)+金融”跨界投資現(xiàn)狀與趨勢

5.2.1 中國“房地產(chǎn)+金融”跨界投資的主要方式

5.2.2 中國“房地產(chǎn)+金融“跨界投資的投資規(guī)模

5.2.3 中國“房地產(chǎn)+金融”跨界投資轉(zhuǎn)型重點(diǎn)事件

5.2.4 中國“房地產(chǎn)+金融”跨界投資發(fā)展前景分析

5.3 “房地產(chǎn)+金融”跨界投資的機(jī)會(huì)與建議

5.3.1 中國“房地產(chǎn)+金融”跨界投資轉(zhuǎn)型的市場機(jī)會(huì)分析

5.3.2 關(guān)于中國“房地產(chǎn)+金融”跨界投資的投資建議

第六章中國“房地產(chǎn)+金融”跨界投資領(lǐng)先企業(yè)分析（BY ）

6.1 “房地產(chǎn)+金融”跨界投資轉(zhuǎn)型領(lǐng)先企業(yè)總體分析

6.2 “房地產(chǎn)+金融”跨界投資轉(zhuǎn)型領(lǐng)先企業(yè)個(gè)案分析

6.2.1 深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司經(jīng)營狀況及跨界投資轉(zhuǎn)型分析

（1）企業(yè)基本信息概述

（2）企業(yè)股本結(jié)構(gòu)分析

（3）企業(yè)經(jīng)營狀況分析

（4）企業(yè)收入來源結(jié)構(gòu)分析

6.2.2 新湖中寶股份有限公司經(jīng)營狀況及跨界投資轉(zhuǎn)型分析

（1）企業(yè)基本信息概述

（2）企業(yè)股本結(jié)構(gòu)分析

（3）企業(yè)經(jīng)營狀況分析

（4）企業(yè)收入來源結(jié)構(gòu)分析

6.2.3 泛海控股股份有限公司經(jīng)營狀況及跨界投資轉(zhuǎn)型分析

（1）企業(yè)基本信息概述

（2）企業(yè)股本結(jié)構(gòu)分析

（3）企業(yè)經(jīng)營狀況分析

（4）企業(yè)收入來源結(jié)構(gòu)分析

6.2.4 泰禾集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營狀況及跨界投資轉(zhuǎn)型分析

（1）企業(yè)基本信息概述

（2）企業(yè)股本結(jié)構(gòu)分析

（3）企業(yè)經(jīng)營狀況分析

（4）企業(yè)收入來源結(jié)構(gòu)分析

6.2.5 中天城投集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營狀況及跨界投資轉(zhuǎn)型分析

（1）企業(yè)基本信息概述

（2）企業(yè)股本結(jié)構(gòu)分析

（3）企業(yè)經(jīng)營狀況分析

（4）企業(yè)收入來源結(jié)構(gòu)分析

6.2.6 南京高科股份有限公司經(jīng)營狀況及跨界投資轉(zhuǎn)型分析

（1）企業(yè)基本信息概述

（2）企業(yè)股本結(jié)構(gòu)分析

（3）企業(yè)經(jīng)營狀況分析

（4）企業(yè)收入來源結(jié)構(gòu)分析

圖表目錄

圖表：2016-2023年主要經(jīng)濟(jì)體宏觀經(jīng)濟(jì)金融指標(biāo)（單位：%）

圖表：2016-2023年國際宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)測（單位：%）

圖表：2016-2023年中國GDP及增速（單位：億元，%）

圖表：2016-2023年中國城鎮(zhèn)化率發(fā)展趨勢圖（單位：%）

圖表：中國新增人口發(fā)展趨勢圖（單位：萬人，%）

圖表：2016-2023年批準(zhǔn)國有建設(shè)用地走勢圖（單位：萬公頃）

圖表：2016-2023年中國批準(zhǔn)國有建設(shè)用地結(jié)構(gòu)（單位：%）

圖表：2016-2023年各類國有建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)模（單位：萬公頃）

圖表：2016-2023年各類國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)（單位：%）

圖表：2016-2023年國有建設(shè)用地出讓面積及成交價(jià)款情況（單位：萬公頃，%，億元）

圖表：2016-2023年一線城市土地供應(yīng)面積總量增加變化（單位：萬平方米，%）

圖表：2016-2023年中國土地出讓金TOP10（單位：萬平方米，億元，%）

圖表：2016-2023年一線城市土地推出土地結(jié)構(gòu)（單位：%）

圖表：2016-2023年一線城市土地成交土地建設(shè)用地面積增減變化（單位：萬平方米，%）

圖表：2016-2023年一線城市土地成交結(jié)構(gòu)變化（單位：%）

圖表：2016-2023年一線城市土地成交金額情況（單位：億元，%）

圖表： 2016-2023年25個(gè)二三線城市土地供應(yīng)面積總量增加變化情況（單位：萬平方米，%）

圖表：2016-2023年25個(gè)二三線城市土地供應(yīng)面積均值（單位：萬平方米）

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