<p>　　1、申請人具有本市城鎮(zhèn)常住，共同申請人具有本市城鎮(zhèn)常住持有本市證。</p>

<p>　　2、有穩(wěn)定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，單身居民低于3500元。</p>

<p>　　3、無房戶或人均住房建筑面積低于16平米。</p>

<p>　　4、申請人與共同申請人有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。</p>

<p>　　對新就業(yè)職工要求</p>

<p>　　1、申請人及共同申請人具有本市城鎮(zhèn)常住證。</p>

<p>　　2、申請人大中專及以上學(xué)歷，且畢業(yè)未滿6年。</p>

<p>　　3、申請人及共同申請人上年度人均月收入低于3000元，單身居民低于3500元。</p>

<p>　　4、申請人已與用人單位簽訂一年(含)以上期限的固定勞動(dòng)聘用合同，且正常繳納社?；蜃》拷稹?lt;/p>

<p>　　5、申請人和共同申請人在本市范圍內(nèi)無房且未承租公房。</p>

<p>　　屬于市、區(qū)政府引進(jìn)并納入“黃鶴英才計(jì)劃”的特殊專業(yè)人才，獲市級(jí)以上表彰的勞模、英模，榮立二等功以上的軍人的住房困難家庭和個(gè)人，不受收入和畢業(yè)年限限制。</p>

海南瓊海139公寓2602郭先生9659

很高興能為你解答問題，下面是我個(gè)人的一點(diǎn)看法</p>

<p>　　價(jià)格一般是便宜點(diǎn)的幾個(gè)平方200-400 好一點(diǎn)的地方貴點(diǎn)是400-800以上</p>

<p>　　如果大城市的話就是400-800起步，但是貴的話是800-1200左右</p>

<p>　　下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把</p>

<p>　　一、如果你想租房先大概的確定下方位</p>

<p>　　1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算</p>

<p>　　2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡栂?lt;/p>

<p>　　3、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去</p>

<p>　　4、說的天花亂墜的不要信，小心為妙</p>

<p>　　5、租房和有熟人的在一起，瓊海市公寓，也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)</p>

<p>　　6、把對方的劣勢看了說下，好有談價(jià)的籌碼</p>

<p>　　二、租房之前先看和分析</p>

<p>　　1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠(yuǎn)近，離市場遠(yuǎn)近。</p>

<p>　　2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了</p>

<p>　　3、不然到了下雨下雪的天很可能會(huì)滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱</p>

<p>　　4、進(jìn)了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用</p>

<p>　　5、水是包括上水和下水的 廚房 衛(wèi)生間 都要看看，電源的插頭。</p>

<p>　　6、如果家里有家電要看看好不好用 (這是在你看完房子以后真的決定租之前看的)</p>

<p>　　7、其實(shí)這些問題都是決定幫助砍價(jià)用的，我就是干租賃的</p>

<p>　　8、如果這些我說的已經(jīng)構(gòu)成了問題，在房租方面就要適當(dāng)?shù)淖尣健?lt;/p>

<p>　　當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢是房源真實(shí)有效，隨時(shí)看房，還免費(fèi)；劣勢是需要花錢）。</p>

<p>　　若是找便宜的，可以在城中村里找，去你想住地方的城中村，找廣告欄，瓊海市公寓老年度假，里面會(huì)有好多租房廣告，基本都是這個(gè)范圍的出租情況。然后就是打電話，實(shí)地看房，商談價(jià)格了。城中村的房子價(jià)格低，瓊海市公寓老年過冬，但存在一些問題。</p>

<p>　　安全問題。盡量找不是很偏僻的地方。</p>

<p>　　竊問題。這在城中村里是很常見的事情。</p>

<p>　　房子的向陽性、通風(fēng)性能、明暗問題還有一個(gè)千萬別忽略，就是信一定要看看</p>

<p>　　手機(jī)信（重點(diǎn)重復(fù)）</p>

<p>　　周圍的居民情況，噪聲高低</p>

<p>　　若是想找個(gè)小區(qū)房，那也是先了解附近有哪些小區(qū)，房均價(jià)是多少，然后方法同上。</p>

<p>　　總之，租房前一定要先看看租房攻略，注意上面可能遇到的問題，注意安全。</p>

<p>　　租到稱心如意的房子是真的難，租房要注意的坑數(shù)不勝數(shù)，</p>

<p>　　所以如果不想太麻煩，就多花點(diǎn)錢住公寓吧，選擇大的企業(yè)，安全和服務(wù)都有保障，廣州的話，肯定是you+，廣州有8處公寓，比較專業(yè)，我也是租房遇的坑太多了，you+除了貴點(diǎn)，其他都很好，精裝修，各種房型，公區(qū)有桌球，健身房，電影院，辦公區(qū)等等，租房的大多都是年輕人，氛圍特別好，平時(shí)也有很多活動(dòng)可以自愿參加。</p>